每户最多能领近2000元!多地小区业委会向业主发“红包”

在部分业内人士看来,小区由业主委员会自行管理或者由物业公司专业服务,目标都应该是为业主提供性价比更高的服务,而因为物业企业本身的“专业”价值,在短期内仍难以被替代。“从当下现状来看,物业公司仍然是当下各小区的主流,这主要取决于物业公司自身的规范及经验优势,规范性包括服务内容、费用标准、质量要求等,以及在...

多地小区给业主分红:业委会比物业公司更“能干”?

在部分业内人士看来,小区由业主委员会自行管理或者由物业公司专业服务,目标都应该是为业主提供性价比更高的服务,而因为物业企业本身的“专业”价值,在短期内仍难以被替代。“从当下现状来看,物业公司仍然是当下各小区的主流,这主要取决于物业公司自身的规范及经验优势,规范性包括服务内容、费用标准、质量要求等,以及在...

房屋“养老” 谁来买单

第五条业主大会成立前,专项维修资金由所在地的区(县、市)管理机构负责统一管理;业主大会成立后,业主大会可以决定由所在地的区(县、市)管理机构统一管理或者自主管理。第六条市住房和城乡建设主管部门应当建立全市统一的专项维修资金管理信息系统,并纳入物业管理综合信息平台,为专项维修资金交存、续存、划转、拨付、...

济南金色阳光花园小区近200万的消防整改项目疑藏“猫腻”

金色阳光花园业委会主任段女士表示:“出现这个问题后,我们业主委员会和物业公司十分重视,就查找了2021年当时整改消防的合同,发现华春建设工程项目管理有限责任公司(以下简称“华春建设”)出具的《金色阳光花园御景园消防设施改造施工项目结算的审核报告》。根据这份报告,我们又委托了第三方检测机构对小区17-21号楼的消防...

居民自治 四川泸州龙马潭让小区从“别人管”变成“自己管”

“在小区公共收益的使用和管理上,社区和居民也在进行监督。使用经费须经过业委会、经办人、社区监委会三方确认盖章,并定期向群众公开小区账务。”石洞街道纪念碑社区党委书记魏小英介绍,社区还帮助梁湾小区组建银发“管家”队伍,负责监督业委会履职、民意调查、矛盾调解和文明引导等工作,充分发挥老同志余热。经过7年的...

东冠逸景业主集体抵制收房 工商协调未果_新华房产杭州站

"车位管理费在前期物业服务协议中有明确约定为40元/个/月(www.e993.com)2024年11月8日。针对物业公司设想的机械车位收取物管费100元/个/月,在业委会成立前无权加收,在业主委员会成立后,再由全体业主审定物业公司提出的设想依据。"该负责人表示。同时,他表示,目前杭州市住宅小区中机械停车位的物管费基本为100—120元/个/月,这之中包含了...

...业主抱团自救!市北一小区物业突撤离 多方助力业委会挑大梁

青岛市物业管理条例第五十三条规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务人管理。物业撤离后，街道及社区及时介入，刚刚“上任”的业委会也第一时间站出来，带领左邻右舍踏上了“自管”之路。小区一直存在车多位少的矛盾。“当时，我们面临的首要难题就是如何尽快恢复小区停车秩序。”张鹏说，小区一共有700多辆车...

红网调查丨小区业委会的"歧视"行为引发争议,租户权益何在?

《保利G区自主管理试行公约》。红网时刻新闻9月28日讯(记者张盟实习生杨子璇)9月27日,居住在长沙市麓谷街道保利麓谷林语小区G区(别墅区)的租户蒋先生告诉记者,他们小区的业主委员会成员在未经公示的情况下,阻拦租户及其电动车进入小区,他们询问禁止电动车进入的相关法规,业委会回应称只向业主发送了公约,租客无...

商铺门口变停车场?福州琴海湾小区物业:受业委会委托建设

近日,福州琴海湾小区沿街店面的店主向海都记者反映称,位于店面门口的路面被物业方划为停车场,他们认为不合理。但在采访过程中,物业方负责人表示,在此设置停车场,是出于小区停车位紧张,并且在业委会的委托下建设的。沿街商户:门前突然多了个停车场,影响生意...

小区自主管理引发新纠纷 业委会为何跟业主打官司?

起诉贾先生的是小区业委会。业委会成员王女士介绍说,该小区先后聘用过3家物业公司,但是提供的服务却一直不能让业主们满意。在这种情况下,50%以上的业主投票,通过了“自治管理办法”,并由业委会具体负责实施自主管理小区。2012年以来,业委会尽心尽力管理小区,交费的业主达到90%以上,但也有一些业主拒绝交费。