房屋漏水烦恼解决了

“如果是租个人的房子，漏水肯定是找房东。公租房漏水该由谁来修？”林女士担心，租期期满归还房屋时，要自己承担赔偿费用。记者了解到，发现漏水后，林女士曾数次与公租房物业工作人员联系。“他们的态度非常好，说派师傅到楼上去查看了，可能是因为楼上租户安装热水器的时候把墙内水管剐蹭破皮导致渗水。”林女士...

新房被管道污水浸泡 赣州招商雍景湾业主:房子毁了 损失该谁负责

他们没有及时地去清理,堵死了这个主管道,导致我们的房子全部被泡了。这个责任就是要他们物业这边承担大部分的责任。物业方:管道堵塞后已及时疏通其它情况不清楚随后,记者来到小区物业服务中心了解情况。一个自称是前台的工作人员告诉记者,陈女士家被污水浸泡的事情是他们第一时间发现的。招商雍景湾物业服务中心工...

房间漏水谁负责?租客和房东的权责解析

其实,根据我国的《合同法》和《城市房屋租赁管理办法》,房屋的维修义务大多由房东承担。尤其是房屋的主体结构和固定设施,如墙体、水管、电线等出现损坏,房东有责任进行维修。这是因为房东作为产权人,拥有维护房屋完好性的基本责任。然而,租客在租赁期间也有义务维护房屋,若因租客的不当使用导致漏水问题,如私自改装水管或...

房子漏水谁担责?房东还是租客?一文看懂

从法律角度看,根据我国《合同法》和《城市房屋租赁管理办法》的规定,房子漏水这种事儿,大部分情况是房东的责任。比如墙体、水管、电线等这些固定设施的损坏,房东得负责维修。不过,租客在租赁期间也得好好维护房子。如果租客因为自己不当使用导致漏水,比如私自改装水管,那租客也得担责。所以,法律上讲,大部分漏水情况都...

房子漏雨 咋办?房屋质量问题找谁?……大连物业问题走这些渠道

第三十三条，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。关于保修期，按照《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：1．基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构...

南京梅雨“现形记”:这房保“漏”么?

●墙内水管渗漏:墙内预埋水管渗漏引起的墙体潮湿,一般这样的情况多是出现在靠近卫生间的地方,或者房屋顶面,一般是预埋的水管接头部分有渗漏(www.e993.com)2024年11月11日。笔者了解到,出现这种情况,一般是先联系物业,物业确定是外立面的问题,然后联系开发商,质保期在五年之内开发商负责,过了五年后需要本栋楼超过三分之二以上的业主签字方能动用...

泉州台商区保利小区一业主房屋出现墙体漏水、墙面渗水掉墙皮...

近期,台商区张板镇保利时光印像*号楼705的业主反映:保利于2023年3月通知交房,业主在交房后几天时间内发现房屋存在墙体漏水、墙面渗水掉墙皮、水管损坏、墙面发霉等问题(保修期内),拖了一年多都没有修复完成。从交房到现在一年零3个月的时间了,本应该在23年3月就能住进自己新家,但是因为开发商,物业,施工方的不...

房子被楼上水淹协商未果 “信访评理”一次搞定

日前，家住晋江青阳街道晓升社区的刘女士发现其楼上住户水管爆管导致其屋面渗漏水，油漆脱落严重，给其造成一定损失。随后，刘女士多次找楼上住户商量赔偿问题，但一直协商未果。得益于之前晋江市信访局等单位部门关于“信访评理”机制的宣传，刘女士第一时间想到社区评理调解室。于是，她来到青阳街道晓山社区评理调解室...

新房一天没住,水管爆管导致房屋泡水

李先生表示,房子是精装修,厨房没有安装热水器,没有接水管,交房时的水管他都没动,出现爆管就是水管的质量问题,造成的六万多元的损失就应当由物业和维保来负责,对方一直不处理就是不愿承担责任。当日,记者和当事人来到小区物业。物业前台工作人员表示,公司有专门对接媒体的的人员,让记者留下电话,会有人联系说明情...

你家上次装修,隔多久了?

天花、水管、外墙、窗户等位置,出现了严重的漏水,家里全都被水浸泡过一遍,在边角位置出现了顽固的霉菌,经常出现漏水发霉的情况,为了家人健康,此时也建议重新装修了。④发财了忽然赚了大钱,即便家里的装修还挺新的,但设计不合理、风格落后了,这时也可以重新装修一下,或是换个大房子!有钱任性,无需理由!