网传:公安部将对烂尾楼进行彻查,追究开发商银行监管等涉案人员
银行监管不力需追责银行监管机构在房地产市场中扮演着重要角色,其责任重大。然而,过去的监管到底是不作为,还是不得力,还是利益链捆绑造成监管资金违规划出,使一些开发商得以逍遥法外。追究银行监管机构的责任,以保障监管体系的严谨性,是迫切需要彻查的重要环节。对于烂尾楼问题的全面调查和抓捕行动,是国家为了维护社会...
南宁烂尾楼业主起诉放贷银行,预售资金何以逃离监管,银行内部人士...
王琦表示,作为普通购房者,相信银行内部有严格的审批管理制度,但银行并没有充分告知购房者贷款账户的性质,存在缔约过失责任。对于王琦一方指出的,开发商在提供虚假材料申请使用监管资金时,农行南宁分行也未能在履行中做到相应的监管义务,导致了后续的工程项目烂尾一事,农行南宁分行的代理律师在庭审中辩称,预售资金能否使用...
闹大了,恒大歌舞团白珊珊报警:将追究造谣者责任,网友评论扎心
应该说,虽然目前白珊珊发布视频自证清白,并表示已经报警,会追究造谣者的法律责任,但目前来看,相当多的网友对白珊珊的声明,持怀疑态度。对于白珊珊的情况,到底是像网传的那样不堪入目,还是像她在视频中申诉的那样刻苦,对此一部分网友呼吁严查,让事情的真相呈现给大家。总之,让子弹飞一会,就像白珊珊自己说的那...
房贷利率大降,期房确保交付,支持幸存房企,楼市步入修复阶段
1.对那些已经出现问题的房企,实行专款专用和封闭管理,支持项目复工,确保业主能收到房子,这是最基本的要求,保障房屋交付而非房企本身。2.对那些仍在正常运营、股债波动较大的优质民企,同时保护房屋交付和企业运营,避免风险进一步扩散。中信证券指出,保交楼、保销售和保信用三箭齐发,将有效解决房地产市场当前的...
烂尾楼强制停贷背后,房企、银行该担何责?预售制该不该取消?
从短期来看,小业主“强制停贷”或承担较大风险,地方监管部门需落实好协调和兜底责任;从较长时间来看,预售资金监管需继续优化,完善对小业主的救济措施,比如探索采用担保方式。烂尾楼产生背后第一财经:“强制停贷潮”背后是房屋烂尾问题,烂尾楼产生背后有哪些原因?又有哪些原因触发业主集体停贷?
“烂尾楼停贷”风波发酵!银行地产股几乎“团灭”,平安、农行遭抛售
按揭贷款利率仍有明显的下降空间,因城施策的空间依然不小,且交付问题、信用问题、投资问题、拿地问题交织,也意味着政策有加码的意愿(www.e993.com)2024年7月28日。我们相信,对流动性困难的企业更直接的支持;进一步因城施策,下调按揭贷款利率和首付比例;化解烂尾楼,保障交付,这是目前阶段最能恢复市场信心的政策可能选项。
杭州一热销楼盘成烂尾楼 银行违规划转预售款
“中铁田逸之星”原销售经理刘佳告诉记者,楼盘“烂尾”的主要责任在开发商,但银行违规划转则使得专款专用的预售资金“兜底”作用被击穿。“该楼盘当时销售回笼资金近3亿元,已经远高于建造楼盘的总成本,如果专款专用,房子肯定可以交付。”刘佳说,除了银行违规违法操作,相关监管部门不作为也是项目迟迟不能完工的重要原因。
银川房企不得收房款,预售款直接进监管账户,银行监管难点和考验
因此,从房地产项目开发商到购房者,无疑都是增加了一个流程和环节,会增加一些不便。而项目预售也会觉得增加了不方便。其三,对银行监管账户监管的考验和实施的难点在哪里呢?这是最大的难点这个政策出台以后,最大的难点在于银行。实施过程中困难的不是收款的麻烦,而是资金如何使用的监管。
“学历最高楼盘”维权的另一面:谁动了“烂尾楼”的保命钱?
“预售资金是购房者保障买房不烂尾的最后一道门槛。”中原地产首席分析师张大伟指出,“去年某大房地产出现的债务危机事件,再次将房地产期房预售制度推向了风口浪尖,房地产企业违约造成的烂尾楼、拖欠员工工资等现象,都是由于预售资金被用到其他项目所造成的。”...
谁来拯救烂尾楼?
为防范烂尾楼的出现,多地加强预售资金监管,有地方开始要求现房销售。近期亦有多家银行表态,将适度加大对房地产行业融资的支持力度,保持房地产融资渠道的稳定畅通。在李伟看来,购房者既要对市场保有信心,同时应建立合理的预期:房子回归居住的商品属性,它不会一直上涨。“最大的难点在于,每个烂尾楼项目都不一样,要一...