相寓租房解疑:家具家电损坏,维修责任归属谁?

如果家具家电的损坏是由于自然磨损、正常使用导致的,根据相关法律规定,一般情况下应由房东承担维修或更换的责任。这是因为房东作为出租方,有义务确保提供的租赁物(包括家具家电)在租赁期间保持良好状态,能够正常使用。如果家具家电的损坏是由于租客的过错,如不当使用或故意损坏,那么维修或更换的责任应由租客承担。二、...

非人为因素导致出租房电器损坏的责任归属

然而,如果租客在租赁期间未按照正确的方式使用电器,导致电器损坏,那么责任应由租客承担。例如,过度使用电器、未按照说明书操作等,这些都属于租客使用不当的情况。此外,一些租赁合同可能会包含特殊条款,明确在非人为因素导致电器损坏时的责任分配。因此,租客和房东在签订合同时,应仔细阅读并理解合同中的相关条款,以避免...

租房期间东西坏了应该谁来修?租房期间维修费谁承担?

1.自然损耗和老化:因设备设施的正常使用而产生的自然损耗和老化,通常应由房东负责维修。例如,水龙头漏水、灯泡损坏等。2.人为损坏:因租客不当使用或故意破坏而导致的损坏,应由租客负责维修或赔偿。例如,租客不小心打碎窗户玻璃。3.不可抗力:因自然灾害等不可抗力导致的损坏,通常应由房东和租客协商解决,具...

“提灯定损”成热梗,租房如何“不闹心”?

在承租过程中,租户如果造成房屋本体及室内装饰物、家具、电器的明显破坏,自然要承担相应的赔偿责任。但是,有人使用房屋,就难免会有磨损。当租户提出退租,房东验收房屋时,需要根据具体事实,区分正常磨损与故意破坏,而不能“狮子大开口”,任性提出索赔要求。常用的电器坏了,谁来负责维修?水龙头、电灯泡、门锁等损耗性...

首批曝光 | 浙江这24家单位存在火灾隐患,请尽快整改!

3.消控主机损坏、无消控室记录本,消控室值班人员未持证上岗4.室外冰水机隔间使用泡沫夹芯板5.应急照明灯损坏、宿舍楼安全疏散与安全出口指示标志未保持完好有效6.防火门闭门器、顺序器损坏;7、厨房无未配置灭火毯海宁市浙江大诚科技有限公司1.消控室值班人员未持证上岗...

租房地板损坏谁负责

有段时间每周都去成都出差(www.e993.com)2024年11月17日。所以这个地方，我会承担一部分照看不周的问题。”房东要求龙女士全部承担地板的维修费用，五百多块钱，龙女士表示不能接受。中介方是链家地产杭州和家园店，工作人员表示会把租客的情况反馈给市场部。后来有工作人员回复：地板如何损坏需要专业人员鉴定，将继续做好双方的协调沟通。

租房时家电损坏该由谁负责买单?律师为您解惑

但10位房东中有8位房东认为这些家电是租客使用,租客就应该承担维修责任。其余2位房东则表示,会和租客共同承担。“我还没遇到过这种情况,但是正常来说,我把房子租给租客,他们都会先查看房子,检查所有的设备是否可以正常使用,如果在使用过程中造成设备损坏,应当由租客负责修复及支付费用。”房东庄先生说。

租房家具坏了要赔偿吗?如果房子漏水由谁负责?

家具损坏的责任由谁来承担取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。因此最好在租赁合同中明确约定租赁物损坏的修缮责任由谁负责。如果租客在租房期间是按照正常方法使用家具的,家具有损耗的,租客不承担损坏赔偿责任;但如果租客没有按照约定方法使用家具导致家具损坏的,租客应当赔偿损失。

租房期间家具损坏该由谁买单?

双方可在租赁合同上约定清楚,如租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的,出租人负责;如果是由承租人的过失造成的,由承租人向出租人负损害赔偿责任;如果是由第三人造成的,第三人向出租人负侵权损害赔偿责任;如果是由不可归责于任何人的原因(如不可抗力)引起的,由出租人对自身负担财产损失风险。

红楼知乎:租房旺季来临 这份打工人租房避坑指南请查收

二、租屋内,房东配备的家用电器等物品损坏,该由谁负责维修?应找房东维修。但是前提是正常使用范围内损坏。三、租了房子之后,因为自身原因需提前搬离,可以自行转租吗?分情况。如果未经出租人同意擅自转租成为“二房东”,出租人有权解除合同。因此租房时也应注意,如果从“二房东”处租房,应看“二房东”是否和出...