租房后发现主体结构遭破坏 承租人要求解除租赁合同,法院判双方各...
现因第三方主张房屋主体结构被改变,不符合使用条件,经物业公司和住房管理部门核实,情况属实,该房屋无法正常使用。请你在收到本催告函3日内与我公司联系,并解决此问题。否则我公司将依法解除合同,并向你主张赔偿。”2021年10月20日,该公司向李某发送律师函,同时向昆明市五华区人民法院提起诉讼,请求法院判决解除双方...
房屋安全“生命墙”岂能说拆就拆
“要明确、强化、落实房屋所有人、使用人、装修企业和设计单位责任。”杨勤法说,房屋所有人、使用人开展装修活动要严格依法依规进行,严格遵守相关法律规定,并与装修企业签订装修装饰管理服务协议,禁止有影响建筑主体和承重结构的行为,因损坏承重墙行为所导致的整改拆除或恢复工程等相关费用,由房屋所有人或使用人与装修企业...
暴雨导致房屋受损 责任如何界定
如果动用公有住房住宅专项维修资金的,需要经负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意,之后再由业主委员会、负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知,由银行将所需的住宅专项维修资金转到维修单位。针对北京市此次强降雨引发的住宅小区房屋漏雨诉求集中情况,北京市住房和...
滁州各小区业主、物业注意!10月1日起施行!
(四)城市管理行政执法部门负责依法查处城市管理领域的违法建设、破坏公共绿化等违法行为;(五)生态环境部门负责依法查处物业管理区域及其周边的工业生产经营噪声、污水和废气超标等违反环境保护法律、法规的行为;(六)自然资源和规划部门负责物业管理区域物业服务用房的规划管理以及违法建设的认定;(七)人民防空部门负责对...
房屋装饰装修不能私拆滥改
接到辖区住建部门移交的案件材料后,蚌山区城管局对该商铺装饰装修破坏主体结构行为启动立案调查程序,该商铺业主张某某擅自破坏房屋主体结构的行为,违反了《建设工程质量管理条例》第十五条“房屋建筑使用者在装修过程中,不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。”,依据《建设工程质量管理条例》第六十九条“房屋建筑使用者在...
汕头经济特区物业管理条例_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
区(县)住房城乡建设主管部门负责辖区内物业管理活动的监督管理工作,履行下列职责:(一)贯彻执行物业管理相关法律法规政策;(二)指导街道办事处(镇人民政府)、居(村)民委员会开展物业管理相关工作;(三)指导、监督辖区内住宅专项维修资金的筹集、管理和使用;...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
第一步,制定民法总则,作为民法典的总则编;第二步,编纂民法典各分编,经全国人大常委会审议和修改完善后,再与民法总则合并为一部完整的民法典草案。4.民法典的主要内容有哪些?《民法典》共7编1附则、1260条,各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承和侵权责任。
广东惠州别墅违建屡禁不止:两层楼加建成4层,部分物业从中牟利
惠州城管执法局相关负责人说,有些别墅的违建和非违建部分,都用钢筋连在一起,如果拆掉了违建部分,会把主体非违建部分破坏,这个成本和风险怎么办?另外,要是已经入住了,要考虑到维稳。执法的时间长、流程复杂,间接导致执行难。治理物业知情不报纳入征信近千房子因违建被锁盘...
惠州别墅违建为何禁不了?物业收好处费纵容、城管执法周期长
惠州城管执法局相关负责人表示,除了执法难之外,即便认定为违建,拆除也相当难。执法主体和拆除主体不是同一个单位,执法主体是城管部门,拆除主体是辖区政府。惠州城管执法局相关负责人说,有些别墅的违建和非违建部分,都用钢筋连在一起,如果拆掉了违建部分,会把主体非违建部分破坏,这个成本和风险怎么办?另外,要是已经...
《汕头经济特区物业管理条例》,开始施行!
区(县)住房城乡建设主管部门负责辖区内物业管理活动的监督管理工作,履行下列职责:(一)贯彻执行物业管理相关法律法规政策;(二)指导街道办事处(镇人民政府)、居(村)民委员会开展物业管理相关工作;(三)指导、监督辖区内住宅专项维修资金的筹集、管理和使用;...