【以案普法】室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?

老徐称,由于物业公司疏于管理,致使雨雪堵塞下水管道,返水造成的损失应由物业公司承担;而物业公司称,返水是由太阳能漏水和天气寒冷管道堵塞共同导致,前者是老徐的责任,后者是天气原因,物业公司没有责任。法院审理法院审理认为,各方均认可老王家返水是因为老徐的太阳能漏水和公共下水管道结冰堵塞共同导致,案件的争议焦...

天花板长期漏水,楼上业主和物业公司谁之责?法院判了

而且,这是公共区域的下水道,物业公司也要担责。协商无果后,小王将小张和物业公司一并告上法庭,要求赔偿损失。对此,楼上业主小张觉得自己很委屈,自己的房子常年无人居住,不可能存在破坏管道的行为。物业公司则认为,返水渗透的区域为小王自有房屋内部天花板,该区域无任何管道通过,属于住户的专有部分,不属于物业服务范...

微普法 | 室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?

老徐称,由于物业公司疏于管理,致使雨雪堵塞下水管道,返水造成的损失应由物业公司承担;而物业公司称,返水是由太阳能漏水和天气寒冷管道堵塞共同导致,前者是老徐的责任,后者是天气原因,物业公司没有责任。法院审理法院审理认为,各方均认可老王家返水是因为老徐的太阳能漏水和公共下水管道结冰堵塞共同导致,案件的争议...

【以案释法】下水道堵塞造成损失,谁来承担责任?

法院审理后认为物业公司与小张所在小区业委会签订的合同中约定,物业公司负责公共管道漏水维修项目。小张的损失是物业公司未能及时检修小区内室外排水管道所致。最终,法院判决物业公司赔偿小张损失八千余元。法条链接《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承...

管道突发漏水,他们“破例”抢修,及时修复!

该漏水点位于水表以内管道,属于内部使用设施,理应由小区居委会自行负责维修。然而,老年活动室作为该小区内公共设施,报修流程较为复杂,需要经过检查评估,上报审批等多项程序,修复过程将对该小区内老人的正常活动与日常用水产生一定影响。正值夏季高温阶段,经过综合考虑,松江西部自来水有限公司打破责任边界,组织相关抢修人员...

下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!

从高层住宅的物业管理体制来看，一般都有物业公司(www.e993.com)2024年11月5日。物业公司负有对下水道包括污水井、化粪池日常维护并保证相关管道畅通的义务，其未能保证下水主管道畅通导致业主遭受损害，构成不作为侵权，应当承担赔偿责任。至于是否追究楼上住户的责任则要根据不同情况来确定责任。一般来讲，楼上住户能够从自家下水管道冲掉、没有造成...

业主能否以小区存在安全隐患、房屋漏水为由拒付物业费?

导致下水道堵塞溢水的原因有很多。例如:若系共同使用下水主管道的相关业主随意丢弃垃圾致非正常污物堵塞下水主管道,则相关业主理应对受损业主的房屋损失承担赔偿责任;若系物业服务人未及时清理、维护,物业服务人亦应承担一定责任。如遇到下水道溢水致业主房屋受损问题,物业服务人应积极查找原因。若物业服务人没有提供...

中卫一居民室内公共下水管道破裂,多方反映后仍未解决,室内公共...

“给物业反映,物业称室内公共下水管道归业主自己管,物业不负责维修。给社区反映,社区表示只能从中协调,具体还需物业去管。到沙坡头区物业办反映,相关负责人说我在胡搅蛮缠,但我家屋顶拐角已经被泡了一年之久。室内公共下水管道漏水到底谁来修?”12月7日,家住市区众一山水城小区的住户刘娟向中卫市新闻传媒中心民生热...

下水管道堵塞致污水倒灌 物业承诺走保险4个月未见进展

记者随后联系上物业服务中心负责人闵经理,闵经理告诉记者,反水的主要原因是主下水管道设置问题,但由于该小区已交付使用了十多年,早已过了质保期,因此无法让开发商来进行处理,而物业公司也没有能力对管道进行改造。闵经理同时表示,物业能做的就是加强对楼上业主的宣传工作,并定期安排师傅对水管进行维修排查,“我们向...

卫生间装修一定要收藏这篇文章,防止施工被偷工减料

七、水管破裂漏水如果工人把热水管私自换成冷水管,这样可以省下不少钱,但会导致水管破裂,毕竟冷水管的耐热性远远比不上热水管。或者施工时水管的管路连接不牢固,接头不够紧密,后期也会出现很多麻烦。卫生间水管安装时首先考虑卫生间布置,结合下水位置,按照卫生间内的设施,安排水管位置。一般左热右凉,管路铺设需横...