业主储藏室内共用排水管道漏水,造成财产损失,责任谁来担
郓城某物业公司辩称,公司仅对公共区域负有维护和管理义务,案涉下水管道损毁处位于老李自有的储藏室内,属于业主专有区域,不属于物业维护管理范围,不应承担赔偿责任。郓城某房产公司辩称,案涉储藏室质量验收合格,且验收和交付时间均已经超过两年,根据法律规定,排水管道的最低保修期限已经届满,其不应承担赔偿责任。法院审...
楼上阳台公共管道漏水楼下遭殃,责任如何承担?
漏水原因系突发暴雨,公共管道排水不畅;物业公司从未对公共管道进行养护和修护,不同意承担赔偿责任。物业公司辩称,物业公司在接到朱先生报修后,立即进行了排查,物业公司尽到了养护责任。目前,401室阳台上的公共排水管已经修好,不会再出现排水不畅,故无需承担责任。审理中,经原告申请,法院依法委托检测公司对301室损...
中卫一居民室内公共下水管道破裂,多方反映后仍未解决,室内公共...
“给物业反映,物业称室内公共下水管道归业主自己管,物业不负责维修。给社区反映,社区表示只能从中协调,具体还需物业去管。到沙坡头区物业办反映,相关负责人说我在胡搅蛮缠,但我家屋顶拐角已经被泡了一年之久。室内公共下水管道漏水到底谁来修?”12月7日,家住市区众一山水城小区的住户刘娟向中卫市新闻传媒中心民生热...
以案说法丨厨房排水主管道漏水导致房屋被泡,责任谁承担?
同时,在目前没有任何证据证明李某对该管道存在破坏行为的情况下,不应由李某承担责任。关于具体损失数额的问题,赵某未提交相关证据证明其损失数额,且未申请评估,但目前损失确实存在,鉴于损失比较轻微,本案标的额较小,进行评估费用较大,可能造成各方诉累,增加诉讼成本,故未启动鉴定评估程序确定损失数额,而是根据各方...
漏水致损的这些情形,责任谁来担?
昌平法院经审理认为,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。根据物业出具的情况说明和暖通公司施工情况等证据材料,法院认定甲公司确有漏水现象且此次漏水系由暖通公司造成,暖通公司应当承担赔偿责任。由于双方对损失项目存在争议,...
遭遇漏水怎么办,一文理清损失赔偿谁来担!
那么,房屋漏水的损失到底应该由谁来赔呢?听听法官怎么说!民事审判团队负责人曹艳梅一、找漏水房屋业主漏水房屋业主作为其房屋的所有权人和维护管理人,对于其房屋漏水给其他业主造成损失的,理应就其不当行为承担赔偿责任(www.e993.com)2024年7月11日。若能确定是装修公司工程质量或管线问题,则可向装修公司或管线厂家追偿。
管道漏水新房遭殃,业主、物业、楼上业主竟然都要赔?!
陈某表示人在外地,派其亲属过来查看。陈某亲属到场开门发现室内大量污水,经现场查看,系客卫堵塞导致积水。因无法就赔偿达成一致意见,陈某将物业公司及楼上所有业主诉至枝江市人民法院,要求赔偿损失。本案系一起因高层建筑公共排污管道堵塞引起的财产损害赔偿纠纷,经清理管道后发现,涉案房屋因钢丝球、鞋刷、塑料袋、水泥...
「小里帮忙」暖气爆管2层住户被淹,高昂赔偿到底谁来负责?
陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为:室内暖气管道爆破造成的财产损失,谁来赔付,取决于多个因素,包括暖气系统的维护和管理责任、漏水的原因以及是否有合同约定等因素。赵良善表示,若有合同规定,比如物业公司负责用户入口装置的第一道阀门之后的维修,而供暖公司负责从阀门后的维修,那么应根据合同关于...
以案说法 | 排污管反冒“惹祸”,谁来承担赔偿责任?
本案的争议焦点为:原告家具损失的具体金额是多少?该损失应由谁承担赔偿责任?法院审理认为,原告李英华是案涉楼栋的一楼住户,与其楼上住户作为上下楼邻居,共同使用同一个厨房下水管道,应共同维护管道的畅通,保证公共设施的正常使用。从维护公共利益角度出发,鉴于无法确认堵塞下水道公共部分污物的来源,考虑到本案的具体情...
以案释法丨暖气管道漏水维修三天后...
但法院同时认定,房屋暖气片漏水长达三日,张师傅没有采取足够有效的措施,导致损失进一步扩大,自身存在一定过错,应自行承担30%的损失。因此,作为业主面对暖气管道漏水时,既要及时联系供热公司提供维修服务,也要对漏水点做出有效措施防止损害进一步扩大,否则仍然需要承担部分侵权责任。