楼上管道漏水起纠纷 法官上门调解促和谐
近日,一起因管道漏水引发的财产损害赔偿纠纷案件经潼南法院法官现场调解,双方当事人握手言和,纠纷得到圆满解决。周某与何某系某小区楼上楼下邻居。2024年6月13日,四楼何某家中的自来水管破裂漏水,导致三楼周某家的地板、墙面、衣柜等多处受损。同时,漏水还导致电路受损,房屋断电,周某不得不在外租房居住。之后,双...
海口一老房子楼上漏水楼下遭殃 物业:不负责
且经了解,物业已向业主收取排污费,那就要对排污管老化生锈负有维修责任,不应单方面交由业主来负责。“该小区于1998年建成,因年代悠久,我楼下的801业主厨房排污管道老化生锈,造成排污管漏水。”陈先生说,他家属于老房子,排污系统也是老式的,不像现在的排污管防锈且自己安装。随后,记者向该物业公司相关负责人了解...
【以案说法】楼上漏水怎么维权?法官来教你→
4.如果漏水房屋是出租房,业主虽然并非侵权人,但作为不动产的所有人,对于因其房屋漏水对邻居造成的损失仍应承担赔偿责任,如果确因承租人行为导致漏水,业主在承担赔偿责任后可向租户追偿。法条链接《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则...
楼下漏水楼上拒检被告上法庭
作为物业服务的提供者,物业公司负有维修、疏通管道的职责,对案涉楼宇单元内漏水负有排查和检修的义务,李女士应积极配合物业公司查找漏水原因。据此,房山法院判令李女士应在判决生效后3日内配合物业公司开门入户排查漏水原因。对此,李女士不服,提起上诉。二审法院对此案审理后,判决驳回上诉,维持原判。二审法院宣判...
佛山:公共管道堵塞致房屋渗漏,物业公司及楼上未尽止损义务的业主...
但本案中,物业公司所提交的工程服务记录单无法证明其在事发前有定期对案涉管道进行检查、维护及疏通,其应当对1002房业主的损失承担赔偿责任。同时,黄某作为1102房业主,怠于及时采取合理有效措施避免因自己房屋积水导致楼下业主损失的扩大,其对扩大的损失负有一定责任。现有证据不能证明其他被告对冯某房屋受损有...
【小案大道理】楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?
一楼业主认为水是从二楼漏下来的,所以其损失应该由二楼用户负责赔偿,故刘某找郑某商讨赔偿事宜,而郑某认为漏水事件是因为厨房上下水主管道堵塞导致的二楼返水,所以水才会漏到一楼造成一楼的财产损失(www.e993.com)2024年10月20日。因为主管道属于整个18号楼中门的公共设施,并不是自家的水管道漏水,所以不同意赔偿刘某的全部损失。且郑某认为...
楼上漏水,责任如何分担?
张三与李四是上下楼邻居关系,李四房屋内下水管道漏水至张三家,应对张三的合理损失承担相应赔偿责任。下水管道虽系公共设施,但本案中漏水所在管道系位于李四房屋内,物业公司客观上无法对该漏水管道进行日常管理维护,且因李四于装修房屋时将该管道封闭在内,未预留检修口,致其不能及时发现漏水事宜,故而导致张三发生损失。
楼上水管漏水殃及楼下居民 社区协调解纠纷
经核查,漏水是楼上业主家中水龙头未关紧所致。工作人员赶紧督促楼上业主关闭了水龙头。至于后续因漏水造成的赔偿事宜,双方均表示将采取友好协商的方式自行处理。后期,街道和社区将密切关注事态发展,并在必要时提供相应的协助和支持,共护邻里和睦社区。通讯员应林会船山融媒记者卜凯...
天花板长期漏水,楼上业主和物业公司谁之责?法院判了
综上考虑,法院认定小王对损害结果承担40%的责任,物业公司承担60%的责任。小王的经济损失共为15000元,因此物业公司应向小王赔付9000元。目前,该案已生效。法官说法:物业应妥善维护管理业主共有部分区域经办法官指出,楼栋排水管道直接关系居民日常生活的便利性和舒适度,排水管道设计或维护不当,可能会导致漏水或堵塞,引...
楼上漏水,物业推责,谁来承担责任?
在房产管理中,楼上漏水问题是一个常见的纠纷点,涉及到物业、业主以及可能的施工方等多方面的责任划分。当此类问题发生时,明确责任归属是解决问题的第一步。物业公司的责任:物业公司作为小区的管理者,有责任对小区的公共设施进行日常维护和定期检查。如果漏水问题源于公共管道或设施的损坏,物业公司通常需要承担维修责任...