楼顶漏水产生的维修费,顶楼住户可否向其他住户追偿?
基于全楼业主对楼顶所享有的份额均等,因此,所产生的费用应由全楼16户业主平均承担。老董因案涉房屋楼顶漏水自行组织人员做防水维修并支付维修费用,在垫付维修费用后可以向其他业主追偿。最终,法院判决老赵支付老董垫付的楼顶防水维修款710元。判决后,老赵不服提起上诉,二审判决驳回上诉,维持原判。法官寄语通过本...
顶楼漏水引纠纷,维修费用谁承担?
一审期间因二被告态度坚决,并不同意调解,一审法院依法判决由二被告各自承担相应的维修费用。一审判决后,二被告不服一审判决,上诉至黑龙江省鹤岗市中级人民法院。李某上诉认为,安某只是维修了自家屋顶上的一部分,并不是本单元所有的屋顶,当时沟通时我以为整栋楼都要维修,我就答应了,安某没有做到邻里沟通,...
居民楼顶放巨型鱼缸,楼顶使用权归全楼还是顶楼住户?顶楼漏水谁...
登录居民楼顶放巨型鱼缸,楼顶使用权归全楼还是顶楼住户?顶楼漏水谁出钱修?楼顶“巨型鱼缸”已连夜拆除投诉人却被打骨折?上海虹口通报提问于2024-04-10回答1写回答回答1还没有人回答过这个问题哦我要回答关于腾讯|AboutTencent|服务协议|隐私政策|开放平台|广告服务|腾讯招聘|腾讯公益...
顶棚漏水,顶楼居民吃苦头,邻居不同意动用维修资金怎么办?
杭州市民方先生现在最担心下雨,因为他住在杭州一老小区的顶楼,房子年久失修出现渗水。和社区反映后,对方建议申请用维修资金进行维修,但公示后有邻居不同意,原因是“听说十月份前后会统一房屋改造,要那时统一维修”,这事就耽搁了。无奈之下,方先生找到了潮新闻·钱江晚报“记者帮”。房屋渗水处受访对象供图...
顶楼天台漏水申请使用维修资金进行维修,必须召开业主大会表决吗?
根据《深圳经济特区物业管理条例》第十一条、《深圳市物业专项维修资金管理规定》第四条、第二十四条的规定,顶楼天台属于业主共有物业,共有物业的维修事项经业主大会会议表决通过后可以申请专项使用物业专项维修资金;顶楼天台发生严重渗漏的,物业服务企业可以按照应急使用程序申请使用物业专项维修资金,无需召开业主大会表决。
【案例分享】小区楼顶漏水,维修费用谁来承担?
楼房的楼顶属于楼房的共有部分,应为其覆盖下的业主共有,共有人对共有部分享有权利,承担义务(www.e993.com)2024年9月21日。因此,多层小区顶楼属于业主共有部分,因楼顶漏水产生的费用应当由该楼业主分摊。顶楼住户因直接遭受漏水影响,对维修事宜较为迫切,其可以在有效通知其他业主并对维修方案进行磋商达成共识的前提下,先行垫付维修费用,最后各方...
记者调查 小区顶楼漏水多年 维修“堵点”究竟在哪?
每月水费要多交公摊30%,只因管网漏水?多年为何难解决9月10日19:59|第一帮帮团房屋质量头条号入驻看看新闻KNEWS看看新闻,在上海,看世界。足协重拳整治"假赌黑"能否让中国足球重新出发?日本海上自卫队编制大调整远洋舰队已露出端倪国足对阵沙特前足协开"最重罚单"有何意味?财经自媒体联盟今日推荐...
小区顶楼变“水帘洞” 屋内损失谁承担?
对此,江苏路漫律师事务所律师晋瑞恒表示,发生漏水情况之后,物业应该积极组织维修,或帮助业主申请公共维修资金;巩先生作为业主,则应妥善做好室内财物的保管工作,以免损失扩大。“如果说物业存在拖延的情形,没有及时进行修复,那肯定是物业需要承担责任的。业主如果任由自己的家具,处在一种可能被水浸泡的环境里面,...
【小案不小办】屋顶漏水,维修费究竟该谁出?
受理该案件后,承办法官认真查阅案卷并研判案情,秉承“促进邻里和睦、妥善化解纠纷”的原则,指导调解员电话联系大鹏和小红等人进行调解。不料,小红接到调解员电话后情绪十分激动,并且明确表示拒绝支付2800元维修费。“买房子时,顶楼的价格就比其他楼层优惠,所以顶楼漏水就应该由他自己承担。而且同样是漏水,隔壁单元维修楼顶...
“美丽家园”改造后屋顶又漏水,居民报修遇推诿:物业不管,施工队得...
然而,好景不长,住进来没多久,他就发现顶楼的公共通道发生渗漏,雨量大时楼道里出现积水,影响居民通行不说,渗漏处恰好有照明的电灯,还有一定的安全隐患。为此,他1月底就向物业报修,物业工作人员回复称目前尚属质保期,应由改造项目的施工方负责维修。可一个月过去了,维修人员却不见踪影,这是怎么回事?