提灯定损房东被行拘:租房合理使用下的损耗不用赔!

根据前述法律规定，正常使用的情况下，家具、电器等发生了故障，应当由房东承担维修责任。并且，如果房东不维修，一方面，租客可以自行维修后让房东来承担费用；另一方面，如果租客选择不维修的话，也可以要求房东相应减少租金或者延长租期。不过，要特别注意的是，房东承担维修义务的前提是租客正常使用。《民法典》第七百...

非人为因素导致出租房电器损坏的责任归属

因此,如果电器因非人为因素损坏,理论上应由房东承担维修或更换的责任。然而,实际情况可能更为复杂,因为合同条款、当地法律以及具体情况都会影响责任的归属。为了更好地理解责任归属,我们可以参考以下表格,列出不同情况下的责任分配:然而,如果租客在租赁期间未按照正确的方式使用电器,导致电器损坏,那么责任应由租客承担。

租房安全事故责任如何划分?房东与租客各自承担什么?

一旦发生因房屋本身问题导致的安全事故,房东需承担主要责任。租客的责任:租客在租赁期间,应遵守租赁合同中的规定,合理使用房屋,并对其自身及同住人员的安全负责。租客不得擅自改变房屋结构或使用不符合安全标准的电器设备。若因租客的过失导致安全事故,租客需承担相应的责任。为了更清晰地展示房东与租客在不同情况下的...

租房时电器坏了,谁修?

如果房东不修,你因维修花的维修费就由房东承担。这种情况下你也得准备好证据,以便证明是电器自然老化不能使用的而不是人为破坏的。”“你说谁没事儿去这搞破坏呀。如果是这样,以后不管是续签合同还是另外租房,我这条怎么写才能保障自己的利益呢?”“家用电器因为日常使用频繁,维修责任本来就很难说清楚,只能在...

租房时电器损坏谁负责?律师:合同最好做好约定

但是,假如租客在承租期间由于使用不当,造成出租房屋配套设施及家具、家电等物品的非正常损坏,租客应该遵守协议中的相关约定赔偿出租方损失。姜涛表示,对于租赁双方来说,在签订相关合同前,双方最好就家具、电器的问题在合约中明文写出相关约定,以维护自己的权益。临报融媒记者赵泽军...

租房住电器坏了该谁修 空调氟利昂没了该谁充

记者从南京顺驰房产等中介机构了解到,在租房中关于家电维修的纠纷很多,主要就是这些责任没有明文规定,大家只能协商解决(www.e993.com)2024年11月17日。业内人士透露,根据《合同法》,租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的,出租人负责;如果是由承租人的过失造成的,由承租人向出租人负损害赔偿责任;如果是由第三人造成的,第三人向出租人...

湖南消费维权联盟:网友投诉长沙美丽屋租房内电器坏了没人修

近日,网友在湖南消费维权联盟反映称:最近与长沙美丽屋签订了租房合同,5月10日起租。刚搬进去发现出租屋内电器坏了。客服让网友联系管家,管家说维修工正在排单,现在一周过去了,多次拨打400开头的投诉电话没人理。随后,@美丽屋在黑猫投诉回复该网友:您反馈的问题我司已经收到,会尽快帮您反馈相关部门进行处理。

西安这公租房卫生间漏水已有半年,却一直无人维修!电器都被烧坏……

卫生间漏水数月,甚至烧坏了家中电器,“现在都不敢随便进卫生间了,怕触电。”杨女士说。杨女士租住在西安市玄武东路的红星公寓,是一个公租房小区。今年5月起,杨女士家的卫生间开始频繁漏水,“最初是从吊顶里顺着管道往下流水。”杨女士说,时间一长,漏水越来越严重,“现在漏得卫生间的换气扇都坏了,一开换气扇全...

200万买的房子住了12个人,中介却说不知情,房东:出了事谁负责

如今在外打工的人大多数都是选择合租的,每个人几乎只能用20~30平的空间,不仅租房子的人能省下一笔房费,中介公司也能将一套房子出租给多人,然后拿到更多房费。不过当房子居住的人多了,电器及煤气的使用就会很难管理,稍不注意就可能发生火灾,甚至出现更严重的情况。前不久,沈阿姨就因为这群租的事情而闹心,这是...

出租屋内燃气灶发生爆燃,租户受伤,谁来负责?法院这样判

故判决:徐某对火灾事故承担70%的责任,晋某对火灾事故承担30%的责任,燃气公司、物业公司不承担责任。判决依据北京市第三中级人民法院党组成员、副院长薛强表示,涉火灾事故案件存在责任主体多、法律关系复杂、损害后果严重、当事人之间矛盾尖锐等特点,法院需要在房屋租赁及管理、电器、燃气等操作合规性问题编织出的火...