【勃法普法】室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?
老徐称,由于物业公司疏于管理,致使雨雪堵塞下水管道,返水造成的损失应由物业公司承担;而物业公司称,返水是由太阳能漏水和天气寒冷管道堵塞共同导致,前者是老徐的责任,后者是天气原因,物业公司没有责任。法院审理法院审理认为,各方均认可老王家返水是因为老徐的太阳能漏水和公共下水管道结冰堵塞共同导致,案件的争议...
下水主管道漏水致墙壁发霉,该谁修复?
9月27日,记者拨打了瓦房店市芳园新村小区的物业电话,工作人员告诉记者,楼内主下水管道漏水,物业理应负责维修。关于姚先生主张的修复墙面责任归属问题,物业认为,是业主私自对下水主管道进行了"包瓷砖"的改动,物业没能第一时间找到漏水原因,才导致墙面发霉严重。"下水主管道都会留有观察口,就是为了方便及时...
“简直就是‘维修刺客’”!管道漏水被收9000元?记者调查
近日,广东茂名一位消费者李女士向央广网反映,今年8月份,因家中厨房管道漏水,她在一家名叫“啄木鸟家庭维修”平台上下单一项厨房管道维修服务。维修人员上门以灌注堵漏胶水的方式进行维修后,向其收费9000元。李女士虽然付了钱,但认为这个价格高得离谱,让她难以接受。不仅李女士,多名消费者向央广网表示,他们在...
【小案大道理】楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?
一楼业主认为水是从二楼漏下来的,所以其损失应该由二楼用户负责赔偿,故刘某找郑某商讨赔偿事宜,而郑某认为漏水事件是因为厨房上下水主管道堵塞导致的二楼返水,所以水才会漏到一楼造成一楼的财产损失。因为主管道属于整个18号楼中门的公共设施,并不是自家的水管道漏水,所以不同意赔偿刘某的全部损失。且郑某认为...
钟楼下丨家属院下水主管道漏水 维修事宜推进难
他告诉记者,主管道漏水指的是下水管道漏水,小区下水管道是2至7楼共用一根主管道,一楼住户直接排入下水井。一楼住户家用水和楼上管道不牵扯。所以,一楼住户不需要均摊维修费用。“这件事的难点在于,虽然漏水点出现在没有共用管道的一楼,但大家是一个整体,需要共同协商处理。”周师傅说。
西安一小区主下水管道掏出近50斤沙子,新房被淹损失十几万,该找谁...
那个案件中,经物业公司排查,发现是靠近地面的主下水管道被大量生活垃圾堵塞,导致本单元生活用水因无法排出而反水,原因为业主使用不当,但物业公司因未能及时发现并处理下水管道堵塞问题,导致业主财产损失,最终法院判决物业公司承担相应的赔偿责任(www.e993.com)2024年10月20日。此案例表明,物业公司对于小区内公共设施的维护有明确的责任,一旦因管理不善...
龙贵京杭府业主共卫生间下水管道漏水、渗水
1.龙贵置业对我家客厅卫生间漏水、渗水情况,必须进行及时、有效的维修,不能以没有问题进行推诿。要有专门维修负责人与我对接维修事宜。2.主卫、客卫两处管道漏水必须出具纸质材料情况说明,说明漏水、渗水原因,并将维修情况,使用维修材料和工艺,以及后续质保问题。证明加盖单位印章,负责人签字,交给当事业主留存。
业主储藏室内共用排水管道漏水,造成财产损失,责任谁来担
郓城某物业公司辩称,公司仅对公共区域负有维护和管理义务,案涉下水管道损毁处位于老李自有的储藏室内,属于业主专有区域,不属于物业维护管理范围,不应承担赔偿责任。郓城某房产公司辩称,案涉储藏室质量验收合格,且验收和交付时间均已经超过两年,根据法律规定,排水管道的最低保修期限已经届满,其不应承担赔偿责任。
西安一业主新房遭水淹 下水主管道里掏出24.8公斤沙子
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。因此,物业公司应对其管理范围内的下水管道维护不力负责。金鑫说,律师团队曾承办的一个湖北案例与本案情形类似。那个案件中,经物业公司排查,发现是靠近地面的下水主管道被大量生活垃圾堵塞,导致本单元生活用...
管道漏水难解决 社区调解化干戈
管道漏水难解决社区调解化干戈兰州晚报讯近日,城关区张掖路街道陇西路社区发生了一起因三楼改造下水管道不当导致漏水,污水漫溢引起楼下居民不满的纠纷。楼院长及时介入,努力调解双方矛盾,成功化解了邻里纠纷。大众市场43号的301住户出现下水管道漏水问题,污水漫溢到楼下201室商铺。这给两家住户带来了很大的不便和...