租房子中介费的收取方式是怎样的?这种收取方式对租客有何影响?

对于租客而言,中介费的收取方式直接影响其租房成本和经济负担。按租金比例收取的中介费,虽然看似公平,但实际上可能会对高租金房源的租客造成较大的经济压力。例如,如果租金为每月5000元,按照40%的比例计算,中介费将达到2000元,这对于一些租客来说是一笔不小的开支。相比之下,固定金额的中介费虽然避免了因租金高低而...

中介租房子的收费标准如何?这种收费方式有哪些潜在的优缺点?

首先,中介费可能会增加租客的经济负担,特别是对于预算有限的租客来说,这可能是一个不小的开支。其次,中介服务的质量参差不齐,有些中介可能会为了追求更高的佣金而忽视租客的实际需求,推荐不合适的房源。此外,如果中介与房东之间存在利益关系,可能会影响房源信息的透明度,导致租客无法获得全面的市场信息。在选择中介租...

链家租房中介费详解:明确计费标准,专业服务保障租客权益

同时,链家的中介费通常是由租客承担,但在特定情况下,房东和租客也可以协商共同承担此费用。除了透明的计费方式外,链家还提供了一系列专业服务,确保租客能够享受到无忧的租房体验。这些服务包括提供真实、准确的房源信息,根据租客的时间安排看房,协助租客与房东签订租赁合同,以及在租赁期间提供咨询和问题解决服务等。通过...

房东直租,无中介费……网上这些租房信息是否可靠?记者现场调查

承诺：租房不要中介费，但需先向平台交300元看到该图片后，记者与发布者“番茄炒辣椒”取得了联系。通过与之聊天，“番茄炒辣椒”表示，她手头的房源位于月湖公园马栏山绿地V岛，并向记者发送了房源的视频。从视频来看，该房源布局合理，收拾得也很干净，配套也很齐全。她表示，该房子的水费为3元/吨，电费为0....

租房不收中介费只收带看费,要当心

按照市场上普遍的租赁操作流程，一般会由房产中介先提供带看等服务，租客挑选好房源确定租赁后，再签合同、交中介费，中介费的价格一般为一个月的房租。但被列入“风险名单”的这些所谓的“中介”，通常以提供租房信息咨询的名义，在第三方网络平台发布非该“中介”委托代理出租的低价房源信息用于引流，再针对意向租客...

谁来付中介费?纽约房产经纪人和租客陷入中介费之争

此前，来自纽约高端房产集团的一些房地产经纪人聚集在纽约市政厅外，举行了支持经纪人的抗议活动(www.e993.com)2024年11月18日。《纽约时报》报道称，纽约房地产委员会方面认为，如果房东被迫承担中介费，他们只会通过提高租金把成本转嫁给租房者。该协会副主席表示，解决住房危机的最佳方式是增加住房供应。“到底谁付中介费确实是个问题。”冯女士...

“房东直租免中介费”暗藏陷阱 专业人士:建议通过正规渠道租房

上面的内容也比较相似,比如“房东直租,主卧、次卧、单间、两房,无中介费,干净整洁位置好,700元起,租房加微信可优惠200元”。核心内容强调的都是“房东直租”“免中介费”“便宜”。记者拨打电话联系上对方。面对询问,对方陈女士表示,房子并不是她自家的,而是他们公司的,后来又改口说他们公司既有自己的房子,也...

租房期间,物品损耗应由谁承担

2023年1月,房东与小赵签订房屋租赁合同,主要内容为:小赵不得擅自养宠物,否则视为小赵违约,押金及房租不退还。签订合同后,房东交付房屋,小赵付清第一个月租金、押金及中介费。2023年2月,房东发现小赵在案涉房屋内养宠物,且因小赵在屋内养宠物导致沙发破损。双方在协商沙发破损问题的过程中发生过争执。后,房东诉...

...退租,全权托管给中介的房源,中介相当于二房东,能够收取中介费吗?

浙江智仁律师事务所律师章吴睿表示,目前并没有禁止性或其他法定无效的规定在托管模式下中介作为二房东不能收取中介费。就租房合同而言,中介提供了中介服务并在合同中明确约定了,该合同是合法有效的。另外,地板被毯子盖住了导致租客想退租的问题,可能涉及中介未就房屋状况作出全面、准确的说明的问题,可以从其未完全履行...

租房中介费不退还?来看看法律怎么说!

这意味着,如果你支付了中介费,但最终并未签约租房,那么中介应当退还你的费用。无法退还时,需要进行相应的折价补偿。如果在此过程中中介存在过错,那么他们还需对此负责并赔偿你的损失。如果你遇到这类问题,别急着认为自己无力回天。法律是用来保护我们每个人权益的工具。你完全有权要求中介退还费用或者寻求法律途径解决...