小区漏水半年损失27万元水费 让业主分摊8万元
四川康伦律师事务所主任冷鑫鸿律师介绍说,首先可以明确的是物业公司要承担责任,业主委托开发商物管进行维护,物管没有履行好职责,造成巨大的漏损费用。同时,自来水公司需要承担相应责任,“在出现漏损后,自来水公司有义务配合物业公司做好漏点排查和堵漏,如果没有尽到该义务,后面产生的漏损增加部分,自来水公司需承担。”而...
小里帮忙|业主家共有管道破裂,整栋楼停水多日 社区:已分摊维修费...
“因需整体更换管道维修费用高达3000元,刘女士只出了400元,剩下金额由物业负责。”对于刘女士家水管破裂漏水的后续处理,该物业方表示也已经做了最大让步。采访中,秦都区古渡街道办玉楼社区工作人员称,该管道为整栋楼1-6楼共用的供水管道,由于老化严重,此前破损后也都是由各家维修,由于夏季用水高峰,停水多...
主水管破裂致居民楼停水,社区紧急协调10多小时抢修恢复
”因深夜无法施工,早上6点不到,心里一直记挂着的社区工作人员就来到漏水点所在的工地,在联系上工地负责人说明原委后,工地负责人立即调派挖掘机工人帮助挖开地面,水务维修人员发现地下3米处一个直径200毫米的水管出现漏水。经过紧急抢修,很快将破损管道修复并恢复供水。“我们现场了解到,因管道年限长,加上周边因...
水管漏水半年,累计损失水费近500元!该由谁来埋单?
如果是商品房,且在保修期内,水表之后水管出现问题,开发商应该按照合同约定承担责任,一般商品房管道的保修期为2年。“至于水表之后入户前的水管破裂所导致的漏水水费问题,由于业户没有实际使用水,却产生了水费,该水费由业户来承担,显失公平,是不合理的,建议各方本着公平原则协商解决。”张律师说。
没有条例和收费标准,自来水公司无法维修表后水管!漏水问题怎么办?
《江苏省城乡供水管理条例》明确规定,以水表为界限,水表前属于水务集团供水设施范围内的,由水务集团来维修,表后阀门向后的部分得由用户自行维修,也可以有偿委托相关单位或者物业进行处理。最终经协调,在南京市水务集团江北分公司的指导和帮助下,水管漏水的问题得到解决。
宝鸡长青路91号院水费差额大,自来水公司:地下水管漏水
当时这个小区在立户的时候是以总水表为产权界线,目前漏水的管道部分属于小区业主产权,由1单元的业主共同承担费用,进行分摊出资进行维修;二是,小区进行旧城改造,业主可以申请旧城改造的时候,对存在问题的水路进行改造解决;三是,可以向自来水公司申请进行户改抄表到户,这些方案也都给他们说过,他们小区相关的资料也给辖区的...
百姓案例 | 楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?
最终,槐荫法院判决王某、甲公司各赔偿施某维修费1400元。判决作出后,当事人均服判息诉,现该判决已生效。法官说法行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。根据本案查明的事实,王某对自己所...
句容一业主房子漏水,损失数万!法院这样判……
虽然雨季过后某房产开发公司已在楼顶预留位置开具了新的平台排水口,但法院认为,某房产开发公司应对此次李某房屋漏水造成的损失承担赔偿责任。在法院的释法明理后,双方达成一致调解意见,由某房产开发公司赔偿李某地板、字画修复等各项费用合计28000余元。“楼上漏水,楼下遭殃”如何处理?
楼上阳台公共管道漏水楼下遭殃,责任如何承担?
2023年2月,朱先生将王女士一家和物业公司诉至法院,要求王女士一家拆除401室阳台上公共管道包裹的橱柜,并要求王女士一家和物业公司共同承担修复费用3.9万余元。王女士辩称,自己购买401室房屋时阳台上的公共排水管道已经包裹了橱柜。漏水原因系突发暴雨,公共管道排水不畅;物业公司从未对公共管道进行养护和修护,不同意承...
直通屏山丨三明一小区业主屋内渗水 该谁买单?
”郑女士对此不同意,她说在这个施工过程中,总共产生了1.3万元的费用,希望物业公司能承担一半的费用。“现在,物业公司和我说他们要换领导了,工作正在交接,目前没办法处理。”针对此次要求物业赔偿事宜,郑女士对物业的做法表示非常不满。物业:正在按业主诉求向上级申请房屋内出现漏水,维修费用到底应该谁“买单”...