老小区楼顶漏水:7楼业主出资维修,2楼业主拒绝分摊,这事咋办?
根据《中华人民共和国民法典》第二百七十三条第一款“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务”之规定,本案中,罗某虽主张其并不知晓彭某对屋顶漏水修缮的相关情况,其并不在彭某所通知的微信群中,对此,本院认为,经庭审查明,罗某未在“某单元XXX交流群”系事实,但...
海口一老房子楼上漏水楼下遭殃 物业:不负责
楼上漏水楼下遭殃,谁该负责?物业:不属于公共排污管不负责南国都市报6月21日讯(记者孙春丽文/图)“埋在家里厨房地下的排污管坏了,楼下业主经常找我来负责,现在物业也推卸责任。”6月21日,海口美舍苑小区的业主陈先生向记者反映称,他希望物业能担起责任,解决业主们的困难。21日上午,记者跟随美舍苑小区4...
【案例分享】小区楼顶漏水,维修费用谁来承担?
在日常生活中,楼顶漏水问题时有发生,如果发生在质保期内,应该由建设单位承担修复费用,一般屋顶防水的质保期为五年;超过质保期后漏水,因为楼顶属于公共部位,一般是由本单元所有业主共同承担维修费用。《民法典》第二百七十三条规定了业主对共有部分的权利义务:业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务,...
老小区楼顶漏水,顶层住户自行修房,楼下住户该不该承担维修费?
《中华人民共和国民法典》第二百七十三条第一款规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。在顶层漏水的情况下,因楼顶属于业主共有部分,漏水维修是为了保障楼顶基本防水功能,关乎到全楼所有业主的共同利益,效果上使全体业主受益,该维修费用自然也不能仅由顶楼业主承担...
华商记者帮——楼顶被圈成私人花园 望庭国际业主家里频频漏水
这已经不知道是第几次,孟女士家被泡了,她说,自从楼顶被邻居家改造成私家花园,自己的家就屡次被水泡,问题几年都得不到解决。孟女士说,自己家住西安市高新区望庭国际小区3号楼2单元,6月14日,西安是个大晴天,自己家里却出现了严重的漏水,“我家的卧室地板、壁纸被泡了,卧室的墙壁被泡得和海绵似的,顶上还滴...
老叶较真丨普陀区郁金香苑70多户业主急等着修漏水的房顶,业委会却...
看上去,我家里因房顶渗漏造成的破坏还不算很严重吧?这是因为我家经常喊工匠来维修,才使屋子里看上去没那么糟糕(www.e993.com)2024年10月17日。”王女士拉开小房间的窗帘,窗帘后立即露出发霉的墙根和因渗水起鼓掉皮的窗框。▲王女士拉开房间窗帘露出发霉的墙面外墙的情况更不乐观。站在王女士家阳台的突出部分,看到吸足水分的外墙裂纹,像...
楼顶私搭导致楼下漏水谁担责?
孙某签字确认的该确认单中所列明的问题未包含案涉商铺楼顶平台,且案涉商铺的楼顶平台并非属于孙某所购商铺的专有部分。孙某主张附件三第七项“二楼楼顶平台归三楼住户使用”的条款限制了其作为所有权人的权利,缺乏事实和法律依据,该院不予支持。孙某虽主张案涉商铺验收时并未对楼顶进行验收,但未提供相应的证据...
楼顶漏水产生的维修费,顶楼住户可否向其他住户追偿?
《中华人民共和国民法典》第二百七十三条第一款规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。在顶层漏水的情况下,因楼顶属于业主共有部分,漏水维修是为了保障楼顶基本防水功能,关乎到全楼所有业主的共同利益,效果上使全体业主受益,该维修费用自然也不能仅由顶楼业主...
楼顶被圈成“私家花园”,楼下频频漏水,物业:业主拒不整改
这已经不知道是家里第几次被泡了,孟女士说,自从楼顶被邻居家改造成私家花园,自己家就屡次被水泡,几年都得不到解决。受损业主:大晴天家里漏水卧室地板、壁纸被泡孟女士说,她家住西安高新区望庭国际小区3号楼2单元,6月14日是个大晴天,自己家里却出现了严重的漏水,“卧室地板、壁纸被泡了,卧室的墙壁被泡...
楼顶修宿舍 楼下漏水该找谁
喻先生家住顶楼,从前两个月开始,家里就出现漏水的情况,究其原因他认为是物业在他家楼顶修建员工宿舍造成的。而现在喻先生却陷入了两难境地,一方面不愿为难物业的保安和保洁,可另一方面,家里越来越严重的漏水现象该怎么处理呢?