金茂府道路垃圾成堆 业主质疑3.8元物业费服务质量不符
金茂府道路垃圾成堆业主质疑3.8元物业费服务质量不符信网7月31日讯(记者顾青青)近日,金茂府业主反映大云谷金茂府物业在西区5号楼大门口放置了一堆垃圾,“垃圾成山”将道路堵塞,这与每平方米3.8元的物业质量不符。7月29日,信网来到现场发现垃圾已经被清理干净。而对于业主投诉,金茂物业官方客服表示将核实后给...
热议:滨州一小区建筑垃圾快堆成“山”了!
滨州惠达祥云府(即中昂滨州府)是一个老大难小区,2023年6月由滨城区国企“惠达集团”接手保交楼,2023年11月在质疑声中交付了一期,目前正处于装修高峰期,当时中昂地产和惠达集团联合发布的交付通知书中,明确交纳相关费用就包括装修垃圾清运费、装修保证金、物业费等。物业公司与业主或者开发商订立了物业服务合同,应当...
服务存重大瑕疵 业主可折减支付物业费
因原告提供物业服务存在重大瑕疵,陵水法院最终判决被告折减支付物业费。原告系陵水县英州镇某小区的物业管理提供方,起诉业主要求其支付自2018年1月1日至2022年12月31日拖欠的物业费17220.48元。业主答辩称原告提供的物业服务存在重大瑕疵,拒绝支付物业费。根据双方的证据,案件的承办人魏法官前往涉案小区进行了勘验,勘...
建筑垃圾堆积成山、消防设施不翼而飞?业主心生不满
从业主提供的照片上来看,此前堆放的一些建筑垃圾占据入口道路,甚至堵住过道无法通行。业主表示,小区的物业费是3.5元/平方,并且每家每户在装修的时候都有向物业缴纳一笔上千元的垃圾清运费,但清理效率和效果都让他们不满意。物业处:别墅装修频繁导致垃圾增多两天内彻底清除物业处工作人员表示,近期因为收到业主的投诉...
案例:业主入住安置房,物业却要求先缴纳物业费后给钥匙
不过,在媒体的曝光下,南屿镇政府回应了业主们的诉求。政府方面表示,他们会约谈物业企业进行协商,并建议物业公司不要在这个阶段收取建筑垃圾清运费等费用,而是等到业主装修时再收取。政府还表示,业主们可以选择分期交纳物业费,不一定要一次性交一年,可以选择每三个月或每个月交一次。此外,政府承诺,凭收款收据业主...
没验收就交房、收了一年物业费却无人管理?这个开发商被立案!
宁德市柘荣县盛世东方的业主反映,开发商去年把部分房子钥匙交给业主,还要求他们缴纳一年的物业费,然而至今都没有物业公司入驻,小区因缺乏管理也出现了诸多问题(www.e993.com)2024年9月10日。小区长期无人管理环境脏乱业主们告诉记者,由于没有物业公司管理,小区内的绿化杂草丛生,蚊虫没人清理;建筑垃圾和生活垃圾堆放在一起,清运的时间不固定;电梯...
生活垃圾处理收费明白纸(二)
六、门店已经缴纳了小区物业费、垃圾清扫清运费,还缴纳垃圾处理费吗?城市生活垃圾处理费不包括委托市容环境卫生部门清扫、收集、运输城市废弃物的服务费和居住小区物业管理企业收取的生活垃圾清运费。故小区物业公司收取的物业费、垃圾清扫清运费是不包含垃圾处理费的。
装修垃圾清运费不包含在物业费中
石榴云法律帮帮团成员、北京盈科(乌鲁木齐)律师事务所律师郭渠江:依据《新疆维吾尔自治区物业管理条例》有关规定,居民装饰装修房屋过程中所产生的弃土、弃料及其他废弃物属于建筑垃圾,不属于生活垃圾,因此在物业服务合同中未明确约定物业费包含装修垃圾清运费的情况下,装修垃圾清运费一般不包含在物业费中。
公共收益、建筑垃圾、物业费……物业服务发生纠纷怎么办?《民法典...
博尚物业对小区维修投入费用,虽每次均由业委会确认,但部分费用并非属在维修资金中列支范围,且部分无票据证明,故博尚物业要求返还的垫付金额由法院酌情决定。法官说法现实生活中有不少物业截留或者挪用小区公共场所产生的收益,《民法典》对业主的建筑物区分所有权用了17项条文进行规定,规定业主对建筑物内的住宅、...
公共收益,建筑垃圾,物业费…物业服务发生纠纷?问问身边的民法典!
建筑垃圾点设在窗外可以拆除吗?生活在小区里,大到出行安全,小到收费支出,物业的服务与居民的舒适生活息息相关,相应的故事也层出不穷。今天,法官结合刚刚施行的《民法典》,为您解析常见的物业服务纠纷。01小区公共部分和广告位出租,收益我能享有吗?