公共下水管道堵塞致业主财产受损,谁来担责?
本案物业公司疏于管理,未尽到合同约定的日常维护义务,造成业主财产受损,依法应当承担相应的赔偿责任。在此法官提醒,日常生活中,业主和物业公司都负有保障共用管道通畅的义务,作为业主应养成良好的生活习惯,文明使用、合理排污,作为物业公司应履行日常维护管理职责,及时排除安全隐患,共同守护生活环境的温馨安宁。供稿|云田...
【小鹿说法】公共管道堵塞新房被淹,损失谁来赔?
物业公司有责任维护小区的公共设施和公共安全,在未尽到物管责任导致了业主生命财产损失的情况下,需承担相应赔偿责任。但小区设施维护更离不开业主的共同支持,本案中王某的楼上住户未承担赔偿责任是因为已无法查明公共管道堵塞与楼上用户的不当使用有关。但若公共管道堵塞是楼上住户的不当使用行为导致,楼上住户也应承...
【以案释法】下水道堵塞造成损失,谁来承担责任?
小张认为物业公司未尽到管理义务,应赔偿其损失。物业公司辩称,之所以造成如此大的损失是小张事发时不在家,造成物业公司无法及时进入房屋查明原因并维修导致,物业公司只能在事故发生后及时查明原因并维修。双方协商未果,遂诉至法院。法院审理后认为物业公司与小张所在小区业委会签订的合同中约定,物业公司负责公共管道漏...
下水道堵塞造成损失,谁来担责?法院这样判了
排查原因后发现是排水总管未能定期、及时清理而导致管道堵塞无法正常排水所致。小张认为物业公司未尽到充分的管理义务,应赔偿其损失。物业公司辩称,之所以造成如此大的损失是小张事发时不在家,造成物业公司无法及时进入房屋查明原因并维修导致,物业公司只能在事故发生后及时查明原因并维修。双方协商未果,遂成讼。法院审理...
以案释法|排污管道堵塞导致楼面渗水 楼下住户的财产损害该由谁来...
其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百七十三条被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的,可以减轻侵权人的责任。第一千一百八十四条侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。原标题:《以案释法|排污管道堵塞导致楼面渗水楼下住户的财产损害该由谁来赔偿?》
法院案例:小区下水道堵塞致房子被淹,责任谁来担?
本案涉及的主要问题是2楼住户因下水道堵塞跑水导致房屋受到损害,所有楼上业主是否应当承担赔偿责任(www.e993.com)2024年7月4日。王某所有的2楼房屋因建筑垃圾、油污等垃圾堵塞厨房排水管道导致反水,但不能确定堵塞物系何人倾倒,不能确定具体的侵权人。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条的规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成...
漏水致损的这些情形,责任谁来担?
本案中,物业公司在地下室主管道清掏结垢后,原告家中停止返水,所以有理由相信是公共管道堵塞导致原告家中返水。被告未定期对管道进行疏通,没有完全履行物业服务企业的义务,故对于原告家中损失应当承担责任。对于本案中存在争议的损失部分,法院根据物品受损情况、是否进行过清洗、是否有必要重置成新以及房屋使用存在合理损耗...
老问题最新解 房屋返水谁来赔
郭先生认为,返水的原因是物业公司没有尽到及时疏通下水管道的职责,要求对方承担赔偿责任。物业公司则认为,返水的管道产权属于郭先生个人或其所在整个单元住户共有,是住户使用不当造成的管道堵塞,应该找楼上住户赔偿,物业公司没有责任。第一次纠纷还没解决,郭先生家再一次出现了返水情况,物业人员建议他在下水管道上...
管道堵塞渗水致家中受损,二楼业主起诉楼上22户共担维修费 调解...
本案中,被堵塞的排污管道为原、被告共用的公共下水道,证据表明堵塞物为生活垃圾及装修建渣等。现该下水道堵塞给李某造成损失,李某及楼上22户业主如不能证明自己没有过错,则均存在未能合理使用造成堵塞公共下水道的可能性,依法应承担相应的法律后果。同时,经法院核实,李某主张损失的票据具有真实性、合法性、...
公共下水道堵塞返水致损 新宁法院:三方均有过错,分别承担
法院经审理认为,案涉管道系某小区某号楼的公用管道,共用该下水道的相关业主均负有共同管理和注意的义务,公共下水道堵塞造成的损失,要根据原因力及各方的过错来综合评判。从下水管中清理出来的污物来看,通过下水管道非正常排污系造成管道堵塞污水反涌的直接原因,现有证据虽无法查明造成堵塞的杂物来自于哪家住户,但...