老小区顶楼住户维修漏水楼顶,楼下业主该不该摊钱?
享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务”之规定,本案中,罗某虽主张其并不知晓彭某对屋顶漏水修缮的相关情况,亦并不在彭某所通知的微信群中,对此,法院认为,经庭审查明,罗某未在“某单元XXX交流群”系事实,但彭某委托第三方对案涉单元屋顶漏水进行修缮的行为,相应的权利归属于该楼栋与漏水楼顶具有利害...
大连屋顶漏水怎么办?楼顶漏雨找谁修?极速修防水补漏漏水检测
3、基面清理将基面的垃圾及灰尘清扫干净,特别是漏水部位若之前做过sbs防水卷材,一定要用錾子或电镐彻底清理干净,如果房顶漏水部位有裂缝,或漏水部位基面高凸不平,或建筑结构质量较差,需将基面的软基层,或裂缝周边的软基层清理干净。注:若屋顶有隔热保温层,必须将隔热保温层彻底敲开,一直敲到原始基层为止,否则即便...
老小区楼顶漏水:7楼业主出资维修,2楼业主拒绝分摊,这事咋办
后我将屋顶防水补漏事宜在业主群中告知,并表明屋顶作为共有部分,其维修费用应由同侧业主共同负担。现除罗某外其他业主均已分担费用,所以罗某应向我屋顶共有部分维修费。我并不知晓彭某要维修楼顶漏水事宜,在法院送达案件文书后才知晓此事,我不认可维修事宜,不应当支付维修费用。罗某彭某系案涉楼栋顶楼左侧业主...
海口一老房子楼上漏水楼下遭殃 物业:不负责
且经了解,物业已向业主收取排污费,那就要对排污管老化生锈负有维修责任,不应单方面交由业主来负责。“该小区于1998年建成,因年代悠久,我楼下的801业主厨房排污管道老化生锈,造成排污管漏水。”陈先生说,他家属于老房子,排污系统也是老式的,不像现在的排污管防锈且自己安装。随后,记者向该物业公司相关负责人了解...
媒体聚焦|CCTV今日说法:老小区楼顶漏水,顶层住户自行修房,楼下...
全楼业主应对楼顶共同维护,维护的内容自然包括出现漏水的情形,全体业主应共同出资使楼顶恢复到正常使用状态。基于全楼业主对楼顶所享有的份额均等,因此,所产生的费用应由全楼16户业主平均承担。董某因案涉房屋楼顶漏水自行组织人员做防水维修并支付维修费用,在垫付维修费用后可以向其他业主追偿。
...德惠市住房和城乡建设局 宣:小区楼顶漏水,维修费用谁来承担?
楼房的楼顶属于楼房的共有部分,应为其覆盖下的业主共有,共有人对共有部分享有权利,承担义务(www.e993.com)2024年10月17日。因此,多层小区顶楼属于业主共有部分,因楼顶漏水产生的费用应当由该楼业主分摊。顶楼住户因直接遭受漏水影响,对维修事宜较为迫切,其可以在有效通知其他业主并对维修方案进行磋商达成共识的前提下,先行垫付维修费用,最后各方...
业主在楼顶干这事儿,楼下遭殃!十堰多部门出动
“《民法典》规定,屋顶空间是居民的公用场所,业主都有合理利用的权利,在楼顶上种菜等行为容易导致房屋漏水,维修则涉及了住宅专项维修资金的使用问题。住宅专项维修资金是由所有业主按照所拥有物业的建筑面积交存的,以应对不时之需。而如果某个业主在楼顶种菜而导致房屋漏水,这就迫使住宅专项维修资金不得不提前使用...
民呼我应|天台漏水十多年 社工街道解民忧
律师表示,业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。具体到该楼栋的案例,虽然天台属于共有部分,漏水问题对顶楼住户居住质量影响较大,但天台并非顶楼业主的专有部分,涉及整栋建筑的安全性能,低层住户不能因为暂时未受影响就不承担维修费用。黄婆婆今年78岁,腿脚已不...
老叶较真丨普陀区郁金香苑70多户业主急等着修漏水的房顶,业委会却...
看上去,我家里因房顶渗漏造成的破坏还不算很严重吧?这是因为我家经常喊工匠来维修,才使屋子里看上去没那么糟糕。”王女士拉开小房间的窗帘,窗帘后立即露出发霉的墙根和因渗水起鼓掉皮的窗框。▲王女士拉开房间窗帘露出发霉的墙面外墙的情况更不乐观。站在王女士家阳台的突出部分,看到吸足水分的外墙裂纹,像...
我为群众办实事|楼顶漏水维修多次还是漏 未央住建:责令物业申请...
7月10日,华商报向西安市未央区人民政府发函咨询。7月23日未央区住房和城市建设局回复称,经核查,投诉人反映的4号楼屋面层漏水,导致业主家中顶部渗水的情况属实。目前,物业已于2024年5月6日下午派遣工人对业主漏水楼顶进行维修,但物业应急维修无法彻底对屋顶进行维修。依据《陕西省物业服务管理条例》第九十条发生下...