屋外供热管道漏水归谁负责?从分户阀门处开始划分

室内室外供热设施的分界点为用户分户的供水阀门和回水阀门,分户阀门(含阀门)以外的供热设施(楼道立管、地沟管线等),由供热企业负责维修;分户阀门以内往用户家去的支管包含用户室内的供热设施,由用户负责维修。经查,涉案供热管道的漏水点在李某房屋的分户阀以内,维修责任应由李某个人自行承担。最终,承办法官根据金...

供暖倒计时 楼上暖气管道爆裂导致财产损失 责任到底归谁?

及时检查房屋内的相关设施设备,因其对屋内暖气跑水造成原告房屋受损的情形存在过错,房屋托管公司应当承担相应的赔偿责任,又因双方均要求本院对原告房屋受损金额酌情确定,故本院为一次性解决当事人民事纠纷,根据在案证据并结合原告房屋受损情况,酌情确定房屋托管公司应赔偿原告财产损失20000元,原告在外租房居住期间的费用12...

暖气漏水造成损失谁担责?

法官提示,业主应明确告知租客供暖方式,并在合同中明确约定暖气费用的承担方式及违约责任。■案例三暖气漏水泡了房损失怎么赔刘某的出租房屋因楼上漏水导致墙壁装饰层被浸泡,供热公司维修后,认定是供暖管道问题。刘某要求供热公司支付修复费用及2个月租金损失。法院认为,供热公司疏于管理,应承担侵权责任。最终,供...

暖气漏水谁该赔?自供暖谁交燃气费?举案说法

法官提示，业主应明确告知租客供暖方式，并在合同中明确约定暖气费用的承担方式及违约责任。案例三：暖气漏水需装修，租金损失赔不赔刘某的出租房屋因楼上漏水导致墙壁装饰层被浸泡，供热公司维修后，认定是供暖管道问题。刘某要求供热公司支付修复费用及2个月租金损失。法院认为，供热公司疏于管理，应承担侵权责任。最终...

人民日报 | 楼上暖气管道漏水,怎么赔?赔多少?西固法院判了

经专业鉴定,确认小张房屋渗水系楼上住户老张房屋暖气管道破裂所致。查明了漏水原因后,办案法官组织双方当事人就赔偿事宜进行协商。调解中,被告老张对鉴定机构出具的鉴定结果认可,但认为原告要求的赔偿数额明显过高,双方争执不下,调解失败,案件进入审理环节。办案法官经审理后认为,双方当事人的争议焦点是原告小程主张的...

楼上暖气管道漏水楼下遭殃 怎么赔?赔多少?法官通过具体案例逐一厘清

经专业鉴定,确认小张房屋渗水系楼上住户老张房屋暖气管道破裂所致(www.e993.com)2024年11月12日。查明了漏水原因后,办案法官组织双方当事人就赔偿事宜进行协商。调解中,被告老张对鉴定机构出具的鉴定结果认可,但认为原告要求的赔偿数额明显过高,双方争执不下,调解失败,案件进入审理环节。办案法官经审理后认为,双方当事人的争议焦点是原告小程主张的...

供暖季管道漏水,居民如何应对“寒冬”中的意外损失?

管道破裂属于比较常规的家财险责任,在保险期间内,在保险合同载明地址的房屋室内(包括房屋墙体内)的自来水管道、下水管道和暖气管道(含暖气片,前述管道以下统称“管道”),因意外破裂致使水流外溢或邻居家漏水,造成保险标的的直接经济损失,可以通过投保中国人寿财险含管道破裂责任的家财险承保。在供暖季到来之前,居民可以...

暖气管漏水造成损失,责任谁来担?(新闻看法)

根据上述情况认定，老张家供暖的专用管道应由采暖用户负责。法院认为，专用供暖管道漏水，应由专用管道的使用者负责维护维修，其对因管道漏水造成的损失承担责任。最终，法院判定老张赔偿小程房屋维修费9270元、鉴定费5600元。甘肃诺典律师事务所律师董玫介绍，当供暖设施发生损坏，维修责任划分不清时，应及时联系供热单位...

暖气漏水纠纷大揭秘:如何拿到合理赔偿?

小程住在兰州的一个老旧小区,因楼上住户老张的暖气管道破裂,导致自己家中多处严重漏水。小程要求老张赔偿房屋修复费用和精神损失。由于双方无法达成一致,小程将此事诉至法院。法院调查后确认漏水因老张的暖气管道破裂所致。经过专业鉴定,房屋修复费用确定为9270元,鉴定费为5600元。法院判决老张赔偿小程这两项费用,驳回精...

楼上住户暖气管漏水造成损失,责任谁来担?

法庭介绍,根据兰州市供热管理相关规定,供热锅炉房、换热站至热用户楼栋单元阀前的管网和楼内共用供热设施由供热单位负责。根据当事人陈述和经审查确认的证据,从供暖主管道上引出的4根采暖管道中,有2根通过小程家接入老张家中,为老张家的专用管道,也是发生漏水的管道。且管道在进入小程家的入口处安装了阀门,而老张...