焦法·案例|污水倒灌、家中受损,谁之过?
因此,法院根据物业公司的合同义务及实际履行情况判定,物业公司承担40%的责任,马某、张俊某、张豪某、陈某某按照公平原则平均分摊剩余60%的责任,即各承担15%的责任;马某的房屋损害赔偿共计21293元,在此基础上,鉴于事故影响了马某的装修和居住计划,法院将按照当地房租标准适度赔偿马某3000元,并支持鉴定费5000元纳入赔...
下水道堵塞,污水倒灌致房屋受损,??房主、楼上住户、物业公司...
法院酌情认定老李自负60.8%的责任,自行承担29587元。15名楼上住户与老李共同使用案涉下水管道排放污水,均应尽到注意义务,保证共同使用的下水管道畅通。案涉下水管道因生活垃圾堵塞,楼上住户可能实施了向排污管内遗撒堵塞物的行为,对下水管道堵塞存有因果关系。其中,楼上住户李某提交了2023年度家中水、电消费情况,证...
家中下水道堵塞,污水倒灌房屋受损,谁担责?
正常情况下,共用水管或排污管属于公共设施,业主应当正确合理使用,以免在侵权行为发生时,因无法查明具体责任人,又无免责事由而共同承担赔偿责任。物业公司未按照合同约定和物业服务规范进行清理、修理,发现问题未能及时妥善处置导致业主财产受到损害的,应当由物业公司进行赔偿。
如果一个单元的下水道堵塞,物业不负责,应该找谁解决?
此外,如果业主购买了房屋保险,可以考虑联系保险公司,查看是否包含下水道堵塞的保险条款。如果符合条件,保险公司可能会承担部分或全部的维修费用。但需要注意的是,此类索赔可能会影响未来的保险费用。总之,当物业公司不负责处理私人住宅内部的下水道堵塞问题时,业主可以通过自行解决、聘请专业疏通公司或联系房屋保险等多种方...
极目帮办|下水管道堵塞致污水倒灌,物业承诺走保险4个月未见进展...
”张女士表示,二楼下水管道反水是很多住宅都可能会遇到的情况,其原因或许是管道设置不合理,也可能是工程施工建筑材料遗留在管道内,还有可能是楼上住户乱丢杂物等造成水管堵塞。所以,对于彭女士提出的赔偿问题,张女士表示物业公司并不是责任方,因此也不应承担赔偿责任。不过张女士同时表示,前期,物业为小区业主...
下水管道堵塞致污水漫灌业主家 物业承诺每半月疏通一次管道
彭女士质疑,既然物业方承认问题是出在主管道上,就应由物业负责维修并承担相应的赔偿责任,同时进行管道改迁,以彻底杜绝管道堵塞的隐患(www.e993.com)2024年9月28日。物业称下水管道设置不合理为了解事情相关情况,记者和彭女士来到该小区所在的碧桂园物业服务中心。对于彭女士的遭遇,物业管家张女士表示,在接到彭女士家楼下住户反映漏水问题后,物...
卫生间共用下水管道破裂,房屋被淹受损!女子起诉楼上36户业主及...
法院认为,被告物业公司虽然对公共管道负有维修和保养的义务,但案涉排水管道位于业主住房卫生间,物业公司对排水管道内部坠落的坚固异物无过错,事发后亦能配合林女士进行维修,并协助通知相应业主,故林女士主张物业公司承担赔偿责任的请求,法院不予支持。依照相关法律的规定,判决驳回林女士的诉讼请求。(文中人物系...
重庆日报丨居民家中下水道反水 造成的损失谁来赔 法院判决原告...
保障共用管道的通畅是共用业主、物业公司的共同责任,业主应该文明使用公共设施,不能为了自家的方便,随意将难以溶解的垃圾丢入下水道。物业公司则应该履行日常维护责任,防患于未然,避免管道堵塞给业主造成损失。原标题:《重庆日报丨居民家中下水道反水造成的损失谁来赔法院判决原告、物业公司、相关住户共同承担》...
小区改造下水管道,这钱到底该谁出?
前段时间,《现场》栏目报道过这样一件事:福州晋安区鼓山镇六一佳园的王先生家所在的18号楼的下水道主管道堵塞,污水从厨房的地漏漫上来。他认为,主管道堵塞是因为小区物业没有及时清理、维护,所以应该由物业负责维修、改造。而物业工作人员表示,下水道保修期已经过了,物业自身也没有足够的资金实施改造。
西安一业主新房遭水淹 下水主管道里掏出24.8公斤沙子
4月17日,该小区物业负责人李先生证实说,穆女士家的损失的确很大,但下水管道的堵塞已过质保期,物业也无法划分事件的责任,建议穆女士通过诉讼的方式解决争议,划分到物业的责任,他们绝不推诿。另外,穆女士对面的业主家损失不大,物业会沟通处置。穆女士提到,2023年6月,该楼业主也反馈3、4、5、6楼出现过下水被沙子...