买二手房,碰到“黑心中介”和“无良卖家”后,我总结出8条心得

其实买二手房也一样,你一开始出的价格越低,到最后可以商讨的空间也就越大,所以最起码在还价的时候,直接说低一点、狠一点,不要有负担。7、把弊端该问的都问一遍一些关于这房子的弊端,该问的也要问一遍包括有没有事故,有没有墙体开裂等等,有些说不出口的话,往往是中介拿捏你的地方。有条件的话,也尽量去...

「宁聚·案速递」高价买来的房子漏水,还要付中介费吗?

若房屋在交付前即存在漏水问题,买售人可要求出卖人承担瑕疵担保责任,依法进行维修或支付修复费用,并赔偿损失。若漏水已严重影响房屋正常使用,使得购买房屋居住的目的无法实现,亦可要求解除买卖合同,要求出卖人承担违约责任。在此法官提示,买售人在购房时除依赖中介人提供的相关信息外,还应当实地查看房屋,谨慎检验房屋状...

...了七次还没修好,都耽误了卖房子。#本地民生资讯 #漏水 #二手房

漏水维修了七次还没修好,都耽误了卖房子。#本地民生资讯#漏水#二手房展开2024-05-1815:15发布于浙江0评论收藏分享手机看1818黄金眼栏目粉丝6.8万|关注0+关注作者最新视频02:17沿街商户占道经营难根治?业主表示支持商家做生意,但不要侵害他们的利益2024-10-30推荐视频3498|00:34一楼...

买来的二手房漏水,能要求退房退款吗?法院判了

后来，双方就案涉房屋渗水问题协商未果产生矛盾，刘女士遂向法院起诉，要求王某夫妇赔偿其漏水房屋维修费用及损失费。在案件审理过程中，刘女士向法院申请变更其诉讼请求，以王某夫妇欺诈隐瞒房屋真实情况，致使其产生重大误解为由，要求撤销合同并返还购房款。法院经审理认为，双方签订的合同系各方当事人的真实意思表示，...

刚买的精装修二手房怎么会严重漏水?业主一查大吃一惊?

北京大成（昆明）律师事务所律师代晨、李晓曦表示，对于王女士的遭遇，可以从两端关系来看责任的承担。从损害赔偿来看，楼下住户的侵权损害赔偿责任承担问题，王女士作为房屋所有权人，由于管理不善导致房屋漏水，侵害了他人财产权，根据《中华人民共和国民法典》第二百三十八条规定，作为责任人应承担赔偿责任。从买卖合同...

240万买的房子,天花板流下白色物质

记者用手指去抠了抠这些白色物质的触感比较硬不太抠得下来余先生说上一任房东把房子租出去了等他买下这套二手房请人重新装修的时候发现了问题余先生：吊顶拆掉就发现这个问题了，两边（天花板）都漏水，但是卫生间更厉害(www.e993.com)2024年11月28日。记者：卫生间天花板的渗水区域有多大？余先生：很大，相当于半个卫生间的顶是漏的...

买卖二手房:切记过户维修资金

保定日报讯(记者刘佳通讯员刘铮)对不少市民而言,二手房是置办刚需首套房或改善型住房的最佳选择,但购买二手房,一项重要内容却往往被忽略,即房产过户的同时,维修资金也需要变更,不然业主便会丢失维修资金投票权。近日,市民赵先生购买二手房后就遇到了这种情况。据他介绍,自己购买的房子之前几经倒手,已找不到最初...

杭州链家“漏水信息披露”服务正式上线,破解房屋漏水四大难题!

如何破局?杭州链家相关负责人表示,想从源头上杜绝漏水纠纷的发生,需要原房主、购房者和经纪人三方共同努力,达成共识。在房屋交易之前,就将漏水信息披露出来,并约定条款,划分责任。近日,杭州链家宣布上线“漏水信息采集及披露管理”模式,在漏水赔付承诺的基础上进一步将服务前置,对二手房进行漏水检查、漏水信息披露,同时...

房屋漏水起纠纷 诉前调解化干戈

房屋过户后,夫妻二人发现房屋存在严重的漏水问题。经检测,书房严重漏水,窗框外侧有防水修补痕迹,判断修补时间为一年左右。二人认为王某故意隐瞒漏水情况,应根据合同约定承担修复与赔偿责任,房地产公司作为房屋中介机构应承担部分费用。因三方无法达成一致意见,刘某夫妻向长沙市岳麓区人民法院起诉。经征得当事人同意,该案...

兰州市民买来二手房问题多 与中介原房主无法达成解决方案

市民买来二手房问题多与中介原房主无法达成解决方案揭开壁纸可以看到墙面已被水泡烂。买房交钱后发现卫生间防水不到位、四组地暖两组不热、厨房热水管道漏水,同时还存在壁纸鼓包、楼下漏水等问题,当消费者王女士找到房屋中介,却被答复被原房主欺瞒,原房主拒绝