来宾一小区下水管堵塞粪水倒灌,业主家被泡,谁担责?!
第三种情况,也有可能是业主正常使用,但物业长期没有疏通管道导致堵塞,这样的话赋有管道疏通义务的物业方来承担责任。第四种情况,如果明确某个业主倾倒大件物品造成堵塞,并能够查明堵塞物是某个业主倾倒而造成的堵塞,那相应业主个人承担赔偿责任。”遇到此类情形,要拍照留存证据,及时对房屋受损情况进行鉴定评估,明确污水...
福州一小区管道堵塞,污水倒灌至业主家中
该物业负责人还表示,物业每年都有按照服务合同疏通管道,此次管道堵塞的根本原因是楼上业主使用不当,物业无需承担赔偿责任。目前,物业已经与业主梁女士协商,由梁女士委托专业机构出具定损报告后,物业将对接楼栋各位业主,让他们共同承担她房屋的赔偿金。泡水后地板开裂针对此事,《维权超给力》特约律师、北京大成(...
淮安某小区业主苦不堪言!
公共下水管属于公共设施,出现堵塞,由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修,没有责任人的,由物业公司用公共维修金维修。《物业管理实施细则》第五十四条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有,专项用于物业保...
厨房下水管堵塞,解决方案让人为难怎么办?丨我来帮你忙
物业在不破坏老徐家装修的基础上,将楼下管道部分进行切割更换,维修费用由物业承担,但物业方也明确表示,由于不是整体更换不能保证老徐家今后不再发生排水不畅的情况。而老徐也表示愿意签订承诺书,今后如果再次发生堵塞的情况,自己家这段管道的维修费用由自己承担,纠纷终于得到了解决。王伟新表示,如果老徐当初和其...
水管结冰一楼业主家中“泡水”,谁来承担责任?
法官认为,本案虽然认定了物业公司仅承担60%的赔偿责任,但也暴露了物业公司在小区管理中存在的盲点。对于防范冰冻致损,居民和小区物业公司普遍比较关注管道的保温防范,对露天排放管口会滴水成冰造成堵塞,缺乏防范。如何避免类似纠纷再次发生,及时把矛盾纠纷化解在萌芽、解决在诉前,上海虹口法院向涉案小区所在物业公司发出...
小区下水道堵塞致新装修房子被淹,责任谁来担?
本案涉及的主要问题是2楼住户因下水道堵塞跑水导致房屋受到损害,所有楼上业主是否应当承担赔偿责任(www.e993.com)2024年6月30日。王某所有的2楼房屋因建筑垃圾、油污等垃圾堵塞厨房排水管道导致反水,但不能确定堵塞物系何人倾倒,不能确定具体的侵权人。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条的规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损...
【辰法小课堂】楼栋管道堵塞谁担责?
房屋损失、下水管道维修费及赔偿魏某和罗某的经济损失合计30,394元案情审理魏某:房屋返水是全楼共用的下水管道被水泥块堵塞造成的,物业公司和楼上全部业主共同承担赔偿责任。物业公司:我们尽到了管理义务,堵塞物不是正常生活产生的垃圾,应该由非正常使用的业主承担责任。
【以案释法】下水道堵塞造成损失,谁来承担责任?
下水道堵塞反水导致家中“水漫金山”,损失该由谁承担?案情简介2023年9月底,某小区业主小张发现自家厨房下水管堵塞反水,导致屋内地板、木门因水浸而受损,造成损失八千余元。排查原因后发现是排水总管未能定期、及时清理而导致管道堵塞无法正常排水所致。小张认为物业公司未尽到管理义务,应赔偿其损失。
下水道堵塞造成损失,谁来担责?法院这样判了
大皖新闻讯下水道堵塞反水导致家中“水漫金山”,损失该由谁承担?近日,芜湖市镜湖区法院就审理了这样一起物业服务合同纠纷案件。2023年9月底,芜湖市镜湖区某小区业主小张发现自家厨房下水管堵塞反水,导致屋内地板、木门因水浸而受损,造成损失八千余元。排查原因后发现是排水总管未能定期、及时清理而导致管道堵塞无法正...
楼上阳台公共管道漏水楼下遭殃,责任如何承担?
1、业主室内阳台上的公共排水管道由谁来养护?根据民法典第274条规定,建筑区域内的其他公共场所、公共设施和物业服务用房,属于业主共有。也就是说公共排水管道属于全体业主共同共有,物业公司应当定期对小区内公用设施进行维护管理,如因物业公司没有尽到维修养护义务导致人身或财产受损,物业公司应当承担相应的赔偿责任。