公共下水管道堵塞致业主财产受损,谁来担责?
本案物业公司疏于管理,未尽到合同约定的日常维护义务,造成业主财产受损,依法应当承担相应的赔偿责任。在此法官提醒,日常生活中,业主和物业公司都负有保障共用管道通畅的义务,作为业主应养成良好的生活习惯,文明使用、合理排污,作为物业公司应履行日常维护管理职责,及时排除安全隐患,共同守护生活环境的温馨安宁。供稿|云田...
下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!
从高层住宅的物业管理体制来看,一般都有物业公司。物业公司负有对下水道包括污水井、化粪池日常维护并保证相关管道畅通的义务,其未能保证下水主管道畅通导致业主遭受损害,构成不作为侵权,应当承担赔偿责任。至于是否追究楼上住户的责任则要根据不同情况来确定责任。一般来讲,楼上住户能够从自家下水管道冲掉、没有造成...
下水管道堵塞导致卫生间返污、房屋受损,责任如何承担?
何某某房屋内公卫返污系生活垃圾堵塞下水管道所致,造成何某某财产损失是客观事实。涉案下水管道系入户的共用下水管道,物业公司无法对业主室内管道进行查看和维护,亦无实施侵害行为的可能,且在事发后,物业公司已及时雇请专业人员疏通管道,并派人对污染的室内进行清洁消毒处理,履行了物业服务的相关义务,故不承担相应赔偿责任...
以案说法丨下水道堵塞,损失谁承担?
案件处理法院经审理认为,物业公司与小许所在小区业委会签订的合同中约定,物业公司负责排水管道定期清理、维修项目。小许的损失是物业公司未能定期清理、维修排水总管道所致,最终,法院判决物业公司赔偿小许损失五千余元。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,...
开法说法|下水管道堵塞致损,物业公司、楼上邻居都要补偿!
认为楼上业主均存在实施导致下水管道堵塞的可能,且物业公司、开发商未尽到管理义务,应当与楼上业主共同承担赔偿责任。楼上众业主楼上众业主共同表示,均正常生活,未丢弃垃圾和生活垃圾堵塞下水道,自己并非实际侵权人,不同意赔偿原告的各项损失。物业公司...
法院案例:小区下水道堵塞致房子被淹,责任谁来担?
本案涉及的主要问题是2楼住户因下水道堵塞跑水导致房屋受到损害,所有楼上业主是否应当承担赔偿责任(www.e993.com)2024年6月29日。王某所有的2楼房屋因建筑垃圾、油污等垃圾堵塞厨房排水管道导致反水,但不能确定堵塞物系何人倾倒,不能确定具体的侵权人。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条的规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成...
小区改造下水管道,这钱到底该谁出?
前段时间,《现场》栏目报道过这样一件事:福州晋安区鼓山镇六一佳园的王先生家所在的18号楼的下水道主管道堵塞,污水从厨房的地漏漫上来。他认为,主管道堵塞是因为小区物业没有及时清理、维护,所以应该由物业负责维修、改造。而物业工作人员表示,下水道保修期已经过了,物业自身也没有足够的资金实施改造。
公共下水道堵塞返水致损 新宁法院:三方均有过错,分别承担
法院经审理认为,案涉管道系某小区某号楼的公用管道,共用该下水道的相关业主均负有共同管理和注意的义务,公共下水道堵塞造成的损失,要根据原因力及各方的过错来综合评判。从下水管中清理出来的污物来看,通过下水管道非正常排污系造成管道堵塞污水反涌的直接原因,现有证据虽无法查明造成堵塞的杂物来自于哪家住户,但...
下水管道堵塞致污水漫灌业主家 物业承诺每半月疏通一次管道
彭女士质疑,既然物业方承认问题是出在主管道上,就应由物业负责维修并承担相应的赔偿责任,同时进行管道改迁,以彻底杜绝管道堵塞的隐患。物业称下水管道设置不合理为了解事情相关情况,记者和彭女士来到该小区所在的碧桂园物业服务中心。对于彭女士的遭遇,物业管家张女士表示,在接到彭女士家楼下住户反映漏水问题后,物...
卫生间共用下水管道破裂,房屋被淹受损!女子起诉楼上36户业主及...
对此,该小区的物业公司称,根据物业合同约定,物业公司仅对小区共有部分进行维修,而林女士所说的卫生间污水渗漏是专有区域,不在物业公司维修范围,仅负责有协调维修的义务,物业公司不应承担责任。破损的下水管道该物业公司还表示,当林女士向物业报修后,物业公司第一时间抵达现场,配合业主进行处理,而且对楼上的每一户...