买房时什么情况算恶意“跳单”?北京海淀法院以案说法

故周莉的行为不构成“恶意跳单”，某中介公司的诉讼请求于法无据，法院不予支持。法院最终判决驳回某中介公司的诉讼请求。法官：双方继续交易曾出现无法排除的障碍法官提及，《中华人民共和国民法典》第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出...

客户看房后找其他中介达成交易,是否属于“跳单”?

因原告怀疑二被告存在“跳单”行为,西安A中介公司追要佣金未果,遂将金某、罗某起诉至法院,要求金某、罗某支付原告佣金17万元。法院审理庭审中,罗某辩称因原告西安A中介公司工作人员业务不熟导致案涉房屋无法办理房屋交易手续,后其经朋友介绍认识了B中介公司,以原价格购买案涉房屋,其并非主动“跳单”,不...

买房“跳单”?法院判决买家支付中介2万元!

因原告怀疑二被告存在“跳单”行为,追要佣金未果,遂将金某、罗某起诉至法院,要求金某、罗某支付原告佣金17万元。法院审理在审理过程中,罗某表示因原告工作人员业务不熟导致案涉房屋无法办理房屋交易手续,其在朋友的介绍下找到了其他中介并以原价格购买案涉房屋,其并非主动“跳单”,不应向原告支付中介费。法院...

租客“跳单”与房东私下签租房合同,中介起诉要求支付佣金获支持

法院认为，虽然“未签订”中介合同，但是可以认定宋先生存在“跳单”行为。小张为宋先生介绍房源、带看房屋，宋先生最终与出租方签订了房屋租赁合同，小张与宋先生之间存在事实上的中介服务关系，宋先生避开小张私下与出租方交易的行为不符合诚信原则、公平原则，根据《民法典》第965条规定，委托人在接受中介人的服务后...

指责张杰谢娜“跳单”的中介被公司起诉,与公司发生纠纷

因此，H先生质疑张杰、谢娜此举是为避开大额中介费，私下联系房东购买该房源，而自己惨遭“跳单”。2023年4月4日，中国裁判文书网发布《上海雅銮房产经纪有限公司与上海思和资产经营管理中心（有限合伙）中介合同纠纷一审民事判决书》，法院认定谢娜、张杰购房不存在“跳单”行为。潇湘晨报综合爆料、维权通道：应用市场...

房产中介遭遇“跳单”后起诉客户,法院判决客户赔偿违约金7万元

所谓“跳单”又称“跳中介”,是在中介人向委托人提供中介服务后,委托人利用中介人提供的服务而甩开中介人私下与相对人订立合同,或者另行委托其他中介人与相对人订立合同的现象(www.e993.com)2024年11月19日。《民法典》第九百六十五条明确禁止“跳单”行为。原告中介公司诉称,2021年8月,被告黄某欲承租位于石景山区某写字楼房屋,由原告中介公司...

购房者同时找两家中介,属于“跳单”违约吗?

甲中介公司认为小美违背诚信原则,“跳过”己方公司与业主签订房屋买卖合同,拒不支付中介服务费,其行为构成违约,遂诉至法院。买家不属于“跳单”违约法院审理后认为,中介合同是一种诺成、有偿、不要式合同,当事人意思表示一致即可成立,但中介人收取报酬应当以中介人促成合同成立为前提。

南宁一购房者同时找两家中介购买同一房子被诉“跳单”

业主同时委托多家中介公司出售房屋,购房者通过甲中介公司安排看房,又通过乙中介公司达成交易,购房者的行为是否属于“跳单”?近日,广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院审结一起中介合同纠纷案,判决购房者向甲中介公司支付中介费1000元。2022年12月,鸣鸣找到甲中介公司,让其帮忙寻找合适的房源。甲中介公司根据鸣鸣的需求...

看房后换个中介成交,构成买房“跳单”吗?

卖方通常会委托多家中介机构同时挂房出售,如果买卖双方选择了在后提供服务的中介机构成交,那么先接触、先提供房源、先带看房的中介能否以被“跳单”起诉主张权利呢?近日,湖南省平江县人民法院审理了一起中介合同纠纷案。2022年12月,李某委托了A中介公司出售名下一套房屋,同时,还委托了多家中介公司挂房出售,中介...

看房后找别的中介买房是否属于“跳单”?|典型案例

据此,法院驳回了甲中介公司的诉讼请求。法官说法该案例参考了最高人民法院案例库1号指导性案例,有效促进中介服务市场健康发展,维护市场交易诚信,保护消费者合法权益。“跳单”又称“跳中介”,是指中介人向委托人提供中介服务后,委托人利用中介人提供的服务,私下与相对人订立合同的行为,或者另行委托其他中介人与相...