楼上阳台公共管道漏水楼下遭殃,责任如何承担?
漏水原因系突发暴雨,公共管道排水不畅;物业公司从未对公共管道进行养护和修护,不同意承担赔偿责任。物业公司辩称,物业公司在接到朱先生报修后,立即进行了排查,物业公司尽到了养护责任。目前,401室阳台上的公共排水管已经修好,不会再出现排水不畅,故无需承担责任。审理中,经原告申请,法院依法委托检测公司对301室损...
楼上漏水楼下遭殃,公共管道“惹祸”楼上同样要赔
在未经专有部分业主许可的情况下,其他业是无法进入该专有区域进行管理维护的,故对位于每户建筑物专有区域内的共有管道,应当由每户业主负责日常管理和维护,在发现故障或隐患后,应当及时通知其他共有业主并采取相应有效措施。
公共管道破损楼下遭殃,楼上住户是否都要担责?法院判了!
在未经专有部分业主许可的情况下,其他业是无法进入该专有区域进行管理维护的,故对位于每户建筑物专有区域内的共有管道,应当由每户业主负责日常管理和维护,在发现故障或隐患后,应当及时通知其他共有业主并采取相应有效措施。
地暖管道上有洞漏水泡了楼下 业主:装修层以下出问题谁之责?
物业一直积极联系,关闭水阀、暖气阀,排查漏水原因,随后的确是业主找来的施工人员,凿开地面,也找到了漏水点,对于业主提出的要求物业或地产承担责任,黄女士并不认可,她说,事发后物业已经将此事汇报给了地产公司,得到的回复是,小区已经经过了2个供暖季,暖气管道也已经过了质保期,根据相关规定,质保期以外的维修需要业主...
一户一表改造后频频漏水,福州一小区业主质疑:偷工减料?
面对福州市自来水有限公司的回复,29号楼的业主们表示无法接受。他们认为,施工质量问题导致的不合格应由施工公司或自来水公司负责修复。目前,该小区所属的晋安区新店镇琴亭社区已介入协调,但关于谁来承担漏水管道的维修费用问题仍未得到解决。根据福建科衡律师事务所的律师王荣坚的意见,自来水表后面的管道以及接入业主家...
到底谁负责?肥西一业主家遭遇漏水 衣柜发霉变形
漏水的原因,其表示系楼上装修公司进行的闭水试验漏水(www.e993.com)2024年8月1日。就后续处理,李主管表示,物业联系催促了楼上的业主,但到目前为止,确实未更换维修,“具体的时间也没给我们。”随后,记者与装修公司的一名售后负责人进行沟通。姚姓负责人告诉记者,此前楼上做闭水试验,工人曾到楼下查看,未发现渗水现象。“一开始判断是不是检修...
漏水致损的这些情形 责任谁来担?
本案中,物业公司在地下室主管道清掏结垢后,原告家中停止返水,所以有理由相信是公共管道堵塞导致原告家中返水。被告未定期对管道进行疏通,没有完全履行物业服务企业的义务,故对于原告家中损失应当承担责任。对于本案中存在争议的损失部分,法院根据物品受损情况、是否进行过清洗、是否有必要重置成新以及房屋使用存在合理损耗...
下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!
道里区法院审理认为本案中,双方一致认可因公共主管道堵塞致使污水从原告家厨房下水道处反水。被告作为物业服务单位,对下水管道公共设施负有日常维护、养护管理,并维持相关管道畅通的义务,这里就包括对下水主管道底端进行清掏,对污水井、化粪池进行检查。尽管物业公司提供了清掏记录表、工作照片、清理照片及堵塞物,...
海口一老房子楼上漏水楼下遭殃 物业:不负责
楼上漏水楼下遭殃,谁该负责?物业:不属于公共排污管不负责南国都市报6月21日讯(记者孙春丽文/图)“埋在家里厨房地下的排污管坏了,楼下业主经常找我来负责,现在物业也推卸责任。”6月21日,海口美舍苑小区的业主陈先生向记者反映称,他希望物业能担起责任,解决业主们的困难。
济南两家住户俩月水费近八千元 表内管线漏水责任谁来担
出现现在的问题,有可能是因为时间比较久,导致管道出现老化,包括地面沉降,导致漏水的情况。根据相关规定,包括山东省城市公共供水服务规范,以及济南市供水合同,里面有明确规定,是以水表为产权确定点,水表以里的管道和用水设施,都由用户来负责维护和维修,出现的损失也由用户来承担,水表以外由水务集团来承担。对于这样的...