物业费通常包含哪些服务内容?

以下是物业费通常包含的服务内容:1.公共区域清洁:物业公司负责定期清洁小区的公共区域,包括但不限于道路、绿化带、楼梯间、电梯间等,确保环境整洁卫生。2.绿化养护:物业公司会对小区内的绿化植物进行定期修剪、浇水、施肥和病虫害防治,以保持绿化景观的美观和健康。3.公共设施维护:这包括对小区内的电梯、照...

小区物业费包含哪些内容和项目?

1.公共设施维护费物业费中的一项重要组成部分是公共设施的维护费用。这包括小区内的道路、绿化、照明、电梯、消防设施等的日常维护和定期检修。良好的维护确保了这些设施的正常运行和使用寿命,为居民提供安全、舒适的居住环境。2.清洁卫生费清洁卫生费主要用于小区公共区域的日常清洁工作,如楼道、电梯、公共厕所、...

小区停车乱灯不亮,业主可以拒交物业费吗?

四平中院审理后认为,物业公司提供了物业服务,小区业主应按约交纳物业费。张先生在一审中提供照片、视频等证据,称小区存在消防通道停满车辆、楼道照明灯不能正常使用、电动车随意停放等问题,主张物业公司提供的物业服务不符合合同约定,上述证据虽在一定程度上反映出物业公司在提供的物业服务方面存在瑕疵,但不属于物业公司根...

业主拒交物业费被物业起诉! 法院怎么判?

物业服务公司是以业主交纳的物业服务费维持日常运转及提供相应服务的,若业主均不交纳,导致其无法运转及提供相应服务,最后利益受损的亦是业主自身。被告张某依法应向原告物业公司交纳所欠物业费4745元。关于原告主张的公共照明费,原告提供的证据不足以证明其取得相关部门授权并已代被告向相关部门交纳了上述费用,故对原告的...

热点城市聚焦:广州明确物业费!最高不超过2.8元/㎡/月!

具体来看，普通住宅配套自有产权车位的前期物业服务收费政府指导价的标准为：住宅配建车位泊位数1000个以上，最高限价80元/月·个；住宅配建车位泊位数1000及以下，最高限价120元/月·个。住宅交付后须业主共同决定物业收费标准《通知》还指出，普通住宅交付使用之后，业主或物业服务人需要对前期物业服务收费标准进行调整...

物业费包括什么服务

在购买房产时,除了房价本身,物业费也是一个不可忽视的支出(www.e993.com)2024年11月15日。物业费涵盖的服务内容直接关系到业主的居住体验和生活质量。本文将详细解析物业费所包含的服务项目,帮助您更好地理解这一费用的构成。1.公共区域维护物业费中的一大项是公共区域的日常维护,包括但不限于小区的道路、绿化、照明、电梯等设施的清洁和保养...

你以为路灯是免费的?揭秘中国路灯电费归属,产生的电费有多少?

遇到这样的情况，一般都是物业公司来负责的，而且相关的费用也早就包含在大家交的物业费里了。说白了，这些费用就是通过物业费的形式，间接地分摊给了每一位居民。这样解释，大家应该能明白了吧。说到工业园区，你可能会发现其中的道路也是大家共同使用的。不过，这些道路并不是随意产生的，而是经过精心规划后才得以...

关于印发《华州区物业服务收费政府指导价标准》的通知

物业服务收费政府指导价执行“一费制”,包含基础物业费、公摊水电费、电梯费,此《标准》不包含居民生活垃圾清运费。物业管理区域内照明、景观、消防、安防、电梯等归属业主共有公共配套设施设备的用水、用电以及电梯维护保养和年检费用计入物业服务费成本,不再单独另行收取。

交了物业费,为何再收照明费?

物业解释物业只是代收对于此事,市中花园小区物业的一位工作人员解释说,物业是管理、服务公共设施的,楼道门以内的空间都是属于业主的,楼道外的一切用电属于物业负责,所以楼道内的照明电费等费用不包含在物业费之内,应由业主自主缴纳。“我们也只是代收电费,如果业主不满意的话,可以自行去供电公司缴费。”物业工作人员...

德州龙溪香岸收物业费另加收照明费 物价局这样表示

“照明费本应包含在物业费中,不应该由业主分摊。如今物业额外加收照明费,有重复收费的嫌疑。”小区业主穆先生对记者说。采访中,部分业主表示,虽然每年50元的照明费不多,可是一幢楼有33层,每层6户人家,大约有近200家住户,统一缴纳后的费用接近10000元,而楼道里安装的照明灯不过几瓦到十几瓦,就算是应该缴纳,这...