如何处理楼房阳台漏水问题?这样的处理如何避免再次出现?

如果漏水是由于防水层老化导致的,那么需要重新铺设防水层。这通常涉及到清除旧的防水材料,然后使用高质量的防水涂料或卷材进行重新铺设。对于排水系统堵塞的问题,清理排水管道和地漏是必要的。可以使用专业的管道清洗工具,或者请专业的管道清洁服务来处理。在处理漏水问题时,选择合适的材料和施工方法至关重要。以下是一些...

【津门普法】室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?

太阳能漏水与老王家具受损之间有直接的因果关系,老徐作为太阳能的实际所有人及使用人,未能尽到审慎管理义务,应承担主要责任。案涉堵塞的下水道部分属于小区共有设施,物业公司作为实际管理人,对公共设施负有维护义务,现物业公司未能提供确切证据证实其对案涉管道部分进行了切实有效的管理维护,应认定存在管理维护的疏忽,亦...

暖气管漏水造成损失,责任谁来担?(新闻看法)

根据上述情况认定，老张家供暖的专用管道应由采暖用户负责。法院认为，专用供暖管道漏水，应由专用管道的使用者负责维护维修，其对因管道漏水造成的损失承担责任。最终，法院判定老张赔偿小程房屋维修费9270元、鉴定费5600元。甘肃诺典律师事务所律师董玫介绍，当供暖设施发生损坏，维修责任划分不清时，应及时联系供热单位...

【以案释法】室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?

太阳能漏水与老王家具受损之间有直接的因果关系,老徐作为太阳能的实际所有人及使用人,未能尽到审慎管理义务,应承担主要责任。案涉堵塞的下水道部分属于小区共有设施,物业公司作为实际管理人,对公共设施负有维护义务,现物业公司未能提供确切证据证实其对案涉管道部分进行了切实有效的管理维护,应认定存在管理维护的疏忽,亦...

湖南湘潭:漏水致楼下住户损失9万多,法院判开发商承担主要责任

关于承担责任的主体问题,依据《中华人民共和国民法典》的相关规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。二人以上分别实施侵权行为造成同一损害,能够确定责任大小的,各自承担相应的责任。本案中,马某作为房屋所有权人,未能妥善管理自己的房屋,在水龙头断裂后亦未能及时处理,造成了楼下业主小玲的财产...

【以案普法】室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?

太阳能漏水与老王家具受损之间有直接的因果关系,老徐作为太阳能的实际所有人及使用人,未能尽到审慎管理义务,应承担主要责任(www.e993.com)2024年11月19日。案涉堵塞的下水道部分属于小区共有设施,物业公司作为实际管理人,对公共设施负有维护义务,现物业公司未能提供确切证据证实其对案涉管道部分进行了切实有效的管理维护,应认定存在管理维护的疏忽,亦...

楼上住户暖气管漏水造成损失,责任谁来担?

“漏水管道是物业公司为供暖而设置的输送管道,维修管道以及造成的损失应由物业公司承担,且漏水管道经过楼下,楼下对漏水造成的损失也要承担一定责任。”老张对认定自己的责任感到不解。围绕赔偿,双方多次协商未果。于是,小程诉至兰州市西固区人民法院。“本案争议的焦点是,通过小程家中的漏水管道是老张家所有的专用管...

室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?

太阳能漏水与老王家具受损之间有直接的因果关系,老徐作为太阳能的实际所有人及使用人,未能尽到审慎管理义务,应承担主要责任。案涉堵塞的下水道部分属于小区共有设施,物业公司作为实际管理人,对公共设施负有维护义务,现物业公司未能提供确切证据证实其对案涉管道部分进行了切实有效的管理维护,应认定存在管理维护的疏忽,亦...

阳台漏水谁的责任?房主与物业的权责划分

物业公司对小区公共部分的维护和管理负有直接责任。如果阳台漏水是由于建筑质量问题或公共设施的故障造成的,例如外墙渗水或楼上阳台漏水影响到楼下住户,那么物业公司应当承担维修和赔偿责任。此外,如果房主已经按照规定缴纳了住宅专项维修资金,物业公司应当及时启动维修程序,解决漏水问题,避免造成更大的损失。

17楼家中阳台漏水,物业修?业主修?

张女士家可能的漏水位置/受访者供业主不认可阳台属于自有面积张女士说,她家住在17楼,物业公司上门查看后又表示,阳台属于业主自有面积,应该由业主自行维修,这让她更加不能接受。市民张女士:后来说他们还查了一下什么物业相关的,可能是叫物业管理规定,说这个阳台属于住户自有面积,自有房产,然后呢就是使用维修啊...