天花板长期漏水 业主物业谁之责?
法院:业主小王和物业公司共同承担责任顺德法院审理认为,105房屋天花渗水,确是因公共排水管道堵塞导致205房屋厨房排水管反涌。小张在损害发生期间未实施任何侵权行为,没有过错。物业公司作为物业服务提供方,对公共管道没有充分履行维护、保养责任,存在过错。小王装修时封闭公共排水管,且未留下检修口,导致物业公司检修困难,...
管道突发漏水,他们“破例”抢修,及时修复!
该漏水点位于水表以内管道,属于内部使用设施,理应由小区居委会自行负责维修。然而,老年活动室作为该小区内公共设施,报修流程较为复杂,需要经过检查评估,上报审批等多项程序,修复过程将对该小区内老人的正常活动与日常用水产生一定影响。正值夏季高温阶段,经过综合考虑,松江西部自来水有限公司打破责任边界,组织相关抢修人员...
小里帮忙|业主家共有管道破裂,整栋楼停水多日 社区:已分摊维修费...
咸阳市秦都区玉珠楼小区业主刘女士向华商报-二三里资讯求助,称因单元楼内的公共水管老化破裂,导致自己家被淹了,就维修赔偿问题和物业几次协商都没有达成一致,该物业方表示,业主屋内的自来水公用主管道漏水本应由业主负责维修,物业方已尽到了相应职责。业主:家中水管破裂致使楼栋停水7月19日下午,华商报记者来到...
房屋漏水,该找谁负责?参照这几条!
如果是物业管理公司的日常维护管理不到位导致的漏水,您可以向物业公司提出索赔要求。物业公司有责任对公共设施进行定期的检查和维护,确保其正常运行。如果漏水是因为业主使用不当,如装修时管理不到位导致异物掉入管道,那么责任应由业主自行承担。此时,您需要自己联系维修师傅进行修复,并承担相关费用。对于卫生间漏水的情...
楼上阳台公共管道漏水楼下遭殃,责任如何承担?
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。文|李海有、刘晓丽图|来自网络编辑|刘晓丽继续滑动看下一个楼上阳台公共管道漏水楼下遭殃,责任如何承担?原创静安法院上海静安法院轻触阅读原文上海静安法院赞分享在看向上滑动看下一个...
公共管道漏水 物业有责任养护和维修 - 西宁晚报·数字报刊
水井房到业主家中总开关的给排水管道通常被视为公共管道,即业主共有部分,物业服务企业有责任进行养护和维修(www.e993.com)2024年9月9日。如果物业公司未尽到这一义务,导致了漏水事故和业主的损失,物业公司应当承担相应的赔偿责任。如果漏水是由于管道老化、设计不当或施工质量问题引起的,开发商可能需要承担一定的责任。如果在保修期内,开发商应负责...
一楼住户因家中漏水关掉公共水阀致楼上邻居用水难 当地社区介入协调
但后续要物业找专业人士来查找漏水点,“毕竟你怀疑我这漏水,那我们可以试水,如果是我漏水我负责,但如果是管道漏水,就应该物业去负责处理。”同时,王某也希望社区与街道办可以协助物业,将公共水阀移至室外,避免类似事情发生。2月27日,红星新闻记者拨打王某提供的物业相关人员的电话。对方表示,此事物业经理比较了解,...
业主储藏室内共用排水管道漏水,造成财产损失,责任谁来担
郓城某物业公司辩称,公司仅对公共区域负有维护和管理义务,案涉下水管道损毁处位于老李自有的储藏室内,属于业主专有区域,不属于物业维护管理范围,不应承担赔偿责任。郓城某房产公司辩称,案涉储藏室质量验收合格,且验收和交付时间均已经超过两年,根据法律规定,排水管道的最低保修期限已经届满,其不应承担赔偿责任。
小区地下车库漏水常态化该咋解决?谁为业主安全负责?
“建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗线、给排水管道、设备安装漏水,保修期为5年。”陕西许小平律师事务所律师杨俊芳说,如果住宅小区地下车库在最短保修期内出现漏水问题,应由建设单位负责维修。超过保修期限,则由管理单位维修,物业服...
热线打不通,来人不管用,暖气跑水居民着急该找谁?
11月7日一早,北礼士路70号院2号楼居民李女士出门的时候,就发现楼道里有不少积水,因为自家的暖气并未漏水,推断有可能是邻居家的供热管道发生渗漏。由于隔壁两户人家门前都有水,水到底是从哪家涌出来的,一时也不好判断。因为急着上班,不知道邻居家漏水该找谁处理,又担心渗漏得不到处理,水有可能漫进自家,李女士...