市规划和自然资源局解读新出台的20条惠企利民措施

企业和抵押权人在双方协商一致,原担保金额、担保范围、债务期限等不变的情况下,抵押权人同意抵押人进行土地合并,签订国有建设用地使用权出让合同补充协议后,可以合并办理国有建设用地使用权变更登记、抵押权变更登记,可以节省企业资金和时间成本。与此同时,在办理不动产非公证继承时,难以获取父母的死亡证明、亲属关系证...

【普法宣传】100个法律常识及常用法律18条小知识

如侵权人承担民事责任,受益人可以给予适当补偿;如无侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任,且受害人请求补偿的,则受益人应当给予适当补偿。15、因自愿对他人实施紧急救助而造成受助人损害的,是否要承担责任?不承担民事责任。16、向法院请求保护民事权利的诉讼时效为多久?三年,法律另有规定除外。最长保护期限为自...

居住权的进路探索及裁判规则构造 | 至正-法律研究

居住权的制度价值多从其物权属性予以说明,即与房屋租赁之债权相比,具有对世性,可增强房屋居住者的利益保护;且相较于期限较短、承租人需支付房屋租金的租赁,居住权亦具有无偿性和长期性的特征。然则,前述论述似不足以突出居住权较于租赁的制度优势:其一,居住权允许当事人通过有偿的方式设定居住权,且在债权债务...

【民法典解读】重温《民法典》77处变化

第九百九十五条规定,人格权受到侵害的,受害人有权依照本法和其他法律的规定请求行为人承担民事责任。受害人的停止侵害、排除妨碍、消除危险、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉请求权,不适用诉讼时效的规定。9.加强对建筑物业主权利的保护;适当降低业主作出决议的门槛,明确共有部分产生的收益属于业主共有《中华人民共和国...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

33.所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有哪些权利?占有、使用、收益和处分的权利。34.甲与乙签订房屋买卖合同,为保障乙不会“一房二卖”,甲可以怎么做?甲可以进行预告登记,并自能够进行不动产登记之日起90日内申请不动产登记。35.疫情防控期间,政府是否有权征用组织、个人的动产或不动产?造成损失如何...

房屋养老金被误读背后:住建部三日内辟谣“六连发”,城镇化融资...

26日,住建部相关司局负责人权威回应,称房屋养老金公共账户按照“取之于房、用之于房”“不增加个人负担、不减损个人权益”的原则由政府负责建立,目的是建立稳定的房屋安全管理资金渠道,不需要居民额外缴费,不会增加个人负担(www.e993.com)2024年11月29日。事实上,房屋养老金并不是一个新词汇。从2022年湖南长沙“4·29”居民自建房倒塌事故发生...

青海发布10起典型案例

简要案情郭某为某化工机械厂家属院房屋实际使用权人。2020年12月,郭某以该房屋涉及化工机械厂新建廉租住房建设项目,为了解征收情况为由,向某区政府申请公开案涉地块的土地利用总体规划。某区政府于2022年11月向郭某作出《政府信息公开告知书》,认为案涉土地利用总体规划图纸涉及国家秘密,尚属于不予公开的范围,...

...租赁|广州|深圳市|工业用地|土地出让|土地使用权_网易订阅

第二条本市行政区域内工业用地使用权长期租赁、先租后让和弹性年期出让的管理和实施适用本办法。第三条我市供应的工业用地,除按国家规定的工业用地使用权最高出让年限出让外,可按长期租赁、先租后让、弹性年期出让等方式供应。(一)长期租赁,是指整宗土地在整个合同期内均以租赁方式使用,并由承租人按合同约定...

桂林市人民政府关于印发桂林市公共租赁住房管理办法(修订)的通知

第八条????允许土地使用权人自建或者与其他市场主体合作建设运营公共租赁住房。对闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋,土地使用权人或者房屋所有权人提出申请,经市人民政府同意,在符合规划原则、权属不变、满足安全要求、尊重群众意愿的前提下,允许改建为公共租赁住房。

实务研究|最高院民一庭 民事审判 29个前沿问题

离婚损害赔偿请求权,是指因一方过错导致离婚,无过错方有权向过错方提出损害赔偿的请求。该项权利的享有主体是离婚当事人中的无过错方,面过错方就其过错行为承担责任。过错方的过错行为是法定的,即依照《婚姻法》第46条的规定,有重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力、虐待及遗弃家庭成员的行为。除了以上4种情况...