房顶漏水,找物业还是找开发商?

如果因为物业公司对公共设施日常养护、管理不当导致漏水造成损失,那么物业公司需要承担相应责任。如果漏水原因为房屋质量问题,开发商在保修期内应承担维修责任。开发商作为房屋的设计、建设者,对所售房屋承担质量保修责任。根据国家有关规定,在房屋交付时,开发商应向购房者提供新建住宅质量保证书,质保书详细记载了房屋各...

沉水弯漏水谁负责?家庭管道维护指南

根据我国《物业管理条例》,公共部位如楼层间的总排水管道,通常由物业负责维护和修理。但如果问题发生在个人专有部分,如家庭内部的沉水弯,则业主需自行承担维修责任。因此,业主需要了解自己房屋的管道布局,明确哪些部分是个人管辖范围,哪些是公共责任。发生漏水后,如属公共管道问题,应及时联系物业公司进行维修;如属个人部...

因露台买顶楼,几年后漏水欲用维修基金,邻居不签字!

毕竟房子还在保修期内,出现这样的问题他们应该负责。但是开发商却推脱说,合同上并没有写明防水保障这一条,让我们直接去找物业解决比较好。于是,我们又找到了物业。后来实在没办法,我们只能找几个同样受到漏水问题困扰的住户,商量大家一起凑钱来解决这个问题。可是,当我们上门说明情况后,住户们一听要拿钱,全部都黑了...

顶楼房屋漏水,物业不处理应如何解决?

5.社区或政府介入在某些情况下,业主可以请求社区管理机构或地方政府介入。这些机构通常有权监督物业公司的行为,并可能提供调解服务,帮助双方达成解决方案。6.法律途径作为最后的手段,业主可以选择通过法律途径解决问题。这可能包括起诉物业公司,要求其承担维修责任并赔偿因此造成的损失。在此过程中,之前收集的证据将...

图清静买顶楼,现在楼顶让人装太阳能,还说是公摊,物业也不帮我

1、自己居住在顶楼,那么屋顶就是属于自己所用未经我的允许,这些太阳能安装是否合规?2、这些太阳能,是否可以未经业主同意,直接安排人来拆除?3、如果屋顶因装太阳能出现漏水,是否可以要求安装太阳能的住户一起承担维修费用?为了这个烦心事,找到了安装太阳能热水器的业主,不仅不拆下来,还说这是公摊面积。

家住顶楼漏水7年 征询不过怎么办?

后援律师表示，如果业委会不作为，业主可以向当地的房管部门进行投诉，维护自己的权益(www.e993.com)2024年11月11日。此外，后援律师还表示，求助人家因为常年漏水导致的吊顶、装修等损失，由于引发漏水的是公共部位，产权属于整栋楼的业主。因此，许先生可以通过业委会来主张赔偿。看看新闻记者:郭南一编辑:郭南一视频编辑:赵祎韫责编:金嬿...

极目帮办|屋顶漏水四年还未处理完,记者协调后物业承诺尽快维修

近日，住在洪山区金地自在城的市民张先生向极目新闻热线反映，称自己所购的商住两用房位于楼栋顶楼，每逢下雨天花板就会渗水且日益严重有扩散迹象，他四年来多次向小区物业以及开发商反映此事，要求对方及时提供维修服务，但迟迟没有实质性进展。7月2日，经过记者现场探访和协调后，物业表示将积极对接协调，并承诺尽快完成...

楼顶被圈成“私家花园”,楼下频频漏水,物业:业主拒不整改

随后华商报记者联系高新区城管局一大队,相关负责人表示,需要规划部门认定是违建,城管才能去拆。记者联系到高新区自然规划局相关工作人员,对方表示,他接到反映去现场看过,“把顶楼私自围起来当作私人花园,肯定是不合理的,这个在物业管理范围内,物业就可以要求拆除。”记者询问物业没有执法权,相关部门能否介入?工作人员称...

居民屋顶漏水严重 近四年来反映多次无进展 记者协调后物业承诺...

近日,住在武汉市洪山区金地自在城的市民张先生向极目新闻热线反映,自己所购的商住两用房位于楼栋顶楼,每逢下雨天花板就会渗水且日益严重有扩散迹象,他近四年来多次向小区物业以及开发商反映此事,要求对方及时提供维修服务,但迟迟没有实质性进展。7月2日,经过极目新闻记者现场探访和协调后,物业表示将积极对接协调,并承诺...

顶楼居民家中频繁漏水,“老娘舅”调解化纠纷!

“经过沟通和走访,我们了解到,李女士家中出现漏水,报修后一直未能彻底修好,导致李女士心中不满。所以,我们邀请李女士、物业负责人等相关人员一起坐下来,通过‘三所联动’进行调解。”史习雯说。△“三所联动”调解现场由于居民家中漏水是客观事实,经过沟通,物业等相关方愿意为李女士家楼顶进行全覆盖的防水修复,...