红楼知乎:没交物业费不让使用电梯合理吗?
业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
业主拒交物业费被业委会起诉,法院直播间理清“糊涂账”
于是,业委会将拒绝交纳物业费的10余名业主诉至法院,要求他们支付拖欠的物业费。在法官的主持下,双方当事人围绕案件争议焦点逐一举证、质证、法庭调查、辩论及最后陈述。“业主不交纳物业费,物业公司便要求支付违约金合不合理?”“业主未取得房屋产权证,要交物业费吗?”“业主不交物业费,物业能断水断电吗?”当...
物业服务存在瑕疵,业主有权拒交物业费吗?
承办法官依法结合《民法典》第九百三十九条、第九百四十四条第一款的规定,向业主释明业主不能以物业服务存在局部瑕疵为由拒交物业费的法定理由,并指出对确系物业公司原因造成的权利损害,业主可通过侵权责任诉讼或其他合同违约诉讼进行合法维权,同时向物业公司指明物业服务中存在的问题,提出改善建议。一场庭审过后,双方均...
建设方称未出售的空置车位没使用,拒交物业费被起诉!法院判决:要给
9月29日,红星新闻记者从四川自贡市中级人民法院获悉,近日,该院二审开庭审理了自贡首例因未出售的空置车位物业费引发的物业服务合同纠纷并当庭宣判,依法支持某物业公司要求某建设方支付空置车位物业管理费的诉讼请求。承办法官介绍,该案源于某建设方与某物业公司对地下车位的管理服务费用问题产生争议。某物业公司要求建设...
物业或将“全面取消”?内行人透露:这6种情况可免交物业费!
虽然《民法典》规定业主在购买房产后应按时缴纳物业费,但在特定情况下,业主有权拒绝缴纳物业费。探讨六种情形,业主可以理直气壮地不交物业费,特别是在物业管理不善或缺乏合法资质时,业主的权利如何受到保护,以及物业管理中业主权益的重要性。通过对物业费相关法律规定的深入分析,旨在帮助业主更好地维护自身的...
物业公示判决书催收物业费,业主起诉其侵犯隐私权
物业起诉业主要求其交物业费胜诉,直接把一审判决书张贴到小区大门口,并发在微信群、朋友圈等,其中有业主姓名、家庭住址等个人隐私信息,并称“公示法院判决通缉无赖”(www.e993.com)2024年10月20日。业主以侵犯隐私权为由,把物业公司起诉到法院。9月19日,记者从岳阳湘阴法院获悉,该院判决物业公司公开道歉。物业公开一审判决书被业主起诉“物业...
邻居私改入户门 业主可以此拒交物业费吗
杨某应通过法律途径维护自身权利,而不应拒绝缴纳物业费。同时,物业公司在服务中存在对他人破坏房屋建筑公共部分的行为监督不到位、对业主反映问题反馈不及时等问题,法院酌情扣减物业公司10%的物业费,对物业公司要求杨某缴纳物业费的诉请,法院部分予以支持。判决后,双方均服判息诉。
小区大事|向物业投诉邻居未果,业主拒交物业费被起诉
杨某应通过法律途径维护自身权利,而不应拒绝缴纳物业费。同时,物业公司在服务中存在对他人破坏房屋建筑公共部分的行为监督不到位、对业主反映问题反馈不及时等问题,法院酌情扣减物业公司10%的物业费,对物业公司要求杨某缴纳物业费的诉请,法院部分予以支持。判决后,双方均服判息诉。
物业不给力?物业费还能不能拒交?
因此,物业服务费还是需要如约支付的。对于物业服务质量的问题,业主可以通过业主大会或业主委员会来解决。此外,如果物业公司服务态度差、措施不到位,业主应及时向业主委员会反映,或者与相关部门沟通,甚至可以通过法律途径起诉物业公司。那么,物业公司是否有权通过停水停电等手段来催缴物业费呢?答案同样是否定的。《民法典...
业主拒交物业费被起诉 法院直播间理清“糊涂账”
于是,业委会将拒绝交纳物业费的10余名业主诉至法院,要求他们支付拖欠的物业费。在法官的主持下,双方当事人围绕案件争议焦点逐一举证、质证、法庭调查、辩论及最后陈述。法院供图“业主不交纳物业费,物业公司便要求支付违约金合不合理?”“业主未取得房屋产权证,要交物业费吗?”“业主不交物业费,物业能断水断电...