租房合同未到期,房东不退租金且不允许转租,应该如何应对?
1.审查租赁合同首先,租客应仔细审查租赁合同中的条款。合同中通常会明确规定关于租金退还、转租以及提前解约的具体条件。如果合同中有相关条款,租客可以依据这些条款与房东进行协商。2.与房东协商在发现合同条款支持自己的立场后,租客应尝试与房东进行沟通。解释自己的困境,并提出合理的解决方案。例如,提出支付一定...
签订租房合同时需要注意哪些关键问题?
1.合同主体的确认在签订合同前,租客应核实房东的身份信息,确保对方是房屋的合法所有者或经授权的代理人。这可以通过查看房产证、身份证或授权委托书来实现。2.房屋状况的详细记录合同中应详细记录房屋的现状,包括家具、家电的完好程度,以及任何已存在的损坏。建议在入住前进行房屋检查,并拍照留证,以避免退租...
租房合同丢了怎么办?租房合同签约需要注意哪些细节?
1.联系房东并复印租房合同如果你与房东直接签订的租房合同丢失了,第一步应该是尽快联系房东,并说明情况。请求房东复印一份合同给你。在复印件上,要注明“本复印件仅用于与原合同具有同等法律效力”,并签名和标注日期。这样可以确保复印件的合法性。2.联系中介公司并复印租房合同如果你是通过中介公司租房并且合同丢失...
“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算
通过一家知名地产公司租房的刘先生告诉记者,这家中介的合同里详细列出了电器是否损坏、新旧程度,并明确因承租人保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,承租人应负责维修或承担赔偿责任。什么算保管不当?损坏后如何赔偿?经纪人并没有解释。“签约时,中介话里话外表示合同没法修改,赶紧...
房东辱骂女大学生,女大学生喝农药自杀,法院做出二审判决
租房合同还约定:程橙在租房期间,不能擅自退租,如果程橙在租房中途擅自退租,应按合同约定的一个月租金向房东任某某支付违约金,押金不退。在这份合同的末尾,还订立了一个补充条款,补充条款约定:在合同期内,如程橙想要转租,需要提前和房东任某某协商,如经过房东任某某同意,程橙可进行转租,转租成功后,房东任...
合同条款模糊不清 判断损耗成糊涂账:房屋退租定损谁说了算
“我们添置了一些东西,重新装修了一下(www.e993.com)2024年7月11日。要是租这套房子,是直接和我们签合同,‘押一付三’。”百子湾一家房屋中介的工作人员带记者看了一套两居室。他介绍,退租时扣不扣押金,要视房屋情况而定。漏洞租赁合同未写“物品状况”“租房时,中介、房东可能承诺得特别好。但最终扣不扣押金、扣多少,往往还是他们说...
【盘检??以案释法】 @毕业生,这份租房防骗小秘籍送给你!
应选择正规的租房平台、中介公司,不要轻信不明租房渠道,对明显低于市场价的中介公司出租房源应保持警惕。还应查看中介公司与房东签订协议约定的托管期限时间等条款,尽量缩短房租缴纳的期限,避免一次性缴纳大量租金和押金。租房套路深,签约需谨慎不法分子不仅诈骗租客钱款...
海口中小学招生热点问题解答
15.租房居住,提供与房东的租赁合同可以吗?答:不可以。租房居住申请入学的,需提供区行政审批办或房屋租赁管理所制发的《房屋租赁证》,租住时间自2023年8月往前推算连续满2年以上(房屋租赁证落款时间应在2021年8月31日前)。16.居住没有房产证的自建房,需要提供什么材料?
明日截止!事关黄石一地新生入学
5.征迁安置协议以及相关证明材料如果选择租赁房:6.儿童本人和法定监护人有房产部门开具的黄石城区无房证明7.居住证8.近6个月水+电使用凭证9.常住证明(父母其中一方所在街道/社区开具的常住证明)+租房合同+房东房产复印件(大冶、阳新户口)C类
杭州租房怎么找到房东直租?签订租房合同需要注意什么事项?
1、签订租房合同需要注意要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致。2、签订租房合同需要注意在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装修也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必...