相寓租房解疑:家具家电损坏,维修责任归属谁?

如果家具家电的损坏是由于自然磨损、正常使用导致的,根据相关法律规定,一般情况下应由房东承担维修或更换的责任。这是因为房东作为出租方,有义务确保提供的租赁物(包括家具家电)在租赁期间保持良好状态,能够正常使用。如果家具家电的损坏是由于租客的过错,如不当使用或故意损坏,那么维修或更换的责任应由租客承担。二、...

租房养宠需谨慎,损坏家具要赔偿

建邺法院审理后认为,承租人应当妥善保管租赁物,因保管不当造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。根据房东在收回房屋时拍摄的视频和照片、双方微信聊天记录和当事人的陈述,可以证明小王未能按约合理使用承租房屋内的物品和设施,导致房屋内部分物品和设施损失或损坏。因此,法院判决小王向房东赔偿损失1万余元。一审判决...

租房不想被“提灯验房”,9件事要清楚,很多年轻人吃了细节的亏

检查家具电器,一方面是检查它好不好用,能不能用,另一方面就是看看有没有什么损坏,还是拿那位提灯验房的大爷举例,就连冰箱门上的小刮蹭都标记出来了,你说这入住前检查能没必要吗。七、看看周边环境周边的环境,也是我们需要注意的,是不是临街,是不是有工地施工,是不是交通不够方便……短期住还好,但如果是长期...

租房家具坏了要赔偿吗?如果房子漏水由谁负责?

如果租客在租房期间是按照正常方法使用家具的,家具有损耗的,租客不承担损坏赔偿责任;但如果租客没有按照约定方法使用家具导致家具损坏的,租客应当赔偿损失。也就是说,如果租赁合同没有特别约定,而租赁物的损坏主要责任不在租客时,则修缮责任应由房东承担;租客有主要过失的,由租客承担损害赔偿责任。《城市房屋租赁管...

租房时家具损坏该由谁负责买单?律师:合同中应约定

像小陈的这样的情况,一定要在租房时在租赁合同上约定清楚,如租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的,出租人负责;如果是由承租人的过失造成的,由承租人向出租人负损害赔偿责任;如果是由第三人造成的,第三人向出租人负侵权损害赔偿责任;如果是由不可归责于任何人的原因(如不可抗力)引起的,由出租人对...

租客养狗咬坏家具 损坏的房屋谁来赔?

租客养狗咬坏家具损坏的房屋谁来赔沙发、茶几、餐桌、椅子,家里的木质家具无一幸免,全让狗啃了,推拉门,墙面到处都是狗爪印,地板也给狗尿泡透了,李先生父女俩实在接受不了,自家的新房子让租客霍霍成这样(www.e993.com)2024年11月17日。李先生的女儿:当时是个小姑娘来租房子,说是替他们公司来负责的我们就把房租给她们了,说是几...

杭州租客养猫抓坏家具,中介让她按全新价格赔,租客想按折旧价赔

到前不久她的租期到了，于是就去联系中介要退房，当时中介也给她手写了张家具损失的赔偿，算起来比起她的押金还多，小周就认为很不合理，自己住进来都是旧的家具了，现在中介按全新的价格给她索赔，应该要按照折旧价才合理。上图就是中介给小周核算的家具赔偿，可以看到损坏的家具可不少，还有中介也对她清扫屋内...

浙江杭州一女租客退租,房东却提出三万元赔偿,家具悉数被狗咬坏

1月30日。浙江杭州。蔡女士将一套房子租给一名女子,租金是2400元一个月,租期是一年,两人是通过中介介绍租房的,起初大家都觉得还不错,可是最近蔡女士却突然收到一条退租的信息,信息中表明自己的狗将蔡女士的沙发咬坏了,不过她会负责到底的,随后蔡女士跟中介也是一起来到租房内。

同是北电毕业的,一个坐拥豪宅多处,一个至今仍租房子

就连甜馨的奶奶住的地方也简直堪称豪宅了,里面的装饰和家具都是可以看出很大气很豪华。而我们的王珞丹在节目中在某节目中透露自己是北漂一员,至今仍在北京租房住。她表示租的房子是装修好的,拎包就可住。对于租房子是否没有安全感,王珞丹认为不论是租房还是住自己的房子,只要有家人在的地方就是家。

租房期间家具损坏该由谁买单?

双方可在租赁合同上约定清楚,如租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的,出租人负责;如果是由承租人的过失造成的,由承租人向出租人负损害赔偿责任;如果是由第三人造成的,第三人向出租人负侵权损害赔偿责任;如果是由不可归责于任何人的原因(如不可抗力)引起的,由出租人对自身负担财产损失风险。