环翠区张村镇开展“法治引领 共治家园”业主委员会法律知识培训
讲座邀请专业律师,重点围绕业主委员会的职责性质以及政府部门、村居如何针对业主委员会开展治理工作进行了培训,从法律的视角阐明了开展业主委员会相关工作时应关注的法规条款,结合镇域案例客观地指出了在工作中存在的问题以及注意事项,并在现场答疑解惑。通过此次讲座,进一步明确了业主委员会在社区发展中的作用,细化了...
内蒙古自治区党委办公厅、自治区人民政府办公厅印发社区工作者...
政治素质好、服务能力强,在群众中有较好口碑的本社区党员、居民志愿者、退役军人、社区社会组织负责人、业主委员会成员应聘的,经街道(苏木乡镇)推荐,可以适当放宽年龄和学历要求。第十条招聘社区专职工作人员,同等条件下优先聘用下列人员:(一)持有国家社会工作者职业资格证书的人员;(二)社区工作急需紧缺的专业人才...
《社区工作者管理办法(试行)》来了!
政治素质好、服务能力强,在群众中有较好口碑的本社区党员、居民志愿者、退役军人、社区社会组织负责人、业主委员会成员应聘的,经街道(苏木乡镇)推荐,可以适当放宽年龄和学历要求。第十条招聘社区专职工作人员,同等条件下优先聘用下列人员:(一)持有国家社会工作者职业资格证书的人员;(二)社区工作急需紧缺的专业人才...
实行自治管理的小区业委会能收取物业费吗?
业委会是经小区业主大会选举产生的全体业主实施自治性管理的组织,具有自行管理物业的权利。如业委会在当地政府进行备案登记,符合业主的整体意愿与利益,行使了自行管理物业的权利,业委会与业主就形成了物业服务法律关系,应当按照物业管理职责,履行相应的物业管理义务,同时也有权向业主收取物业管理费等费用。实行业委会自...
社区工作者管理办法(试行)
(四)具有大学专科以上学历和履行职责所需要的身心素质、工作能力;(五)符合岗位所需的其他条件。政治素质好、服务能力强,在群众中有较好口碑的本社区党员、居民志愿者、退役军人、社区社会组织负责人、业主委员会成员应聘的,经街道(苏木乡镇)推荐,可以适当放宽年龄和学历要求。
业主委员会应承担哪些职责?
首先,业主委员会负责代表业主行使权利(www.e993.com)2024年10月18日。这包括但不限于监督物业公司的服务质量,确保物业费用的合理使用,以及代表业主参与社区的规划和决策。业主委员会通过定期会议和沟通,收集业主的意见和建议,形成集体意志,以此来影响社区的发展方向。其次,业主委员会承担着维护社区秩序的责任。这包括制定和执行社区规章制度,处理邻里纠...
聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验
《中华人民共和国民法典》第277条规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主委员会在维护业主权益、监管物业公司履职尽责、维持并改进小区居住体验等方面,具有不可替代的作用。在党的二十大报告中,提出“健全基层党组织领导的基层群众自治机制,加强基层组织建设,完善基层直接民主制度体系和工作体系,增强城乡社...
...建设局关于明确社区居民委员会代行住宅小区业主委员会职责的通知
一、住宅小区符合下列情形之一的,街道办事处(乡镇人民政府)应当书面指定辖区社区居民委员会代行业主委员会职责,并在住宅小区内予以公告:1.已召开首次业主大会会议并审议通过《管理规约》《业主大会议事规则》但未能选举产生业主委员会的;2.业主委员会任期届满已开展换届工作,但未选举产生新一届业主委员会的;3....
...号建议的答复(关于加强和规范业主委员会职能行使 完善基层社区...
发挥党组织主导作用,严把筹备组和业委会成员候选人甄选关、培育关、审核关、选举关,鼓励和支持业主中的中共党员、人大代表、政协委员等参加业委会选举。不能依法选举成立业主大会的,推动成立物业管理委员会代行职责。二是明职定责健全工作体系。完善责任清单,推动落实街道党工委统筹、社区党组织引领、业主委员会党组织...
四川将在100个小区试点探索建立居民委员会代行业主委员会职责制度
为此,《方案》明确提出可以根据相关法律,探索建立居民委员会代行业主委员会制度机制。对因业主委员会无法选举产生或者无法正常运作,可能引发公共安全事件、损害业主共同利益时,授予小区所属居民委员会在一定期限内暂时代行业主委员会相关职责的权利。在纠纷化解方面,《方案》还提出要开设物业服务纠纷、老旧小区改造、业主...