买安置房怎么规避风险 没有房产证的房子有哪些风险

如果房子没有房产证风险可就大了,房产证没有到手,就不能证明该房屋是属于自己的,没有房产证的房子在交易时风险比较大,买方和卖方都应谨慎。对于买方而言在没拿到产权证以前,房主有机会把房子卖给出价高的第三方。2、无法贷款购买二手房现在房价这么高,全款买房对于大多数的家庭来说都不太现实,购房压力过大,所...

房产证拿到手后别大意,3件事需要办好,不然房子有可能不属于你

但是房子付款之后,业主需要办理房产证。即便是办理完房产证,房子也不一定就是你的。你还需要核实无误之后,房子才真正属于你自己。不然就算有房产证,房子都不一定是你的。所以,房产证拿到手后别大意,3件事需要办好,不然房子有可能不属于你。办理房产证是需要花费一笔不小的费用的,很多的人也都知道,而办理完房...

没有房产证的房子能买卖吗?有哪些注意事项?

从国家法律政策来说,没有房产证的房子是绝对不允许交易的,因为根据我国律法规定,房子买卖必须以过户为准,要是没有房产证的房子是不可以办理过户手续的,而且也不受国家的保护。其次,由于这类房子没有房产证也不能进行贷款、过户和办理公证等事情,因此是不建议购买的。而买没有房产证的房子存在很大的风险,要是没...

滨湖中山路中学何时招生?廉租房没有房产证编号,孩子如何入学?

Q:我是烟墩街道滨湖惠园1#2808住户,孩子今年小学升初中,网上报名没有房产证不给报名,怎么办?A:经包河区办理,来电人户口在滨湖惠园,属于合肥市有户无房,输入户口信息是可以登陆系统的。请来电人于6月2日-15日,登陆“合肥市义务教育阶段入学报名系统”或APP“合肥通”中的“小学初中报名”端口输入相关信息。...

钱江新城地铁江景现房,只要280万起?不过,暂时没有房产证

目前暂无房产证房子只能“协议”买卖带着好奇和疑惑,记者陪同小王去了一趟现场售楼部。原来,这个广告单上的“万象上东”只是一个宣传名,实际上它真正的名字叫“阳光景台”。可能很多人有点印象了,这就是多年前九堡那个延期交房、业主维权闹得沸沸扬扬的楼盘。

房产证还没办理的房子可以买卖吗?

房产证还没办理的房子可以买卖吗?市民曹阳买了一套产权证还没办下来的二手房,担心不妥,采样还特意与房东签了份协议并把首付20万给了房东吕女士,双方约定等产权证办理好就去办理过户手续(www.e993.com)2024年12月19日。然而才过了4个月,吕女士就反悔了。为此曹阳把吕女士告上法庭,法庭经过审理判定他们的协议无效,吕女士退还曹阳首付款20万。

2021旧改回迁房可以买吗?有房产证吗?

回迁房可不可以拿到房产证,需要看这两种情况。1.一种是业主已持有房产证,这种回迁房可以正常在交易所过户更名,接受相关部门的认可和监督,对于购房者来说和普通二手房交易一样,非常安全。2.业主只有开发商的回迁安置补偿协议,买卖的是回迁权(期房),而非真正的房屋过户。不过在交易时直接通过开发商更名确权,一次性...

农村老家的房子满足什么条件可以买卖?如何办理?

买卖双方也必须为本村户口。一般情况下需要不动产权证书(土地证、房产证)、买卖双方身份证明材料(身份证户口本)买卖合同、契税缴纳证明等材料。办理地点：烟台市福山区永达街1021号福山区政务服务中心一楼西侧不动产登记窗口。联系电话：3029611。初审：于虹萱复审：宋君终审：孙玲姿本文来源：胶东在线...

房产证10年下不来,卡在了哪儿?

“当时交完房款房子很快就下来了,但是产权证一直没有。开始时大家想等就等吧,没想到从2012年一下就拖到了2016年,大家就感觉出不对劲了,找了开发商和先锋村大队,仍然没有解决。”业主范先生给记者出示了一张购房协议书,甲方是先锋村村委会,该协议所售房屋为先锋村还迁安置房。津南区林城佳苑始建于2010年,部分...

科普:安置房有房产证吗?可以进行买卖吗?

1、存在一房二卖的风险如果房子没有房产证风险可就大了,房产证没有到手,就不能证明该房屋是属于自己的,没有房产证的房子在交易时风险比较大,买方和卖方都应谨慎。对于买方而言在没拿到产权证以前,房主有机会把房子卖给出价高的第三方。2、无法贷款购买二手房...