一路狂飙的建发,开始急刹车!
同样是在2021年上半年依然疯狂拿地融创,同样高价进行拿地,也同样在2021年下半年以三条红线为分界线开始,突然急刹车!建发作为国企,显然具有更强的债务管控水平,但是当前对于建发的难题是:土地储备大部分来自于2022、2023年收购的,而这两年高价收购来的土地未来该如何处置?建发管理层给的方案是:灵活销售!在当下...
2023年度开发建设部整体支出 绩效自评报告
2023年,在党工委、管委会坚强领导下,开发建设部紧抓国土空间规划、产业用地保障、重点基础设施项目建设三条主线,各项工作稳步快速推进,出色完成了以下任务:1、疏港道路工程、东欣路及东风大道等7个项目均按进度实施,其中联岭路、东欣路及东风大道、西干渠疏浚及擂鼓台区域水系综合治理(雨水)工程、长江大道北段污水主干...
合肥市环境宣传教育信息中心2024年单位预算_合肥市生态环境局
加强生态环境质量、污染源、污染物、环境承载力等数据的关联分析和综合研判,为政策法规、规划计划、标准规范等制定提供信息支持,支撑生态保护红线、总量红线和准入红线的科学制定。(八)负责收集、传输、存储、处理、模型推演、预警预测,对数据进行资源整合互联及数据开放共享,保障数据安全。组织建立集中与分布相结合的环境...
【中信建投 固定收益】三条红线之后,地产会快速下行吗?——地产债...
假设2021-2022年每年少数股东权益增加4000亿,在利润结转增厚5700亿的情况下,2022年的剔除预收账款的资产负债率将会回归红线之下。该种方法较缩表的方式更为平稳,当然拿地增加也意味着后续建安支出会相应增加,产生一定的抵消作用。两种方式结合下,我们认为行业的拿地规模在2022年相较2020年有8-10%左右的实际下滑。...
新城控股发布2022年半年报 “三道红线”稳居绿档
今年下半年,吾悦广场将迎来集中开业期。尽管经历疫情等诸多挑战,新城控股方面表示,有信心完成“全年计划新开业吾悦广场25座、实现商业运营总收入105亿元”的年度目标。在手现金447.82亿,“三道红线”稳居绿档长期以来,新城控股保持稳定安全的财务基本面,确保现金流安全,持续优化债务结构。半年报显示,公司积极响应...
成见|“三道红线”与业绩中报会里的红、橙、黄、绿
例如,有头部房企就在去年年中强调2019年下半年工作重点围绕“促销售、抓回款”开展,且下半年原则上暂停拿地工作(www.e993.com)2024年9月19日。现在经过一年的努力,目前就可以将净负债率控制回落。但在中期业绩发布后,我们同样发现其剔除预收款后的资产负债率和现金短债比仍旧超标,后者大约是0.48倍。也有三条红线全部踩中的几家头部房企,一...
逃离红线,抢挂绿档,房地产进入青铜时代
郝炬分析,企业想要在短期内快速降档,一是部分企业三项数据踩中红线临界点,降档难度较小;第二,部分企业可能在会计准则允许范围内,通过扩大股本金和通过利润结转增厚股东权益等指标调节报表;第三,部分企业由于债务危机等,可能选择大量变卖资产,刚性缩表。一家top5房企财务人士向锲补充,刚性缩表具有较强的后遗症,“房...
“三道红线”压顶!监管或再升级,房企如何应对?
为什么要划“三道红线”?落实“房住不炒”,控制行业融资规模2020年上半年,受疫情影响国内信贷环境明显宽松,部分资金违规流入楼市,部分城市商品房交易及土地市场热度较高。监管部门为房地产企业财务指标划定“三道红线”,严格落实“房住不炒”,意在通过管控房企有息负债增长情况,管控房地产行业杠杆水平,筑牢房企安全...
首开股份因信披违规被立案,审计机构致同所近年来多次被罚
上半年持续亏损,“三条红线”踩中两条公开资料显示,首开股份于2001年上市,主要业务包括房地产开发、物业经营、旧城区更新改造业务、房地产金融业务等,从区域布局看,公司已经形成了北京区域、北方片区和南方片区三大区域。8月10日晚间,首开股份发布《关于秦虹董事正式履职的公告》,公司于6月26日选举孙茂竹、李大进、...
关于广元市2021年预算执行情况和 2022年预算草案的报告
按照收支平衡原则,市级支出预算拟安排781073万元。在此基础上,扣除上解支出40075万元、对下补助支出274450万元、债务还本支出4400万元后,市级一般公共预算支出462148万元。(二)政府性基金预算全市政府性基金预算收入预计822076万元,加上级转移支付补助945万元、上年结转8210万元,收入总量831231万元。按照以收定支和收支...