房屋漏水迟迟无人管 业主担心质保期过了更没人修

“房屋是精装房,漏水的位置位于主卧卫生间,因为房屋还在质保期内,我便联系物业要求进行维修。”韩先生说,经过初步排查可能是卫生间的防水没有做好,物业起初称将问题记录下来后,会联系开发商来进行维修,但是截至目前,没有任何人来处理这件事情。华商报大风新闻记者从韩先生拍摄的楼下邻居家的照片上看到,在下水管附...

房屋质保期内出现漏水却无人维修 物业:会协调

今年4月,韩先生购买了西安市御井路世茂璀璨倾城小区一期的一套二手商品房,今年5月,韩先生楼下的邻居找上门来,称其房屋存在向下渗漏的情况,“房屋是精装房,漏水的位置位于主卧卫生间,因为房屋还在质保期内,我便联系物业要求进行维修。”韩先生说,经过初步排查可能是卫生间的防水没有做好,物业起初称将问题记录下来后...

保利茉莉公馆:家中管道漏水,业主:房屋过了质保,我该咋办?

《商品房销售管理办法》第三十三条规定:房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。如果业主证明开发商交付房屋存在质量瑕疵问题,导致其损失,即便保修期已超过,开发商仍须承担相应的维修和赔偿责任,即质量违约责任。

太闹心!房屋漏水七年没解决,过了保修期只能自己掏钱?

律师>>可向相关主管部门反映解决山东川佳律师事务所张宝清律师在接受记者采访时介绍,在质保期内的房屋出现质量问题,由开发商为此担责,包括房屋维修,造成业主损失的应负责赔偿。超过质保期的房屋,可以申请房屋维修基金维修房屋。“业主也可自行维修房屋,维修费用可向责任单位追偿,物业部门也应积极协调各方及时解决,切实...

有事找紫牛|房屋渗漏,眼见要过质保期,开发商却找不着!

“开发商很难找,去年好不容易找到他们,也回来维修过一次,但没修彻底,又回外地了。”该负责人说,他们建议业主向住建部门申请房屋维修基金,用这笔钱妥善解决渗漏问题,但业主表示要开发商修,毕竟还在质保期内。“我们物业公司掏钱维修不现实,如果渗漏不严重我们也就处理了,经过论证,每户要想彻底修好,需要2万元左右...

住宅外墙漏水,怎么办?到底谁负责?丨我来帮你忙

如果超出质保期，首要明确的问题是，到底是什么原因导致了外墙漏水(www.e993.com)2024年11月25日。是因为房屋质量问题，还是隔壁邻居装修、铺设管道等原因导致的外墙损坏渗漏。因为只有分析了究竟什么原因导致了外墙的漏水，才能比较清楚知道到底哪一方应当来承担维修责任。同时，黄路遥律师表示，“随着时间的推移，小区发生公共部位的外墙漏水、维修等情况...

楼上房屋漏水致楼下墙壁受损,责任如何认定?| 基层治理案例⑩

如果漏水的部位在相邻业主的不动产专有部分处,则应由相邻业主承担责任。值得注意的是,即使漏水系因房屋固有瑕疵所致或房屋漏水部位仍在质保期内,相邻业主也不能据此主张免责,只能依据合同关系向开发商或装修单位另行主张权利。如果共有部分发生漏水,相邻业主虽然不是漏水责任主体,但也有义务配合排查和修复,因拒绝配合...

...5 年:多户卫生间频繁漏水!业主如厕要打伞,质保期内维修难

在一份小区《商品房住宅质量保证书》上,记者看到,维修项目列表中"墙面、厨房和卫生间地面、管道渗漏"一项,国家规定的质保期是5年,开发商承诺保修期为5年。王先生说,小区是精装房,质保期内出现了质量问题开发商理应负责,但开发商却倒闭了,于是业主就向物业反映,由物业帮忙联系小区的施工方解决问题,有...

“美丽家园”改造后屋顶又漏水,居民报修遇推诿:物业不管,施工队得...

然而，好景不长，住进来没多久，他就发现顶楼的公共通道发生渗漏，雨量大时楼道里出现积水，影响居民通行不说，渗漏处恰好有照明的电灯，还有一定的安全隐患。为此，他1月底就向物业报修，物业工作人员回复称目前尚属质保期，应由改造项目的施工方负责维修。可一个月过去了，维修人员却不见踪影，这是怎么回事？26日...

房屋漏水维修,谨记这五点!半岛房屋放心修承诺“修不好不收费”

为保证维修品质，“半岛房屋放心修”承诺四大服务：第一：24小时上门（限青岛市区，郊区接受预约）；第二：报价公开透明；第三：维修有质保期；第四：修不好不收费。除此之外，半岛放心修还承诺：工程师持证上岗、单位签约工程师，每位工程师都经过岗前培训；使用材料均是国家品牌产品，拒绝以次充好；维修服务超长...