供暖报停后漏水造成财产损失应谁承担?

但该漏水房屋业主称其房屋已经停暖,因此房屋因供暖漏水与其没有关系,且该供热公司在保险公司处投保了公众责任保险,所以该漏水房屋业主楼下受损的超市及裁缝店将该供热公司、保险公司诉至本院,要求赔偿损失。本院经审理认为,行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。被告某供热公司在对包括案涉房屋在内的小区...

民法典:楼上漏水楼下受损,谁负责赔偿?赔多少,怎么赔?

2.开发商:如果房屋尚在保修期内,且漏水是由于房屋质量问题引起的,如管道铺设不合理、防水工程未做好等,那么开发商应承担赔偿责任。此时,楼下业主可以要求开发商进行维修并赔偿损失。3.物业公司:物业公司对小区的公共设施设备负有管理和维护的责任。如果漏水是由于公共管道破裂、屋顶漏水等公共部位的问题引起的,且...

雍阳法苑??民法典宣传 | 房屋漏水造成损失,由谁来担责?

大伟认为:小李家露台外排水管因被杂物等堵塞导致房屋漏水,故小李应承担赔偿责任;该排水管也属于物业公司服务管理范畴,物业公司未及时发现,也应承担赔偿责任。物业公司认为:房屋漏水是因大伟擅自对房屋进行装修改造导致的,且物业公司多次下发整改通知却不予理会,应责任自负。小李认为:因工作原因长期在外地,从未居住、...

以案释法|楼上漏水到楼下,造成损失谁负责?

第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。法官说法：在日常生活中，邻里间难免会出现矛盾纠纷，但“千里家...

房屋漏水问题应由谁负责解决?

3.业主责任:如果漏水问题是由业主的室内装修或日常使用不当引起的,业主需要自行承担维修责任。此外,如果房屋已超出保修期,且漏水问题不属于公共区域,业主也应负责维修。四、解决漏水问题的建议面对房屋漏水问题,业主应首先确定漏水的原因,然后根据上述责任归属原则,联系相应的责任方。在处理过程中,保留好相关的沟通记...

购买新房未入住便发现墙体开裂、出现漏水,业主损失由谁承担?

无论是否比合同约定的时间早交付了房屋，房地产公司均需对房屋的质量瑕疵承担责任(www.e993.com)2024年11月25日。房屋经过鉴定，确实存在非业主原因而产生的装修质量问题，房地产公司理应就该装修问题提供符合要求的修复方案。由于对房屋墙体开裂、漏水的问题，王先生已经多次向房地产公司进行报修，但房地产公司始终未维修完毕。房屋的现状对王先生使用该...

楼上漏水迟迟不肯维修,邻居索赔精神损失费,法院判了

楼上渗漏水殃及楼下邻居。定坚画据了解，发生渗漏时，房屋尚在质保期内，由开发商负责维修。但龙某不配合维修，渗漏水近一年后已经超过了保质期。于是，蒙某将龙某及开发商告上法院，要求一个月内排除对其房屋主卧卫生间漏水妨碍，并赔偿精神损失费4000元。法院认为，蒙某房屋主卧卫生间顶发生渗水，发生在房屋...

房屋漏水,该找谁负责?参照这几条!

如果漏水是因为楼上业主或租户装修、改建不当或用水不当等原因导致的,那么责任应由楼上业主或租户承担。您可以与楼上业主或租户协商,要求其进行修复并赔偿损失。如果协商无果,您可以向物业公司或相关部门投诉,寻求帮助。在处理房屋漏水问题时,建议您保留好相关的证据,如维修记录、照片、视频等,以便在需要时证明自己...

以案说法丨厨房排水主管道漏水导致房屋被泡,责任谁承担?

法院经审理认为,虽然出现漏水的部位位于李某的房屋内,但该检修口所属的厨房排水主管道属于公共管道,目前螺旋盖松动的原因无法查清,而物业公司对于小区内的公共设施具有维修、养护的义务,因该公共部分出现问题导致赵某房屋遭受损失,物业公司应当承担赔偿责任。同时,在目前没有任何证据证明李某对该管道存在破坏行为的情况...

以案释法丨楼上漏水到楼下,该由谁来赔偿?法院判了!

无奈之下,丁某将马某起诉到灵武市法院,请求法院判决被告马某尽快维修渗漏点,并向原告赔偿房屋各项经济损失2000元。案件进入审理程序后,被告马某认为涉案房屋质量有问题,且物业服务公司不作为,应当由开发商某置业公司和物业服务公司承担维修及向原告赔偿的责任。