“甲醛超标也不得退租”,居然被写进了租房合同?

就在今年8月16日，北京市海淀区人民法院也公布了一起典型案例。一高校毕业生租到“甲醛房”后经常流鼻血，后自掏腰包两次检测甲醛，结果均显示超标，最终法院判决住房租赁公司返还其房屋租金、服务费、房屋甲醛检测费合计7119.67元。这也表明，若出租“甲醛房”，对房屋租赁公司而言，从一开始就埋下了违约的雷。此...

出租房检测甲醛超标 中介以不在场为由不认可结果

中介表示，出于人性化考虑已退还房租等相关费用，但对于室内空气检测费，公司无法承担：“我们对于整个检测过程一无所知，若检测时有工作人员在场且房屋甲醛超标，我们愿意支付空气检测费。”对此，信网电话联系了水木蓝（北京）检测技术有限公司的工作人员，工作人员表示实验室具备CMA资质，已通过严格的审核和认证，完全可...

西安一女子遇甲醛超标出租房押金却难退 律师:房屋不符合正常居住...

05专家建议相关部门完善房屋租赁市场监管机制,明确出租人对房屋装修装饰、空气质量等方面的责任。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考又到一年一度毕业季,不少大学毕业生为租到一套心仪的房子发愁。好不容易找到一套价格、位置、装修都合适的房子,住进去却发现室内有害物质超标,对身体产生了危害。业内人士指出,...

租房遇到房屋甲醛超标该怎么办?

法官表示，在本案审理过程中，有两个争议焦点：第一，交付房屋甲醛超标，出租人是否构成根本违约；第二，出租人在房屋租赁合同中将承租人对空气质量提出异议的期限设定为三天，承租人超期提出异议，应如何认定。首先，房屋租赁公司作为出租人，负有保障出租房屋安全且适宜居住的义务。本案中，涉案房屋经CMA检测机构检测...

租赁的房屋甲醛超标造成身体损害

法院经审理查明,双方合同明确约定出租房交付的房屋影响承租方健康、安全的,承租方有权基于该违约行为行使解除权,并要求违约方承担违约责任。出具检测报告的机构系经王先生、赵先生、房屋经纪公司协商一致聘请,后王先生与赵先生在未对检测报告提出异议的情况下签署《退房确认(单)》。

租房时如何检测和处理甲醛超标问题?这些措施如何保障租户的健康...

为了保障租户的健康安全,房东和租户都应承担相应的责任(www.e993.com)2024年11月11日。房东在出租前应确保房屋内的甲醛含量符合国家标准,并提供相应的检测报告。租户在入住前也应进行甲醛检测,确保居住环境的安全。此外,租户在日常生活中应保持良好的通风习惯,定期使用活性炭等吸附材料,以及种植一些具有净化空气功能的植物,共同营造一个健康的居住环境...

自如公寓空气质量频遭投诉:甲醛检测不一致、丢报告、不赔偿

北京市振邦律师事务所合伙人邹伙发自2018年开始就代理多起甲醛房诉讼案,但因医学界未能确定甲醛与白血病等疾病的直接因果联系,导致租客举证困难。目前,多数受害者仅仅得到退还租金、服务费,赔偿检测费的补偿。邹伙发等律师建议,相关案件应适用侵权责任法有关规定,因污染环境发生纠纷,污染者应当承担举证责任,证明其污染...

出租“甲醛房”从一开始就埋下了违约的雷

据《法治日报》报道,北京市海淀区人民法院近日审理了一起由租赁房屋甲醛超标引发的合同纠纷,判决出租甲醛超标房屋的房屋租赁公司返还承租人房屋租金、服务费、房屋甲醛检测费合计7119.67元。租客苦“甲醛房”久矣,怕“甲醛房”久矣。在房屋租赁合同关系中,租客往往处于相对弱势地位,如果出租人是房屋租赁公司,强势地位就...

房屋甲醛超标危害健康,租户获得精神损害赔偿

王先生诉称,赵先生作为出租人将不符合居住条件的房屋交付给其使用,造成家人身体损害并解除合同,除退还租金及押金外,还应承担甲醛检测费、房屋中介费、医疗费、搬家费共计6673.34元,同时支付由此产生的维权费用,即律师费、交通费、误工费共计1万元;另,因给家人身体造成损害后果,还应支付精神损失费3000元。

租客质疑房间甲醛超标索要检测报告未果,自如:没报告说明无需测

张女士认为,房源一旦上架就说明空气质量检测合格,且详情页本就应当展示检测合格的报告。“因为自如对外宣称,房屋的空气质量达到国家标准之后才会再出租。”“如果我租住的房子确实存在甲醛超标的问题,那么自如就存在欺诈消费者的行为,若没有超标自如也有义务提供相应检测报告,而不是让消费者自行检测。”张女士认为,如果...