卫生间共用下水管道破裂,房屋被淹受损!女子起诉楼上36户业主及...
对此,该小区的物业公司称,根据物业合同约定,物业公司仅对小区共有部分进行维修,而林女士所说的卫生间污水渗漏是专有区域,不在物业公司维修范围,仅负责有协调维修的义务,物业公司不应承担责任。破损的下水管道该物业公司还表示,当林女士向物业报修后,物业公司第一时间抵达现场,配合业主进行处理,而且对楼上的每一户...
共用下水道破裂房屋被淹!四川一女子起诉楼上36户业主及物业,法院...
林女士家卫生间渗漏是由于下水主管道使用不当造成的,物管公司不是侵权责任方,故不应承担林女士主张的各项损失。楼上业主称每8层设有存水弯法院判决驳回其诉求“我们平时在外地居住,这套房屋很少住人,基本处于空置状态,从用水的清单就可以看出,我家近期都没有用过水。”楼上业主张女士表示,自己不应该承担林女...
楼上漏水楼下遭殃,公共管道“惹祸”楼上同样要赔
本案发生渗漏的排污主管为所在单元一侧全体业主共用的公共下水管道,属于专有部分以外的共有设施。全体共有业主对该管道享有共有权,并共同承担管理和维护义务,但位于建筑物专有区域内的共有管道,在未经专有部分业主许可的情况下,其他业是无法进入该专有区域进行管理维护的,故对位于每户建筑物专有区域内的共有管...
因管道堵塞房子被污水浸泡,责任谁来担?
房屋返水是全楼共用的下水管道被水泥块堵塞造成的,物业公司和楼上全部业主共同承担赔偿责任。物业公司我们尽到了管理义务,堵塞物不是正常生活产生的垃圾,应该由非正常使用的业主承担责任。其他业主法官,水泥不是我们倒的,我们装修很规范,而且有2户业主住了这么多年都没有堵过,我们不应该承担赔偿责任。经审查...
【辰法小课堂】楼栋管道堵塞谁担责?
魏某:房屋返水是全楼共用的下水管道被水泥块堵塞造成的,物业公司和楼上全部业主共同承担赔偿责任。物业公司:我们尽到了管理义务,堵塞物不是正常生活产生的垃圾,应该由非正常使用的业主承担责任。业主A:法官,我家房屋还没装修,水泥不是我倒的,不应承担赔偿责任。
北京12345涉雨来电半数反映漏雨问题 房屋漏雨应该怎么办
“若质保期内开发商未能彻底解决房屋质量造成的漏雨问题,即便过了质保期,开发商的质保责任依然不能免除,仍有义务继续为业主解决房屋漏水问题(www.e993.com)2024年6月27日。”“如果多户业主家出现渗漏问题,一方面考虑是否为主体结构质量不合格,另一方面也不排除是小区上下水主管道或其他共用部分、共用设施设备出现问题所致。”刘尚蓝说,根据《...
下水道被堵一层居民损失惨重,物业和楼上居民被判一起赔偿
法院由此认定,原告李先生、楼上住户、物业公司均应按照过错程度承担部分责任。关于原告主张的财产损失数额,法院结合举证情况进行酌定,由物业公司和业主各赔偿1500元。判决作出后,当事人均未上诉,判决已生效。法官表示,近年来,因住宅楼共用下水道堵塞而引起的纠纷多有发生。住宅楼公共管道阻塞的原因往往很复杂,可能有...
下水道堵塞致污水反流 楼上6户业主集体担责
下水管道堵塞致污水反流造成的财产损失应该由谁来承担?近日,合川法院审理了这样一起物权保护纠纷,居住在原告唐某楼上的6户业主,均被判承担责任。案情回顾发现问题唐某系合川某小区1-1号房屋业主,因长期在外打工,很少在家居住。2019年11月18日,唐某的父亲去唐某家时发现,房屋屋顶漏水,屋顶、...
关于对《常州市住宅专项维修资金使用实施细则》(征求意见稿)公开...
溧阳市、金坛区、武进区、常州经济开发区管理委员会物业管理行政主管部门负责本辖区域内维修资金使用管理工作。第二章维修资金使用条件第四条维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。住宅共用部位、共用设施设备保修期自住宅完成交付使用之日起计算。
长沙男子新房还没住就被堵了下水道,邻居:我有独立产权,就应有独立...
自己拥有住宅的独立产权理应获得独立下水道所以不存在过错记者提出解决方案双方是否可以签个协议还是按照原来的设计以后出现漏水的风险就共同承担责任但隔壁业主持反对意见联系物业方后长沙润和成物业公司工作人员回应还可以从厕所旁边打一个支管到水井房...