...它们真的会纳入维修基金吗?它们开具的是它们自己物业公司的...
所以,对车辆的协调安排工作只是物业应尽的职责之一。??物业也许还会说,他们收取的停车费,会纳入公共设施的维修基金.但是又请问:维修基金在买房时已经交了,干嘛还要你物业再次纳入?再说,它们真的会纳入维修基金吗?它们开具的是它们自己物业公司的,所以这些钱也必定是纳入物业公司的帐户里的,而不可能纳入维修基金的。
被上海最大小区“炒”了?碧桂园最新回应
业委会认可,公司深表歉意,并从集团层面进行深度反思,已采取整改措施包括:重新任命上海区域负责人,康城项目由集团总部直管;针对康城业委会提出的问题逐一提出切实可行的解决方案,如对社区进行网格化划分管理、解决宠物粪便造成的环境问题等;重新规划小区绿化方案,目前小区南门、北门绿化带已焕然一新;以每3天一个水系的...
没有监控!车子停在小区被刮伤,业主认为物业管理有问题
倪先生认为,自己的车停在正常的停车位上被人为划伤,小区的物业没有尽到管理责任。倪先生:我们本身就在小区里面发生的这些事情,我们的物业费跟停车费都是交了的,那出现了损失,理应它承担相应的责任。8月6日,都市现场记者陪同倪先生找到南昌县居住主题公园枫林美庐小区的物业负责人周先生。南昌县居住主题公园枫林美...
交了物业费,啥该物业管?物业职责范围,不少业主没弄清
但具体不清楚”,有的业主甚至认为“只要是小区里的事,都归物业公司管”,大到小区内道路破损、电梯维护、房屋漏雨、停车管理,小到家里更换灯泡、水管漏水,在不少业主眼中,这些都应该被归为物业服务的职责范畴,并对此提出相应的服务要求。
被“炒”了?碧桂园回应
但从行业角度来说,并不建议全国效仿。上海康城具有其特殊性,与业主的能力包括小区的管理模式有一定关系,而其他小区如果随意罢免物业公司,可能会因缺少物业公司而产生一些压力。此事对于其他的物业公司也应有所启示,尽可能多地采取一些比较务实的做法。碧桂园服务披露的2024年半年报显示,2024年上半年,碧桂园服务共实现总...
全文来啦!修改后的《丽水市物业管理条例》公布!
物业管理委员会的任期一般不超过两年,期满未推动成立业主大会、选举产生业主委员会的,街道办事处(乡镇人民政府)应当重新组建物业管理委员会(www.e993.com)2024年9月8日。物业管理委员会自业主委员会产生并备案之日起停止履行职责,办理移交手续后自动解散。第十五条业主大会应当根据法律、法规或者业主大会议事规则的规定召开定期会议和临时会议。
老楼装新梯,怎么就“上下为难”……
桃汽:老旧小区墙体老化,装上电梯容易造成墙体损坏。本来只是房子老,装上电梯怕是要变成危房。夜凉如水:小区的电梯是装在楼体外的,占用了大量的室外空间,影响了户外的整齐、整洁与美观,减少了停车位。南山忆:家住一楼,自从加装电梯,下雨时雨水会顺着房檐流进家里,家里更潮了。
关于印发《川沙新镇住宅小区物业服务质价相符工作实施方案》等...
(三)全面清理并消除公有住宅售后物业服务收费标准历史遗留问题,实现全镇住宅小区物业费收费标准与公有住宅售后物业服务收费标准并轨管理,基本实现同一住宅小区、同一物业服务收费标准。(四)持续推进住宅小区物业服务质价相符工作,对完成物业服务价格调整的住宅小区实施物业服务考核评价,满意度实效持续跟踪。四、工作职责...
车辆停放小区停车场被损坏却找不到肇事者,业主起诉物业索赔
现该车辆在物业公司管理的小区内停放时被损坏,物业公司虽非直接侵权人,但因其未提供有效监控视频以至于无法找到实际侵权人,如物业公司无法证明其自身已经尽到了必要安全管理注意义务,则其应当承担相应的赔偿责任,但至于比例多少要根据物业公司的过错程度来评判。
关于公共区域纠纷的10则典型案例
基于以上两点,物业公司以不可抗力为由拒绝赔偿,没有法律依据。除非有特别干预的理由,否则良好的政策应当让损失停留在其所发生之处,而该理由即为侵权法中的过错。物业公司负有维护小区设施以及修剪树木等,避免对他人产生危害的职责。涉案物业公司未能履行上述义务,造成业主车辆的损害,应当承担赔偿责任。