开发商开具的销售不动产统一发票能否证明房产证的办理?
购房者可以通过与开发商的沟通,了解房产证办理的具体流程和所需时间。同时,购房者也可以自行向当地的不动产登记机构咨询,以确保房产证的及时办理。总之,销售不动产统一发票是房产交易中的一个重要文件,但它并不能直接证明房产证的办理。购房者在关注发票的同时,更应关注房产证的办理情况,确保自己的合法权益得到充分...
农村不动产登记逾期怎么办?详解逾期办理及手续流程
可以向不动产登记部门提出催办、加快办理的到期要求,或者要求退还相关费用。3.律师咨询:如果与不动产登记部门的限内协商无果,可以寻求律师的江省帮助。律师可以帮助解析相关法律法规,提供专业意见,并进一步与不动产登记部门进行沟通,推动办理不动产证的进程。4.投诉举报:如果办理不动产证的逾期情况特别严重,可以向...
购买20年不见产权证又遭法拍,唐山远洋城商铺面临办证难
业主可以提起诉讼,要求开发商办证并赔偿损失那么,开发商不履约如何处理?远洋城的商铺被法院查封,业主该怎么办?北京圣运律师事务所创始人王有银律师认为,既然买卖双方已经约定了办证的时间,按照法律规定,双方应当按照90日的期限办理登记土地使用权变更和房屋所有权手续。按照《城市房地产开发经营管理条例》规定,办理房屋...
南昌高新:不尽快去办房产证 得赔九万违约金?
《民法典》第497条规定:提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利,该格式条款无效。高正尉律师认为,对购房者而言,他无法掌控房产证的办理速度,又怎么能承诺30天内办妥呢?退一步说,即便这一约定有效,如果未尽到通知义务,开发商也不能追究陈女士的责任。律师高正尉:开发...
“我们要办房产证,但是找不到产权单位了……”
未做房改售房,开发商已被吊销日前,家住林萃路10号院小区的居民李女士向“问北京”(北京新闻广播新闻热线65159063)反映,小区内的居民楼共有4个产权单位,1997年,她们从朝阳区胜古庄地区拆迁到林萃路10号院,现在除了他们这批60户左右的拆迁户之外,其他的居民都已经通过房改售房办理了房产证。
福州金山一小区业主:拆迁20年,房产证办不下来?
陈先生说,2010年,他们一家入住了位于福州金山桔园泰园小区13座205的安置房,当时,拆迁办的工作人员表示,产权证暂时办不了(www.e993.com)2024年8月12日。等到2019年,邻居告诉陈先生,拆迁办工作人员通知他可以办理产权证了,于是,陈先生就和邻居一起把材料提交给拆迁办。按照拆迁办的说法,办理安置房产权证的流程是拆迁户给拆迁办提供所需的材料...
一起来学法丨开发商拖延“办证”手续,购房者能要求其支付逾期违约...
开发商已经向购房者交付房屋,但迟迟没有将办理权属登记的材料报给房地产主管部门备案,导致购房者无法办理房产证。购房者可以要求支付逾期办证违约金吗?《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定:“由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的,除当事人...
房产证两年未办理?开发商这样回复……
近日的《交广帮忙》节目中,潍坊张先生反映他购买的潍坊富庭大第小区,已经交房两年多,但是一直办理不下房产证。张先生多次联系开发商无果,于是向12345热线等部门进行投诉,但始终没有解决问题。接到张先生反映的问题,记者随即联系了潍坊寒亭区富庭大第小区开发商潍坊诚达房地产有限公司,一位刘姓工作人员向记者...
购房几年了,开发商一直不给办房产证我们该怎么办?
遇到开发商不给办证的情况,首先我们应该找到开发商了解相关的情况,但是根据个人经验,开发商不能办证无非是由于以下的几点原因?首先项目竣工未通过,竣工验收未通过的话,开发商也是可以想办法提早交房的,只不过整体的竣工验收没有通过拿不到竣工报告,也就没办法进行后续的竣工测绘以及办证的流程。