逾期完工且交付时测出甲醛超标 装修公司算违约吗?
至于装修后房屋内甲醛含量问题,虽然合同并未对此约定,但室内甲醛超标会影响居住人身体健康,是社会公众普遍接受的常识,即便合同未明确约定,装修公司仍应保证房屋内甲醛含量不超出国家标准。二、违约后应进行补救、赔偿损失。本案中,原被告对赔偿金额难以达成共识,起诉至法院,最终法院调解违约方进行补救、赔偿损失。实践...
民生调查丨低价装修轻松当房东?业主称:装修一年多没收到一分钱
如果房屋的装修进度已经过半,可考虑敦促该公司加快施工进度,协商以更优惠的价格继续履行装修合同,以减少损失;如果房屋的装修刚开始,可考虑另行委托第三方装修公司拆除相关设施,并且保留好相应的装修合同、付款记录、票据等证据,以便于后期起诉租房平台公司,要求其赔偿损失。待房屋恢复到原有状态后,业主可另行决定是出售还...
买新房却要“搭签”一份装修合同 律师:“双合同”涉嫌违法
“因为限价的原因,备案只能备这么高,哪怕少一块钱,合同都出不来。”这名置业顾问解释,现在买房确实要签两份合同,一份是备案过的网签合同,一份是精装修合同,包含中央空调、地暖等在内。“我们都是这么卖的,这就是合同的总价,只是分开算了而已,因为我们是精装修,赶上限价没办法把13万元的价格全部都算...
【普法宣传】100个法律常识及常用法律18条小知识
不能。19、权利人向义务人提出履行请求,可以导致诉讼时效中断吗?可以。20、不动产物权的权利人请求返还财产的,适用诉讼时效吗?不适用。21、请求支付抚养费的请求权适用诉讼时效吗?不适用。22、可以在合同约定一方放弃诉讼时效利益吗?当事人对诉讼时效利益的预先放弃无效。23、预告登记有什么用?预告登...
长沙女业主花26万装修7个月窗户都没封,连装修公司也不见了?
类似情况下,一定要走公账进行交易。本次事件中,收款方没做任何装修或者只做了少量工作就“跑路”,且金额较大,涉嫌合同诈骗刑事违法。许女士可以向公安机关报案。”刘研表示,许女士还可以向市场监管部门进行投诉,或者通过法院起诉的方式,来维护自身的权益。
问法热线丨周边有墓地开发商未告知,购房协议能解除吗?聚焦房产...
如果开发商坚持不退还差价,李女士可以采取诉讼方法解决问题(www.e993.com)2024年7月25日。针对开发商逾期办证问题,李女士在签订入住后720日内办理房产证后,又与开发商签订过同意整体项目建设完毕后再办理房产证的协议,在不违反相关法律法规的情况下该协定有效,李女士主张开发商逾期办证要求赔偿损失的诉求很难得到法院支持。问题3:购买了房子,...
实用!买房遇到纠纷怎么办?房观&法德东恒保驾护航,前50名免咨询费!
能退,但要看条件:(1)需要和当地房屋管理部门确定开发商五证是否齐全,如果五证不全可以协商或起诉合同无效并退房。(2)如果五证齐全,再看开发商合同是否有违约情况,比如逾期没有办理房屋产权登记等,如有违约可以协商或起诉解除合同并退房,同时主张违约金。
...教体局附楼开酒店遭毁约后败诉,教体局:市政府文件是“不可抗力”
“教服中心”则辩称,涉案租赁房屋由于移交国有资产管理部门导致无法交付,合同无法实际履行,双方签订的合同已经解除,请求驳回原告的诉讼请求。顺庆区法院审理后认为,南充市教体局不是本案适格被告,原告与被告“教服中心”签订的《租赁管理合同》及《补充协议》不应继续履行。2023年12月8日,顺庆区法院一审宣判称,驳回...
交了装修款后装修公司人去楼空,数十户业主房屋装修“烂尾”,警方...
“确实公司也转不动了!”7月22日,李某苹在接受红星新闻采访时表示,作为公司法定代表人,他没有回避问题,一直在积极处理此事。目前,已有业主向当地法院提起诉讼,还有业主报警求助,什邡公安经侦部门已介入此事。付装修款后不久装修停摆装修公司竟“人去楼空”...
装修没签合同“包工包料”说不清 业主和装修师傅相互起诉
根据法律规定,当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实,有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的,负有举证责任的当事人要承担不利后果。本案中,小王辩称装修方式系包工包料,张师傅予以否认,因小王未提供有力证据佐证,依法不予采信。鉴于双方合同的履行情况,结合司法鉴定评估意见,判决...