下水管道“反水”二楼住户受损 谁来担责?
因此,被告物业公司以业主使用的共用排污水管道不属于其管理维护范围为由,未实际对该排污水管道履行日常管理、维护义务,存在过错,应承担相应责任。综上,根据各方责任及造成损失原因力大小,法院酌定,对原告损失,被告物业公司承担28%赔偿责任,即赔偿原告损失1442元;原告及其余11名业主被告各承担6%的责任,即11名业主被告...
二楼反水,客厅和主卧水漫金山!谁的责任?|记者帮
“污水主管堵塞导致二楼住户反水,楼上住户肯定有责任。但是要确定具体是哪一户或者是哪几户的责任,这是非常困难的。所以,在一些案例中,发生反水的二楼住户会把楼上住户作为一个共同的责任主体进行起诉。”浙江圣银律师事务所张双鹏律师认为,反水的责任关系与高空抛物类似,在无法厘清具体责任的时候,楼上住户都要承担...
下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!
反水的原因是物业公司没有尽到及时疏通下水道的职责,要求对方承担赔偿责任。物业公司则认为反水的管道产权属于郭先生个人或其整个单元住户共有,是住户使用不当造成的管道堵塞,应该找楼上住户赔偿,物业公司没有责任。第一次纠纷还没解决郭先生家再一次出现了反水情况物业人员建议他在下水管线上安个阀门无人...
重庆日报丨居民家中下水道反水 造成的损失谁来赔 法院判决原告...
《民法典》规定对于二人以上分别实施侵权行为造成同一损害,能够确定责任大小的,各自承担相应的责任;难以确定责任大小的,平均承担责任。业主家中的下水道反水倒灌造成损失,业主自身、共用管道的业主、物业公司都有责任,在无法查清具体侵权人时应该根据公平原则认定楼上所有可能造成加害的业主均应承担相应的赔偿责任。保障共...
【漯法说法】屋内反水致损失,这可怎么办?
就开发商而言,提供质量合格的房屋系开发商应尽的义务,建议在出现房屋质量问题时,开发商积极履行自身义务,否则可能要承担采取补救措施或者赔偿损失等一系列法律责任。供稿:民四庭林晓光刘珂馨原标题:《漯法说法屋内反水致损失,这可怎么办?》
壹点帮办|公共管道反水致业主家屋顶渗水,损失到底该由谁来赔?
(记者刘弘林佩瑶)近日,家住枣庄市君悦府的“壹粉51981848”向齐鲁晚报官方客户端齐鲁壹点情报站发来求助,2023年11月,因楼栋公共管道反水导致二楼业主家被淹,位于一楼的自己家也受到殃及,屋顶出现渗水情况,屋顶和阳台墙皮脱落严重,和物业协商解决方案时,双方因责任划定问题产生分歧(www.e993.com)2024年10月20日。事情到底是怎么回事?壹点帮办记者...
315|二楼未入住两次返水漏到一楼 售楼部:异物堵塞是人为造成的...
陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为,主管道被堵反水致使业主财产损失谁来承担,关键要看主管道被堵的原因,如果经鉴定,是因开发商对主管道设计不合理,且主管道在质保期内出现质量问题导致业主财产损失的,则由开发商向一、二楼业主承担赔偿责任。
下水道堵塞造成损失,谁来担责?法院这样判了
大皖新闻讯下水道堵塞反水导致家中“水漫金山”,损失该由谁承担?近日,芜湖市镜湖区法院就审理了这样一起物业服务合同纠纷案件。2023年9月底,芜湖市镜湖区某小区业主小张发现自家厨房下水管堵塞反水,导致屋内地板、木门因水浸而受损,造成损失八千余元。排查原因后发现是排水总管未能定期、及时清理而导致管道堵塞无法正常...
老问题最新解 房屋反水谁来赔
楼上住户是否担责第二个庭审焦点为,是否追加楼上住户为共同被告与物业公司共同承担赔偿责任。被告物业公司认为,其定期对化粪池进行清掏,反水事件是有业主投掷较大的杂物导致下水道堵塞造成的。应将其楼上所有住户作为共同被告,不能遗漏责任主体。法院审理认为,因跑水时间相隔太久,无法对其原因进行鉴定。鉴于堵塞的...
西安一业主新房遭水淹 下水主管道里掏出24.8公斤沙子
赵良善说,穆女士家中因管道返水遭受损失,责任谁来承担?取决于返水的具体原因。如果是因开发商对管道设计不合理,管道质量问题导致返水,而且管道在质保期内,则由开发商承担赔偿责任。开发商承担责任后,可以向施工方追偿。若因楼上业主乱扔杂物造成反水的,与管道的设计、质量毫不相干,那么乱扔杂物的业主构成侵权,需要承...