公共下水管道堵塞致业主财产受损,谁来担责?
本案物业公司疏于管理,未尽到合同约定的日常维护义务,造成业主财产受损,依法应当承担相应的赔偿责任。在此法官提醒,日常生活中,业主和物业公司都负有保障共用管道通畅的义务,作为业主应养成良好的生活习惯,文明使用、合理排污,作为物业公司应履行日常维护管理职责,及时排除安全隐患,共同守护生活环境的温馨安宁。供稿|云田...
下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!
从高层住宅的物业管理体制来看,一般都有物业公司。物业公司负有对下水道包括污水井、化粪池日常维护并保证相关管道畅通的义务,其未能保证下水主管道畅通导致业主遭受损害,构成不作为侵权,应当承担赔偿责任。至于是否追究楼上住户的责任则要根据不同情况来确定责任。一般来讲,楼上住户能够从自家下水管道冲掉、没有造成...
以案释法|排污管道堵塞导致楼面渗水 楼下住户的财产损害该由谁来...
第二百三十八条侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百七十三条被侵权人对同一损害的发生或...
开法说法|下水管道堵塞致损,物业公司、楼上邻居都要补偿!
认为楼上业主均存在实施导致下水管道堵塞的可能,且物业公司、开发商未尽到管理义务,应当与楼上业主共同承担赔偿责任。楼上众业主楼上众业主共同表示,均正常生活,未丢弃垃圾和生活垃圾堵塞下水道,自己并非实际侵权人,不同意赔偿原告的各项损失。物业公司物业公司表示,原告损失属实,因物业公司并未怠于履行物业服...
下水管道堵塞导致卫生间返污、房屋受损,责任如何承担?
事发时何某某的房屋无人居住,发生管道堵塞时,其未能及时发现和避免,导致损失发生和扩大,应承担相应责任。故根据相关法律规定及公平原则,法院确定许某某、张某某、曾某某、冯某某、谢某、李某某1、廖某某、李某某、刘某某1等赔偿何某某财产损失的80%,何某某自行承担20%的财产损失。据此法院依法作出相应判决。
西安一业主新房遭水淹 下水主管道里掏出24.8公斤沙子
那个案件中,经物业公司排查,发现是靠近地面的下水主管道被大量生活垃圾堵塞,导致本单元生活用水因无法排出而反水,原因为业主使用不当,但物业公司因未能及时发现并处理下水管道堵塞问题,导致业主财产损失,最终法院判决物业公司承担相应的赔偿责任(www.e993.com)2024年7月31日。此案例表明,物业公司对于小区内公共设施的维护有明确的责任,一旦因管理不善...
【以案释法】下水道堵塞造成损失,谁来承担责任?
下水道堵塞反水导致家中“水漫金山”,损失该由谁承担?案情简介2023年9月底,某小区业主小张发现自家厨房下水管堵塞反水,导致屋内地板、木门因水浸而受损,造成损失八千余元。排查原因后发现是排水总管未能定期、及时清理而导致管道堵塞无法正常排水所致。小张认为物业公司未尽到管理义务,应赔偿其损失。
下水道堵塞造成损失,谁来担责?法院这样判了
大皖新闻讯下水道堵塞反水导致家中“水漫金山”,损失该由谁承担?近日,芜湖市镜湖区法院就审理了这样一起物业服务合同纠纷案件。2023年9月底,芜湖市镜湖区某小区业主小张发现自家厨房下水管堵塞反水,导致屋内地板、木门因水浸而受损,造成损失八千余元。排查原因后发现是排水总管未能定期、及时清理而导致管道堵塞无法正常...
法院案例:小区下水道堵塞致房子被淹,责任谁来担?
本案涉及的主要问题是2楼住户因下水道堵塞跑水导致房屋受到损害,所有楼上业主是否应当承担赔偿责任。王某所有的2楼房屋因建筑垃圾、油污等垃圾堵塞厨房排水管道导致反水,但不能确定堵塞物系何人倾倒,不能确定具体的侵权人。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条的规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成...
小区改造下水管道,这钱到底该谁出?
物业公司工作人员告诉记者,18号楼的下水管道之所以会堵塞,可能是因为当初小区建设时,埋下的下水管道不符合尺寸,加上近几年小区地基下沉严重,可能导致地下的一些管道被挤压变形、破损严重。物业公司工作人员表示,管道的维修期已经过了,她现在是在责任范围内尽力解决这件事情,给出的两种方案,如果王先生都不能接受,她也...