相寓租房解疑:家具家电损坏,维修责任归属谁?

如果家具家电的损坏是由于自然磨损、正常使用导致的,根据相关法律规定,一般情况下应由房东承担维修或更换的责任。这是因为房东作为出租方,有义务确保提供的租赁物(包括家具家电)在租赁期间保持良好状态,能够正常使用。如果家具家电的损坏是由于租客的过错,如不当使用或故意损坏,那么维修或更换的责任应由租客承担。二、...

租房养宠需谨慎,损坏家具要赔偿

建邺法院审理后认为,承租人应当妥善保管租赁物,因保管不当造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。根据房东在收回房屋时拍摄的视频和照片、双方微信聊天记录和当事人的陈述,可以证明小王未能按约合理使用承租房屋内的物品和设施,导致房屋内部分物品和设施损失或损坏。因此,法院判决小王向房东赔偿损失1万余元。一审判决...

租房装修责任归属及问题处理?

3.家具损坏:如果家具属于房东提供的设施,且损坏非人为因素造成,房东应负责维修或更换。如果是租户使用不当导致损坏,租户应承担相应的责任。4.装饰改动:租户在征得房东同意后,可以对房屋进行小范围的装饰改动。但改动不应影响房屋结构和主要设施,且改动后的恢复工作应由租户负责。总之,租房装修责任的归属及问题处理应...

以为捡漏,实际“夺命”!租房遇到“串串房”怎么办?

如果承租的房屋存在甲醛超标等问题，对承租人的健康造成伤害，承租人可以用甲醛检测报告为证据与房东进行协商，要求其采取补救措施或解除租赁合同。此外，承租人有权要求退回剩余的租金，并要求房东支付违约金。如果协商不成，承租人可以寻求消费者协会的帮助，依然不能解决问题的，可以向法院提起诉讼，要求退房或赔偿损失。

江西一租客退房被索赔1万,房东拿灯照找损坏痕迹,村委还护犊子

房东一家也有自己的理由，房子是新装修的，家具家电都是有质保的，没有损坏，几年内是可以换新的。所以，房东坚决要女子他们赔偿。后来，经过协商，女子和朋友赔偿了房东4000元，他们才勉强答应。然而，在搬东西的时候，房东一家又开始刁难女子他们。搬柜子，大的柜子要他们拆了再搬，不能刮到地板和墙面，否则赔钱...

租房不想被“提灯验房”,9件事要清楚,很多年轻人吃了细节的亏

六、检查家具电器检查家具电器,一方面是检查它好不好用,能不能用,另一方面就是看看有没有什么损坏,还是拿那位提灯验房的大爷举例,就连冰箱门上的小刮蹭都标记出来了,你说这入住前检查能没必要吗(www.e993.com)2024年11月17日。七、看看周边环境周边的环境,也是我们需要注意的,是不是临街,是不是有工地施工,是不是交通不够方便……短期住...

房屋退租定损谁说了算

通过一家知名地产中介公司租房的刘先生告诉记者,这家中介的合同里详细列出了电器是否损坏、新旧程度,并明确因承租人保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设施设备发生损坏或故障的,承租人应负责维修或承担赔偿责任。但什么算保管不当,损坏后如何赔偿,中介并没有解释。

墙面污损索赔2500元?“提灯定损”照出房屋退租糊涂账

通过一家知名地产公司租房的刘先生告诉记者,这家中介的合同里详细列出了电器是否损坏、新旧程度,并明确因承租人保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,承租人应负责维修或承担赔偿责任。什么算保管不当?损坏后如何赔偿?经纪人并没有解释。

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租房时家具损坏该由谁负责买单?律师:合同中应约定

像小陈的这样的情况,一定要在租房时在租赁合同上约定清楚,如租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的,出租人负责;如果是由承租人的过失造成的,由承租人向出租人负损害赔偿责任;如果是由第三人造成的,第三人向出租人负侵权损害赔偿责任;如果是由不可归责于任何人的原因(如不可抗力)引起的,由出租人对...