【锦旗故事】中征律师帮委托人拿到远高于当地标准的补偿!
在没有征收的情况下,任何主体强行侵占农民合法承包的土地都是违法的,如果被侵占的土地无法恢复原状,则可以要求补偿或者赔偿。这起案件一系列维权的背后有许多阻碍和波折,但最终都被中征律师坚定的信心、专业的水平和细致的工作所化解。以高度的责任感和专业水平处理每一起案件,始终坚持以委托人为中心的原则,用心倾...
2024年农村土地经营权能出租、入股了!那么,征地补偿该归谁?
这项费用可以区分情况来判定归属:对于流转后的土地经营权人种植的农作物、为养殖建造的棚舍房屋等,其补偿理应归属土地经营权人,即地上的东西是谁的就补给谁。那么如果部分设施附属物是承包农户建造的,补偿也应该给承包农户。《管理办法》第十三条经承包方同意,受让方依法投资改良土壤,建设农业生产附属、配套设施,...
承包地的调整、收回和征收补偿——“学好、用好《民法典》”
第三百三十八条承包地被征收的,土地承包经营权人有权依据本法第二百四十三条的规定获得相应补偿。启超说法《民法典》第336-338条规定了承包地的调整、收回和征收补偿。与原《物权法》第130-132条的规定基本一致。维护农村土地承包关系的长期稳定,是我国农村土地承包制度不可动摇的原则。为了保证这一原则...
承包土地被征用时土地承包合同解除及后续处理
综上所述,原告不清楚自己的承包地是否经过合法手续征收,即使承包地被依法征收,原告也有权利获得相关的补偿。故提起诉讼:1.请求依法判令原被告解除2011年1月1日签订的土地承包合同;2.责令被告支付已经拨付到位的土地征用前占地补偿18000元(2019-2020年间);3.责令被告返还未履行期限土地承包费48132元及利息(以48132元...
承包的蟹塘被征收,法院:该得的补偿款一分不会少
“征收,是对于土地上的投入包括养殖设备、蟹苗鱼苗等的补偿,遵循谁投入谁所有的原则,所以本次征收的补偿款是归宋大爷。但是,大家不要急,土地还是属于村集体的,不论是用于养鱼养蟹还是光伏发电,土地上的未来收益还是属于村集体,还是属于全体村民的。”周运继续解释,见村民们都暗自琢磨着,便问:“大家看看还有...
土地租赁期内被征收 补偿款及损失应如何分配?
承包地被依法征收附着物和青苗补偿应支持《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条第一款规定,承包地被依法征收,承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的,费用应予支持(www.e993.com)2024年9月19日。为避免发生与本案类似的情况,农村群众在签订土地租赁合同时,要把遇到土地征收时的相关...
春耕法律手册 | 《中华人民共和国农村土地承包法》
(四)承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;(五)法律、行政法规规定的其他权利。第十八条承包方承担下列义务:(一)维持土地的农业用途,未经依法批准不得用于非农建设;(二)依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;(三)法律、行政法规规定的其他义务。
承包地被征收土地补偿款归谁
《土地承包法》第17条第四款规定(四)承包地被依法征收、征用、占用的,承包方有权依法获得相应的补偿。由此可以得出结论,土地征收需要给予足额补偿费,承包人有权依法获得土地补偿费。因土地所有权归村集体所有,承包人只有使用权,最终土地补偿费由土地承包人和村集体共同分配,详细的分配比例需要根据各地《集体土地上...
以案说法 | 承包土地被征用时土地承包合同解除及后续处理
1.案涉土地已被建黄河护城堤时占用,原被告之间签订的某村土地承包合同已解除。2.根据合同约定,合同期内如遇国家征占,原告应无条件服从,因征占取得的当年青苗补偿归原告所有,土地及其它补偿归被告所有,所以该占地补偿款不能支付给原告。3.关于未履行期限承包费,被告同意退给原告,原告要求按月息2分计算没有依据...
中华人民共和国农村土地承包法(2018年修正)
(四)承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;(五)法律、行政法规规定的其他权利。第十八条承包方承担下列义务:(一)维持土地的农业用途,未经依法批准不得用于非农建设;(二)依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;(三)法律、行政法规规定的其他义务。