因露台买顶楼,几年后漏水欲用维修基金,邻居不签字!
最开始的时候,我们想找开发商来处理这个问题。毕竟房子还在保修期内,出现这样的问题他们应该负责。但是开发商却推脱说,合同上并没有写明防水保障这一条,让我们直接去找物业解决比较好。于是,我们又找到了物业。后来实在没办法,我们只能找几个同样受到漏水问题困扰的住户,商量大家一起凑钱来解决这个问题。可是,当我们...
房子漏水了,究竟该谁负责?实用解析来了!
所以,从法律上看,房间漏水多数情况由房东负责,但租客也需要合理使用房子,别弄坏了。实际操作中,为了避免漏水问题引发纠纷,租房者和房东在签合同的时候最好把各自的权利义务写清楚,特别是漏水问题怎么处理。合同里可以约定,房东负责主体结构的维修,租客负责日常维护。如果发现漏水问题,租客应及时通知房东,并保存相关证据...
楼顶漏水到底谁的责任?
对于属于共有部分的屋顶漏水,物业服务公司应该首先进行积极维修,若由于物业公司未能及时维修造成损失扩大部分应该由物业公司承担法律责任。法条链接《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《中华人民共和国...
家住顶楼漏水7年 征询不过怎么办?
其实,在发现家中漏水后,许先生就向物业报修。起先物业将原因归结为空调滴水,但许先生找修空调的看过,空调完全没有问题。许先生表示,顶楼平台和他家天花板之间有一个隔层,他怀疑,漏水是从隔层渗透下来的。随后他带着记者来到大楼屋顶,只见一块10多个平米的地面有十多条,半米至一米不等的裂缝,而靠近屋顶旁的排水...
楼顶私搭导致楼下漏水谁担责?
商品房买卖合同中附件三《装饰、设备标准》第七条约定:二楼楼顶平台归三楼住户使用,具体使用面积详见设计图纸。入住之后,因三楼住户在二楼楼顶平台私自搭建围栏、庭院、菜园等,严重破坏了楼顶结构,导致孙某所购买的商铺常年漏雨;且因上述合同内容约定,三楼住户禁止孙某到楼顶进行维修,漏雨问题一直存在,影响了孙某的...
【案例分享】小区楼顶漏水,维修费用谁来承担?
楼房的楼顶属于楼房的共有部分,应为其覆盖下的业主共有,共有人对共有部分享有权利,承担义务(www.e993.com)2024年9月16日。因此,多层小区顶楼属于业主共有部分,因楼顶漏水产生的费用应当由该楼业主分摊。顶楼住户因直接遭受漏水影响,对维修事宜较为迫切,其可以在有效通知其他业主并对维修方案进行磋商达成共识的前提下,先行垫付维修费用,最后各方...
楼顶修宿舍 楼下漏水该找谁
喻先生家住顶楼,从前两个月开始,家里就出现漏水的情况,究其原因他认为是物业在他家楼顶修建员工宿舍造成的。而现在喻先生却陷入了两难境地,一方面不愿为难物业的保安和保洁,可另一方面,家里越来越严重的漏水现象该怎么处理呢?
小里帮忙|康城雅园开发商凿穿楼顶改复式,下雨漏水楼下业主遭了殃
“开发商打穿楼顶单层改复式,屋漏偏逢连夜雨楼下遭了殃。”7月12日,安康市民李女士向华商报-二三里资讯反映称,她所在的单元楼顶层,开发商私自打穿所住顶楼楼板要将单层改复式,结果施工中雨水倒灌楼下业主致六七八层楼都渗水。业主认为顶楼天台属于公共区域产权业主共有,开发商此举不仅违法还侵权,最关键是担心房...
楼顶漏水无人理 玄武湖街道“12345”及时帮助解决
接到诉求后,玄武湖街道社区工作人员第一时间赶往现场核查渗漏实情。原来章先生居住的小区为某企业的职工家属区,前期一直由该企业自管,但目前该企业处于停产重组状态,原物业公司已退出,导致楼顶渗漏没人管理、维修。了解情况后,工作人员立即联系该企业后勤管理负责人、楼顶防水工程负责人等相关部门进行沟通协商,制定具体维...
六安一居民楼顶漏水,楼后“长”了个大冰柱
六安一居民楼顶漏水,楼后“长”了个大冰柱凡大皖新闻记者署名文字、图片,版权均属新安晚报社所有。任何媒体、网站或个人,未经授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表;已授权的媒体、网站,在使用时必须注明“来源:大皖新闻”,违者将依法追究法律责任。