湛江赤坎区法院 小额诉讼“快车道” 跑出司法为民“加速度”
而物业公司与其余5位业主始终僵持不下。随后,该院对坚持不调解的案件适用小额诉讼程序快速审理,判令业主按照约定支付物业合同解除前拖欠的物业费。随后,赤坎法院和小区所在街道办公开示范判决。其余未交物业费的业主对纠纷中的法律关系有了更充分的认识,纷纷主动交纳物业费。这是赤坎法院通过“小额诉讼+示范裁判+多元...
关于物业服务合同纠纷的15个裁判规则
法院观点:本院经审查认为,案涉前期物业服务合同虽已自然终止,但在新的物业公司进场前,A物业公司于2018年10月至2019年5月31日之间仍继续为案涉项目提供物业服务,原审认定其与B公司之间存在事实物业服务关系,并无不当,物业服务企业可要求业主交纳相应的物业费。裁判要旨7:物业服务收费标准属...
今天,济南市中级人民法院发布“十大物业服务合同纠纷典型案件”
当前全市受理的物业服务合同纠纷案件仍以追索物业费、滞纳金为主,但因物业服务的开展涉及到建设单位、水电供应、电信消防等多个管理主体,物业服务合同的内容涉及物业的维护、公共秩序安全的维护等多个方面,加之广大业主对物业管理相关法律法规了解的欠缺,致使业主无法准确识别责任主体,抗辩理由多样化。4.物业公司胜诉率高...
酒麒麟·法治访谈丨10个关于物业服务纠纷的难题解答,业主必看!
业主仅以未享受或者是无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院则对业主的理由不予支持。”以及《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费,也就是说,业主享受...
谷阳法庭适用小额程序化解物业纠纷
上述案件标的额超过人民币37436元但在149744元以下(含149744元)的,当事人双方也可以约定适用小额诉讼程序。审核|张振峰原标题:《谷阳法庭适用小额程序化解物业纠纷》
河南高院通报全省法院物业纠纷案件的办理情况
对不能适用小额诉讼程序的案件,依法适用简易程序,快审速裁,合理缩短审理周期,一审案件审限原则上不超3个月(www.e993.com)2024年10月20日。积极推进物业纠纷办案标准化建设。“为避免物业纠纷案件,特别是同一小区、同样的诉讼出现裁判结果不一致的情况,我们也做了大量工作。”史小红介绍,首先统一同类案件的裁判思路。对前期物业管理纠纷、小区维修纠纷...
“老管家”状告业主讨物业费 法官巧断是非判决驳回请求
央广网珠海11月1日消息(记者郭翔宇通讯员黄蕴磊、张梦颖)随着物业管理的市场化推进,小区业主大会、业主委员会的逐渐规范,小区物业管理纠纷日益增多。日前,香洲法院对一宗小区“旧”物管诉业主的物业管理合同纠纷作出了一审终审判决,驳回了物业公司要求业主支付物业管理费等相关费用的诉讼请求。
30张图+934份判决告诉你深圳10年物业服务合同纠纷
从上图可以看出,物业纠纷案件由于标的额普遍偏小,法院主要采取的是简易程序进行审理,比例高达70%。在程序上尽量从简,可以加快审判效率,甚至有很大一部分小额案件,法院都积极适用小额速裁程序进行审理,实行一审终审,这在物业合同纠纷呈“波浪型”上升趋势的背景下法院作出的积极响应。
崂山法院设立小额诉讼审判法庭 民事案件最快几小时可解决
据崂山法院小额诉讼审判法庭庭长朱照峰介绍,小额诉讼案件一般应在立案之日起一月内结案,大量的小额民事纠纷,如小的债务合同纠纷、损害赔偿等,往往几天甚至几个小时就可以解决。记者在崂山法院恰巧遇上一起小额诉讼案件,当地一家物业公司与部分业主就物业费问题发生了纠纷,在审判员的耐心调解下,双方当事人很快达成了一...
浙江出台新规 小额诉讼1个月内结案
对符合适用小额诉讼程序其他条件,但案件标的额在1.4万元以上、10万元以下的案件,开庭审理前经双方当事人同意,也可以适用小额诉讼程序审理。“小额诉讼程序最大的亮点是实行‘一审终审’。”浙江省高院民一庭庭长蒋卫宇说,《意见》在审理部分的规定主要突出两“简”、一“快”原则:在庭审程序及裁判文书上“简化”,...