相寓租房解疑:家具家电损坏,维修责任归属谁?

如果家具家电的损坏是由于自然磨损、正常使用导致的,根据相关法律规定,一般情况下应由房东承担维修或更换的责任。这是因为房东作为出租方,有义务确保提供的租赁物(包括家具家电)在租赁期间保持良好状态,能够正常使用。如果家具家电的损坏是由于租客的过错,如不当使用或故意损坏,那么维修或更换的责任应由租客承担。二、...

香港租房家电坏了,谁负责维修?

所以一定要在合同里写清楚,家电损坏了需要维修,是谁的责任,别以为这是小概率事件,香港很多老房子配的家电都有些年头了,尤其是老旧唐楼的空调,我在内地都没见过这么老的“冷气机”如果家电损坏而不维修,房东可能借此原因拒绝退还押金。6.退押金遇到扯皮怎么办这个大家应该都懂,但是防止大家真的碰到了这类问题无...

租房时家电坏了怎么办?维修责任分清楚

合同中通常会规定家电的正常磨损由房东负责维修,而因租客不当使用导致的损坏则由租客承担维修费用。2.家电损坏的鉴定当家电出现故障时,首先需要进行损坏原因的鉴定。如果是自然老化或正常使用导致的损坏,通常责任归属于房东。但如果是由于租客的疏忽或错误使用造成的损坏,责任则可能转移到租客身上。3.维修流程一...

“坏了不用修,不如买新的”,这四种家电维修太贵,不如再买一个

北京朝阳安翔里社区家电维修部的刘师傅讲，像电磁炉这种小家电，维修的起步价就得88元，并且时间和人力成本跟大家电没啥差别，维修特别麻烦，如今基本上不再接修电磁炉的活儿了。北京日报的记者采访过一位中关村小家电维修店的店主，这人修小家电都27年了，可一直都赚不到钱，就因为成本太高。维修小家电跟...

租房碰上这几样家电赶紧跑 要不然一年都白干了

碰上以上我说的几种家电,我建议大家和房东沟通更换,或者直接就换一个出租,上面我计算的情况看起来似乎有些极端。但实际上这几样家电都被你赶上了,那一年多花几千块钱真的是非常正常的事情,而且这些老家电,第一是花钱多,第二使用体验差,最重要的是安全性无法得到很好的保障,建议大家租房也尽量选择新家电的房屋...

青岛一套千万豪宅…居然成了群租房!10个卫生间、10台空调、10台...

青岛宏方信达物业负责人孙经理介绍——“4月初,租房人张女士过来交物业费,她自称是401户业主的妹妹,姐姐让她把房屋简单装修一下,用来给自家公司的员工居住(www.e993.com)2024年11月17日。”因为业主对自己的房屋有自行处置权,所以物业人员没有过多干涉。没过几天,护墙板、钢结构等装修材料被运进小区,因为担心装修扰民,孙经理决定进行入户...

10个卫生间、10台空调、10台热水器——千万豪宅竟变身群租房

“依据法规，我们能负责的就是卫生间的问题，其他不在我们的职责范围。”该工作人员表示，执法人员已限定拆除时间，并且会不定期到现场督促进行拆除整改。“对于群租房，现在社区和执法部门面临的主要问题，就是青岛市没有出台具体的法规条例来要求住宅区不能改成群租房。”采访中，崂山区中韩街道金家岭社区居委会一位...

租房子要不要交物业费?租房家电坏了谁负责修?

租房家电坏了谁负责修?其次,对于租房家电的维修问题,一般来说,租房者在使用过程中遇到家电损坏的情况,应当及时向房东或房屋中介报告,并要求进行维修或更换。根据《合同法》的规定,房东有义务维护房屋的基本设施设备,并负责修理和更换因正常使用而损坏的设备。

租房时电器坏了,谁修?

如果从法律规定来说,在你没有过错的情况下,房东有维修义务。如果房东不修,你因维修花的维修费就由房东承担。这种情况下你也得准备好证据,以便证明是电器自然老化不能使用的而不是人为破坏的。”“你说谁没事儿去这搞破坏呀。如果是这样,以后不管是续签合同还是另外租房,我这条怎么写才能保障自己的利益呢?”...

出租房家电坏了谁来埋单?李女士租房摊上事了

但是鉴于银雅中介出租的房子有较多让房客租住不满意的地方,如果设备是自然老化的话,自然由房东来承担相应费用;但是设备是房客使用不当造成的损坏,修理费用则应由房客承担。双方的纠纷还是应当协商解决,僵持不下,无法解决问题。(原标题:出租房家电坏了谁来埋单?李女士租房摊上事了)...