担心租客去世!房东竟驱逐癌症晚期租客...“会忌讳,房价可能会跌50...
但从现实情况看,如果房屋内有人非正常死亡,确实会影响房屋的出租或出售价格,这是客观的市场现象。如果租客在签订合同时如实向房东陈述同居住者是癌症晚期患者,房东大概率不会把房租给房客。因此,如果这一事件进入诉讼环节,租客故意隐瞒其病情这一极端情况也具有一定的过错,法官可能会根据双方的过错酌情减轻房东的违约责...
租客在出租房内一氧化碳中毒,责任谁来担?
近日,广西壮族自治区博白县人民法院审理的一起因租客在出租房内使用燃气热水器导致一氧化碳中毒身亡的生命权纠纷,明确了各方在案涉事故中的责任承担。原告诉称,2023年初,何某租住了刘某的房屋,双方口头约定月租金380元。2023年3月,何某在案涉出租屋内洗完澡以后,在卫生间洗衣服的过程中身亡,派出所法医到场勘察后...
前男友自杀出租屋变“凶宅”,女租客被判赔偿9000元
而孟某承租房屋期间,虽对房屋内的人员非正常死亡事件无法预见,但因其对房屋管理不善,导致其前男友进入该房屋自杀身亡,未尽到合理注意义务,应当承担一定责任。最终,法院结合涉案房屋的市场价值、孟某未尽到合理注意义务的程度和对因非正常死亡对承租房屋贬值损失的预见程度等实际情况,酌定由被告孟某向原告关某赔偿经济...
租客在出租屋意外身亡,房东需承担哪些责任?
如果租客的死亡是由于房屋存在安全隐患导致的,房东可能需要承担违约责任。侵权责任如果租客的死亡是由于房东未尽到安全保障义务,如未及时修理损坏的设施、未提供必要的消防设备等,房东可能需要承担侵权责任。根据我国《侵权责任法》的规定,因未履行安全保障义务造成他人损害的,应当承担侵权责任。具体责任分析以下是一个...
出租房发生惨案!原本死亡的人为何出现在法庭?真相究竟是什么?
但我心里清楚,他的女朋友并未死。只因为就在刚刚,她还跟我通了电话。1我身为二房东,在2022年8月25日凌晨2点30分,被一阵急促尖锐的电话铃声从沉睡中惊醒。来电的是警察,告知我出租的房屋内发生了一起惊悚的凶杀案。虽说凶手已被当场控制住,但仍有诸多细节需要我协助调查。据悉,凌晨1...
租客坠楼,房屋托管机构该担责吗?
综上,深圳福田法院酌情认定某公司对损害后果承担30%的责任(www.e993.com)2024年10月25日。法官说法房屋托管机构在对不动产进行改造分租的过程中,如未改变房屋整体规划用途,亦未进行影响房屋主体结构、承重等涉及建筑物安全的改造行为,则在不违反法律、行政法规强制性规定的情况下,租赁关系仍属合法有效。但分租相关事项仍应遵循部门规章等规范性文件...
租客坠楼,房屋托管机构该担责吗?深圳福田法院:承担30%的责任
2022年2月3日,高某从“B房间”窗户处坠落,不治身亡。高某父母以A公司将安全设施不全的房屋出租给他人居住,导致高某死亡为由向法院起诉,要求A公司对高某坠亡事故承担相应责任。福田法院审理后认为,本案中,高某因高处坠落死亡,经公安机关现场勘查及走访调查后,无法明确高某是自杀还是意外坠落。在此情况下,...
【辰法小课堂】租客父亲跳楼致房屋变“凶宅”?损失如何挽回?
你这种情况已经属于在房屋内发生的非正常死亡事件了,肯定会影响房屋价值,损失当然由你来承担。法院裁判法院经审查认为,赵某与罗某及中介公司签署的《房屋租赁合同》合法有效。从合同格式条款可以看出,在房地产交易惯例中,房屋是否发生过包含从该房屋内坠出的非正常死亡事件是必须披露的影响交易决策的重要事项,赵某...
电瓶室内充电起火,租客夫妻死亡,二房东因未有效制止充电等行为获刑
本案中,项某消防安全意识淡薄,未履行房屋出租人的责任,违规改变房屋使用用途,且在房屋群租过程中疏于监督,导致发生火灾并致二人死亡,其行为已构成失火罪,应当依法追究其刑事责任。日前,经徐汇区人民检察院依法提起公诉,徐汇区人民法院依法以失火罪,对被告人项某判处相应刑罚。
不服!热水器不是我装的,租客洗澡死亡凭啥我赔?法院判了
然而,悲剧一经发生,郭某的父母忍痛办理了郭某的身后事。郭某的父母认为出租房里的热水器存在安全隐患,出租人应当承担责任,于是将涉案房屋的所有人王某、刘某和二房东严某起诉至法院,要求三人共同连带承担死亡赔偿金、丧葬费、精神损害抚慰金等各项损失合计157万余元。